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à Toulouse (31)

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242F7657-82D1-47A7-8971-39A75DD1BB95de 135 000 à 188 000 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
84C37582-CBF0-4B8E-9CDC-E0898C9859982 appartements disponiblesde 2 à 3 pièces
CAA33A8C-F297-4101-BA21-1BC763B7A8DDDisponible au 4e trimestre 2026
Estimation rendement locatif?5.24 %
Cette estimation de rendement locatif se base sur le T2 de 45 m² à 135 000 €
Prix moyen au m² du programme?2969€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Programme Habitat Durable
Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

Idéalement située au Sud-Est de Toulouse entre centre-ville et pôles économiques, c’est dans le quartier du Faubourg Malepère que la résidence Botanist vous invite dans votre nouveau lieu de vie. Grâce à son architecture apaisée et douce mêlant la tradition de la brique rouge à la modernité des façades enduites, vous trouverez ici votre havre de paix. Votre futur logement labellisé NF Habitat HQE, bénéficie de tout le confort nécessaire à une vie paisible : balcon, loggia, terrasse, rooftop ou jardin privatif. Tout est pensé pour vivre dans un espace le plus naturel possible, faisant la part belle aux extérieurs. Avec sa localisation proche des bassins d’emploi de Labège, Balma et de l’hyper-centre de Toulouse, vous trouverez dans votre résidence Botanist le lieu de vie idéal pour concilier vie professionnelle et vie familiale. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Les atouts du programme

Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable

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52889689-8608-4E92-926A-0F738449C836Terrasse
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Les logements neufs disponibles

Appartements 2 pièces

135 000 €
  • 135 000 €(3000 € /m²)
    45 m²BalconTerrasse

Appartements 3 pièces

188 000 €
  • 188 000 €(2938 € /m²)
    64 m²2e étageBalconTerrasse
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À propos du prix

Combien ça coûte ?

0 par mois (1)
Prix du logement
Apport (30% recommandé)
Frais de notaire (3% dans le neuf)
Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
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Prix au m² à Toulouse

Prix moyen de ce programme
2969 €/m²
Le plus bas
2938€/m²
Moyenne dans la ville
5419€/m²
Le plus haut
12690€/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf BOTANIST à Toulouse est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Toulouse, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone A

Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.

La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d’Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l’immobilier est très élevés.

C21263D2-1F95-44DD-AD42-C53C48D8A82CNouveautés 2024?Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
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CF5E5F05-65E9-4BA3-BB39-A7D4B88C5DA2Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente

Normes & environnement

Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.

A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf

Construction garantie et respectant les dernières normes

Logo NF HabitatNF HabitatCertification de confiance et de qualité

À propos de Toulouse (31)

L'immobilier neuf à Toulouse (31)

Découvrir la ville de Toulouse

Services
Tout est là, sans exception
2783 items
29 bureau(x) de poste
611 électricien(s)
338 garage(s)
748 maçon(s)
160 garde(s) d'enfants
45 maison(s) de retraite
12 poste(s) de police & gendarmerie
199 banque(s)
637 salon(s) de coiffure
4 tribunaux
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
365 items
87 gymnase(s)
4 centre(s) équestre(s)
14 piscine(s)
55 terrain(s) (basket-ball, handball)
22 théâtre(s)
1 conservatoire(s)
44 court(s) de tennis
71 terrain(s) (football, rugby)
45 stade(s) d'athlétisme
7 cinéma(s)
10 musée(s)
5 parcours de golf
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
3115 items
1946 médecin(s) spécialisé(s)
31 établissement(s) de santé
160 pharmacie(s)
523 médecin(s)
455 dentiste(s)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
497 items
146 école(s) d'enseignement supérieur
33 université(s)
42 collège(s)
48 lycée(s)
92 maternelle(s)
136 école(s) élémentaire(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
4500 items
1083 épicerie(s)
129 librairie(s)
21 quincaillerie(s)
107 supermarché(s)
302 boulangerie(s)
144 boucherie(s)
2714 restaurant(s)

A proximité du programme

18, rue Nouadhibou

31000 Toulouse18, rue Nouadhibou

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr