l'alma
à Joinville-le-Pont (94)

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242F7657-82D1-47A7-8971-39A75DD1BB95de 335 000 à 1 110 000 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
84C37582-CBF0-4B8E-9CDC-E0898C9859985 appartements disponiblesjusqu'à 4 pièces
Prix moyen au m² du programme?9578€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueAEn savoir plus
Score Eco-Zone?69 / 100
Le score Eco-Zone se base sur 6 critères environnementaux : la qualité de l'air, de l'eau, le bruit des transports, les sites industriels et la pollution des sols d'origine industrielle
Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

Découvrez l'Alma, un programme immobilier neuf au cœur de Joinville-le-Pont, réputé pour sa proximité avec Paris et son cadre de vie paisible en bord de Marne. Ce projet propose des logements contemporains allant du studio au T4 duplex, avec des prestations haut de gamme. À seulement quelques minutes à pied de la ligne A du RER, vous rejoindrez rapidement le centre de Paris tout en bénéficiant d’un environnement résidentiel verdoyant. Le programme se distingue par ses grandes terrasses et balcons, parfaits pour profiter des beaux jours. Les appartements offrent de belles surfaces lumineuses, avec des finitions de qualité, pensées pour un confort optimal au quotidien. La résidence, à taille humaine, s’intègre harmonieusement dans le paysage urbain de Joinville-le-Pont, à proximité des commerces, des écoles, et des berges de la Marne, idéales pour les balades ou les activités sportives en plein air. Points forts du programme : •Proche de la ligne A du RER (accès rapide à Paris et à La Défense) •Environnement calme et résidentiel, à deux pas de la Marne •Commerces et marchés de proximité •Espaces verts et zones de détente au sein de la résidence •Bâtiment basse consommation (BBC) et conforme à la réglementation RE2020
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Les atouts du programme

Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable

2C238C5A-57AF-47C2-9557-FAA894EC63D5Visiophone
012EDF39-D1FA-4AFA-8CD6-8D6FA3D1C0ABJardin
52889689-8608-4E92-926A-0F738449C836Terrasse
523AC9B5-DDAF-4590-BB13-2C5B5E7A558FParking
D433678A-15BC-4771-A72F-2FBA661412C9Ascenseur
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52889689-8608-4E92-926A-0F738449C836Balcon
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Les logements neufs disponibles

Appartements

915 000 €
  • 915 000 €(10765 € /m²)
    85 m²3e étageTerrasseAscenseurParkingVisiophone

Appartements 1 pièce

335 000 €
  • 335 000 €(9571 € /m²)
    35 m²2e étageAscenseurBalconVisiophone

Appartements 2 pièces

465 000 €
  • 465 000 €(8455 € /m²)
    55 m²Rez-de-jardinJardinTerrasseAscenseurParkingVisiophone

Appartements 3 pièces

600 000 €
  • 600 000 €(8000 € /m²)
    75 m²Rez-de-jardinJardinTerrasseAscenseurParkingVisiophone

Appartements 4 pièces

1 110 000 €
  • 1 110 000 €(11100 € /m²)
    100 m²5e étageTerrasseAscenseurParkingVisiophone
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À propos du prix

Combien ça coûte ?

0 par mois (1)
Prix du logement
Apport (30% recommandé)
Frais de notaire (3% dans le neuf)
Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
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Prix au m² à Joinville-le-Pont

Prix moyen de ce programme
9578 €/m²
Le plus bas
8000€/m²
Moyenne dans la ville
9877€/m²
Le plus haut
11880€/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf L'Alma à Joinville-le-Pont est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Joinville-le-Pont, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone A bis

Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.

La zone A bis regroupe Paris et sa proche banlieue où le marché immobilier est le plus tendu.

C21263D2-1F95-44DD-AD42-C53C48D8A82CNouveautés 2024?Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone A ou A bis - Joinville-le-Pont
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00C08C6C-35D7-4D79-BACC-CC4356939348Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
CF5E5F05-65E9-4BA3-BB39-A7D4B88C5DA2Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente

Normes & environnement

Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.

A
B
C
Le DPE cible A répond aux exigences de la RE 2020. Cette notation illustre l'excellence en termes d'efficacité énergétique et d'impact environnemental réduit, conformément aux standards les plus élevés actuels.
Données Figaro Immoneuf

Construction garantie et respectant les dernières normes

Logo RE 2020RE 2020Normes françaises environnementales

Score environnement de ce logement neuf à Joinville-le-Pont

69
/100
Ce score s'échelonne de 0 à 100, les scores les plus faibles correspondent aux secteurs qui subissent la charge de pollution la plus élevée.
En savoir plus sur ce score

À propos de Joinville-le-Pont (94)

L'immobilier neuf à Joinville-le-Pont (94)

Découvrir la ville de Joinville-le-Pont

Services
Tout est là, sans exception
77 items
10 garde(s) d'enfants
14 électricien(s)
4 maison(s) de retraite
8 garage(s)
19 salon(s) de coiffure
2 bureau(x) de poste
9 banque(s)
11 maçon(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
8 items
1 court(s) de tennis
1 cinéma(s)
1 stade(s) d'athlétisme
4 gymnase(s)
1 centre(s) équestre(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
70 items
39 médecin(s) spécialisé(s)
5 pharmacie(s)
14 médecin(s)
12 dentiste(s)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
15 items
6 école(s) élémentaire(s)
3 lycée(s)
3 maternelle(s)
3 collège(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
104 items
6 boucherie(s)
3 librairie(s)
30 épicerie(s)
1 quincaillerie(s)
49 restaurant(s)
6 supermarché(s)
9 boulangerie(s)

A proximité du programme

94340 Joinville-le-PontAdresse exacte non communiquée par l'annonceur

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr