les villas de marne
à Saint-maur-des-fosses (94)

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242F7657-82D1-47A7-8971-39A75DD1BB95de 280 000 à 1 000 000 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
84C37582-CBF0-4B8E-9CDC-E0898C9859985 appartements disponiblesde 1 à 5 pièces
Estimation rendement locatif?3.06 %
Cette estimation de rendement locatif se base sur le T2 de 48 m² à 332 000 €
Prix moyen au m² du programme?7545€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueAEn savoir plus
Programme Habitat Durable
Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

UNE NOUVELLE ADRESSE D’EXCEPTION À SAINT-MAUR-DES-FOSSÉS ! Découvrez Les Villas de Marne, une résidence intimiste et élégante, proposant des appartements du studio au 5 pièces. Chaque logement bénéficie d’un balcon, d’une terrasse ou d’un jardin privatif, dans un environnement calme et verdoyant. LA RÉSIDENCE : Les Villas de Marne se distinguent par une architecture contemporaine et des prestations haut de gamme. Les appartements sont spacieux et lumineux, offrant un cadre de vie confortable avec des finitions soignées. Les espaces extérieurs, qu’il s’agisse de terrasses, balcons ou jardins, permettent de profiter pleinement du calme environnant. LE QUARTIER : Située à Saint-Maur-des-Fossés, la résidence profite d’un cadre de vie résidentiel et agréable. À seulement quelques minutes des bords de Marne et des commerces de proximité, tout est à portée de main pour une vie quotidienne harmonieuse. Bien desservie par le RER A, accessible en quelques minutes en bus, cette adresse permet de rejoindre facilement Paris, tout en offrant le confort et la tranquillité d’une ville familiale et préservée.
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Les atouts du programme

Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable

52889689-8608-4E92-926A-0F738449C836Balcon
D433678A-15BC-4771-A72F-2FBA661412C9Ascenseur
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les villas de marne
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Les logements neufs disponibles

Appartements 1 pièce

280 000 €
  • 280 000 €(9655 € /m²)
    29 m²4e étageBalconAscenseurParkingInterphoneVisiophoneDigicodeExposition Ouest

Appartements 2 pièces

332 000 €
  • 332 000 €(6917 € /m²)
    48 m²2e étageBalconAscenseurParkingInterphoneVisiophoneDigicodeExposition Sud-Est

Appartements 3 pièces

380 000 €
  • 380 000 €(5429 € /m²)
    70 m²Rez-de-jardinJardinTerrasseAscenseurParkingDigicodeInterphoneVisiophone

Appartements 4 pièces

630 000 €
  • 630 000 €(6632 € /m²)
    95 m²3e étageBalconTerrasseAscenseurParkingInterphoneDigicodeVisiophone

Appartements 5 pièces

1 000 000 €
  • 1 000 000 €(9091 € /m²)
    110 m²Rez-de-jardinTerrasseJardinAscenseurParkingInterphoneDigicodeVisiophoneExposition Sud-Ouest
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À propos du prix

Combien ça coûte ?

0 par mois (1)
Prix du logement
Apport (30% recommandé)
Frais de notaire (3% dans le neuf)
Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
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Prix au m² à Saint-maur-des-fosses

Prix moyen de ce programme
7545 €/m²
Le plus bas
5429€/m²
Moyenne dans la ville
8004€/m²
Le plus haut
10039€/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf Les Villas de Marne à Saint-maur-des-fosses est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Saint-maur-des-fosses, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone A bis

Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.

La zone A bis regroupe Paris et sa proche banlieue où le marché immobilier est le plus tendu.

C21263D2-1F95-44DD-AD42-C53C48D8A82CNouveautés 2024?Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone A ou A bis - Saint-maur-des-fosses
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00C08C6C-35D7-4D79-BACC-CC4356939348Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
CF5E5F05-65E9-4BA3-BB39-A7D4B88C5DA2Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente

Normes & environnement

Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.

A
B
C
Le DPE cible A répond aux exigences de la RE 2020. Cette notation illustre l'excellence en termes d'efficacité énergétique et d'impact environnemental réduit, conformément aux standards les plus élevés actuels.
Données Figaro Immoneuf

Construction garantie et respectant les dernières normes

Logo BBCBBCBâtiment Basse Consommation
Logo HQEHQEHaute Qualité Environnementale
Logo RE 2020RE 2020Normes françaises environnementales
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À propos de Saint-maur-des-fosses (94)

L'immobilier neuf à Saint-maur-des-fosses (94)

Découvrir la ville de Saint-maur-des-fosses

Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
437 items
89 médecin(s)
257 médecin(s) spécialisé(s)
23 pharmacie(s)
1 établissement(s) de santé
67 dentiste(s)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
56 items
9 école(s) d'enseignement supérieur
8 lycée(s)
9 collège(s)
18 école(s) élémentaire(s)
12 maternelle(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
576 items
21 librairie(s)
258 restaurant(s)
70 boulangerie(s)
20 boucherie(s)
15 supermarché(s)
186 épicerie(s)
6 quincaillerie(s)
Services
Tout est là, sans exception
497 items
33 banque(s)
19 garde(s) d'enfants
8 maison(s) de retraite
67 garage(s)
109 salon(s) de coiffure
125 maçon(s)
2 poste(s) de police & gendarmerie
1 tribunaux
130 électricien(s)
3 bureau(x) de poste
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
39 items
1 stade(s) d'athlétisme
4 terrain(s) (football, rugby)
2 piscine(s)
10 gymnase(s)
11 terrain(s) (basket-ball, handball)
1 centre(s) équestre(s)
2 cinéma(s)
1 musée(s)
5 court(s) de tennis
1 théâtre(s)
1 conservatoire(s)

A proximité du programme

94100 Saint-maur-des-fossesAdresse exacte non communiquée par l'annonceur

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr