le clos saint-christophe
à Ozoir-la-ferriere (77)

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242F7657-82D1-47A7-8971-39A75DD1BB95de 259 000 à 473 000 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
84C37582-CBF0-4B8E-9CDC-E0898C98599817 appartements disponiblesde 3 à 4 pièces
9A0CC54B-9102-4E65-9799-BAF6F006964EPinel, PTZ+Zone A
Estimation rendement locatif?3.26 %
Cette estimation de rendement locatif se base sur le T3 de 56 m² à 270 000 €
Prix moyen au m² du programme?4327€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Score Eco-Zone?88 / 100
Le score Eco-Zone se base sur 6 critères environnementaux : la qualité de l'air, de l'eau, le bruit des transports, les sites industriels et la pollution des sols d'origine industrielle
Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

Découvrez cette belle opportunité immobilière située dans une commune paisible, alliant confort et sérénité. Ces appartements spacieux de type T3 et T4 vous offrent un cadre de vie agréable, idéal pour les familles ou les jeunes couples en quête d'espace. Les logements se distinguent par leur conception moderne et fonctionnelle, avec des pièces lumineuses et bien agencées. Profitez d'un salon accueillant, de cuisines ouvertes et de balcons ou terrasses pour savourer des moments de détente en plein air. Les chambres, généreuses en volume, vous garantissent un espace intime. L'environnement immédiat de votre futur foyer est un véritable atout. Vous bénéficierez d'un cadre verdoyant, avec des espaces paysagers soigneusement entretenus, propices aux promenades et aux activités en plein air. Les familles apprécieront la proximité des écoles, des crèches et des parcs, favorisant un cadre de vie idéal pour les enfants. Côté commodités, les commerces de proximité ne manquent pas : boulangeries, supermarchés, pharmacies et restaurants sont facilement accessibles, vous permettant de profiter d'un quotidien pratique et agréable. De plus, les transports en commun à proximité vous offriront un accès rapide aux grandes villes environnantes, facilitant vos déplacements. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'un appartement au sein d'un cadre de vie exceptionnel.  Référence du programme : 77330_1267 Les frais sont pris en charge par le promoteur, et une présentation complète du projet est disponible sur demande. Les informations sur les risques sont consultables sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. DPE vierge. Photos non contractuelles. Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.
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Les atouts du programme

Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable

52889689-8608-4E92-926A-0F738449C836Terrasse
D433678A-15BC-4771-A72F-2FBA661412C9Ascenseur
2C238C5A-57AF-47C2-9557-FAA894EC63D5Interphone
8E3CC832-5D65-4EFE-9F38-E734346D9BEEDigicode
012EDF39-D1FA-4AFA-8CD6-8D6FA3D1C0ABJardin
52889689-8608-4E92-926A-0F738449C836Balcon
52889689-8608-4E92-926A-0F738449C836Terrasse
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012EDF39-D1FA-4AFA-8CD6-8D6FA3D1C0ABJardin
52889689-8608-4E92-926A-0F738449C836Balcon
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le clos saint-christophe
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Les logements neufs disponibles

Appartements 2 pièces

Appartements 3 pièces

à partir de 259 000 €
  • 259 000 €(4246 € /m²)
    61 m²AscenseurTerrasseInterphoneDigicode
  • 259 000 €(4246 € /m²)
    61 m²AscenseurTerrasseInterphoneDigicode
  • 263 000 €(4242 € /m²)
    62 m²AscenseurTerrasseInterphoneDigicode
  • 270 000 €(4821 € /m²)
    56 m²AscenseurInterphoneDigicodeJardin
  • 273 000 €(4266 € /m²)
    64 m²AscenseurTerrasseInterphoneDigicode
  • 295 000 €(4275 € /m²)
    69 m²AscenseurInterphoneDigicodeJardin
  • 301 000 €(4631 € /m²)
    65 m²AscenseurInterphoneDigicodeJardin
  • 321 000 €(4864 € /m²)
    66 m²AscenseurInterphoneDigicodeJardin
  • 333 000 €(4215 € /m²)
    79 m²AscenseurInterphoneDigicodeJardin

Appartements 4 pièces

à partir de 304 000 €
  • 304 000 €(4053 € /m²)
    75 m²AscenseurTerrasseInterphoneDigicode
  • 369 000 €(4341 € /m²)
    85 m²AscenseurInterphoneDigicodeJardin
  • 386 000 €(4437 € /m²)
    87 m²AscenseurTerrasseInterphoneDigicode
  • 406 000 €(3759 € /m²)
    108 m²AscenseurInterphoneDigicodeJardin
  • 406 000 €(3867 € /m²)
    105 m²AscenseurInterphoneDigicodeJardin
  • 410 000 €(4409 € /m²)
    93 m²AscenseurInterphoneDigicodeJardin
  • 452 000 €(4346 € /m²)
    104 m²AscenseurInterphoneDigicodeJardin
  • 473 000 €(4548 € /m²)
    104 m²AscenseurInterphoneDigicodeJardin
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À propos du prix

Combien ça coûte ?

0 par mois (1)
Prix du logement
Apport (30% recommandé)
Frais de notaire (3% dans le neuf)
Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
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Prix au m² à Ozoir-la-ferriere

Prix moyen de ce programme
4327 €/m²
Le plus bas
3759€/m²
Moyenne dans la ville
4471€/m²
Le plus haut
5614€/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf LE CLOS SAINT-CHRISTOPHE à Ozoir-la-ferriere est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Ozoir-la-ferriere, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone A

Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.

La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d’Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l’immobilier est très élevés.

7DE6EA17-2134-4306-9BF0-9FDFC929CD44Réduction d'impôts PinelPlafond de loyer : 13,56€ / m²de 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
C21263D2-1F95-44DD-AD42-C53C48D8A82CNouveautés 2024?Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone A ou A bis - Ozoir-la-ferriere
Profitez du PTZ prolongé jusqu'en 2027 pour votre projet immobilier neuf à Ozoir-la-ferriere, en Zone A ou A bis. Découvrez les opportunités uniques offertes par ce dispositif avantageux, avec des plafonds de revenus revus à la hausse, et une part finançable jusqu'à 50%.
00C08C6C-35D7-4D79-BACC-CC4356939348Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
CF5E5F05-65E9-4BA3-BB39-A7D4B88C5DA2Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
7DE6EA17-2134-4306-9BF0-9FDFC929CD44Réduction d'impôts PinelPlafond de loyer : 13,56€ / m²de 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
C21263D2-1F95-44DD-AD42-C53C48D8A82CNouveautés 2024?Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone A ou A bis - Ozoir-la-ferriere
Profitez du PTZ prolongé jusqu'en 2027 pour votre projet immobilier neuf à Ozoir-la-ferriere, en Zone A ou A bis. Découvrez les opportunités uniques offertes par ce dispositif avantageux, avec des plafonds de revenus revus à la hausse, et une part finançable jusqu'à 50%.
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Normes & environnement

Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.

A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf

Score environnement de ce logement neuf à Ozoir-la-ferriere

88
/100
Ce score s'échelonne de 0 à 100, les scores les plus faibles correspondent aux secteurs qui subissent la charge de pollution la plus élevée.
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À propos de Ozoir-la-ferriere (77)

L'immobilier neuf à Ozoir-la-ferriere (77)

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Commerces
Une offre de commerces complète et variée
105 items
4 boucherie(s)
3 librairie(s)
51 restaurant(s)
33 épicerie(s)
9 boulangerie(s)
5 supermarché(s)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
18 items
2 lycée(s)
4 collège(s)
7 école(s) élémentaire(s)
5 maternelle(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
21 items
1 stade(s) d'athlétisme
1 piscine(s)
2 centre(s) équestre(s)
1 théâtre(s)
1 conservatoire(s)
2 terrain(s) (basket-ball, handball)
5 gymnase(s)
1 court(s) de tennis
1 parcours de golf
5 terrain(s) (football, rugby)
1 cinéma(s)
Services
Tout est là, sans exception
182 items
49 garage(s)
34 salon(s) de coiffure
46 maçon(s)
1 bureau(x) de poste
3 garde(s) d'enfants
39 électricien(s)
9 banque(s)
1 maison(s) de retraite
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
80 items
45 médecin(s) spécialisé(s)
13 médecin(s)
15 dentiste(s)
7 pharmacie(s)

A proximité du programme

77330 Ozoir-la-ferriereAdresse exacte non communiquée par l'annonceur

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr