Bienvenue aux “Villas de la Vallée”, un programme résidentiel prestigieux situé au cœur de Marne-la-Vallée (77). Ce projet propose des maisons modernes et spacieuses, parfaitement intégrées dans un environnement verdoyant, idéal pour les familles et les amoureux de la nature.
Chaque villa est pensée pour offrir un confort de vie optimal, avec des espaces intérieurs généreux et lumineux, de vastes jardins privatifs, ainsi que des terrasses offrant une vue imprenable sur les paysages environnants. L’architecture moderne, avec ses lignes épurées et matériaux nobles, s’allie harmonieusement avec l’atmosphère sereine de la région.
À seulement quelques minutes en voiture des commerces, des écoles et des infrastructures de loisirs, Les Villas de la Vallée vous permettent de vivre au calme tout en restant proche des pôles d’attraction de Marne-la-Vallée. L’accès aux transports, y compris la ligne RER A, facilite également les déplacements vers Paris et les alentours, rendant ce programme aussi pratique qu’agréable.
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villas de la valléeà Seine-et-Marne (77)
de 345 000 à 700 000 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
5 maisons disponiblesde 3 à 5 pièces
Prix moyen au m² du programme4638€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueAEn savoir plus
Programme Habitat Durable
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
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Terrasse
Jardin
Cave
Parking
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Visiophone
villas de la vallée
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Les logements neufs disponibles
Maisons 3 pièces
345 000 €
- 345 000 €(4792 € /m²)72 m²
Maisons 4 pièces
400 000 €
- 400 000 €(4444 € /m²)90 m²
Maisons 5 pièces
à partir de 540 000 €
- 540 000 €(4909 € /m²)110 m²
- 567 000 €(5155 € /m²)110 m²
- 700 000 €(3889 € /m²)180 m²
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
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(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à Seine-et-Marne
Prix moyen de ce programme
4638 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf Villas de la Vallée à Seine-et-Marne est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Seine-et-Marne, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières
Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
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A
B
C
Le DPE cible A répond aux exigences de la RE 2020. Cette notation illustre l'excellence en termes d'efficacité énergétique et d'impact environnemental réduit, conformément aux standards les plus élevés actuels.
Données Figaro Immoneuf
Construction garantie et respectant les dernières normes
HQEHaute Qualité Environnementale
RE 2020Normes françaises environnementalesHQEHaute Qualité EnvironnementaleRE 2020Normes françaises environnementalesÀ propos de Seine-et-Marne (77)
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A proximité du programme
77 Seine-et-MarneAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr