nature'l
à Macon (71)

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242F7657-82D1-47A7-8971-39A75DD1BB95de 127 000 à 237 000 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
84C37582-CBF0-4B8E-9CDC-E0898C98599818 appartements disponiblesde 2 à 4 pièces
CAA33A8C-F297-4101-BA21-1BC763B7A8DDDisponible au 4e trimestre 2025
Estimation rendement locatif?3.63 %
Cette estimation de rendement locatif se base sur le T2 de 41.93 m² à 127 000 €
Prix moyen au m² du programme?3047€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

Remise exceptionnelle : -8.000€ pour les T2, -10.000€ pour les T3, -12.000€ pour les T4. Remise déjà appliquée sur les prix affichés. Vous avez eu le coup de cœur pour Nature’L, comme on vous comprend. C’est un petit hameau hyper intimiste, pensé comme les grands corps de ferme qu’on retrouve dans le quartier, avec quelques grandes bâtisses posées en U autour d’un grand jardin central. Ce que vous aimez, c’est cet esprit cocon, mais pas fermé. Ici, il y a des cheminements bucoliques qui parcourent toute la résidence. Ça veut dire des vues et des échappées belles de tous les côtés. Et ça, c’est tout vous ! Ce qui est vous aussi, c’est ce lavoir historique qui marque l’entrée de la résidence de façon remarquable. C’était l’emblème du quartier pendant des années, c’est devenu l’élément iconique de votre adresse. Vous en avez de la chance ! À part ça, la résidence est très joliment intégrée dans le paysage, elle reprend l’esprit « longère agricole » des environs avec ses toits deux pans, ses volumes simples, ses fenêtres de tailles différentes. Tout vous ressemble ici, le calme, la convivialité, et en même temps l’impression de vivre une résidence pas comme les autres. Pas comme les autres et pas pour tout le monde, il y a seulement 44 appartements disponibles, tous avec extérieur et place de stationnement privative. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Les atouts du programme

Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable

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Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...

Les logements neufs disponibles

Appartements 2 pièces

à partir de 127 000 €
  • 127 000 €(3029 € /m²)
    41.93 m²2e étageTerrasseParking
  • 147 000 €(3260 € /m²)
    45.09 m²2e étageTerrasseParking
  • 151 000 €(2877 € /m²)
    52.49 m²TerrasseParking

Appartements 3 pièces

à partir de 189 000 €
  • 189 000 €(3161 € /m²)
    59.79 m²TerrasseParking
  • 194 000 €(3247 € /m²)
    59.74 m²1er étageTerrasseParking
  • 194 500 €(3163 € /m²)
    61.5 m²1er étageTerrasseParking
  • 195 000 €(3171 € /m²)
    61.5 m²TerrasseParking
  • 197 000 €(3094 € /m²)
    63.68 m²1er étageTerrasseParking
  • 199 000 €(3125 € /m²)
    63.68 m²TerrasseParking
  • 199 000 €(2915 € /m²)
    68.27 m²1er étageTerrasseParking
  • 202 000 €(3381 € /m²)
    59.74 m²2e étageTerrasseParking
  • 205 000 €(3328 € /m²)
    61.6 m²2e étageTerrasseParking
  • 207 000 €(3251 € /m²)
    63.68 m²2e étageTerrasseParking

Appartements 4 pièces

à partir de 207 000 €
  • 207 000 €(2637 € /m²)
    78.5 m²1er étageTerrasseParking
  • 227 000 €(2802 € /m²)
    81.02 m²1er étageTerrasseParking
  • 227 000 €(2550 € /m²)
    89.03 m²TerrasseParking
  • 237 000 €(2925 € /m²)
    81.02 m²TerrasseParking
  • 237 000 €(2925 € /m²)
    81.02 m²2e étageTerrasseParking
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À propos du prix

Combien ça coûte ?

0 par mois (1)
Prix du logement
Apport (30% recommandé)
Frais de notaire (3% dans le neuf)
Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
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Prix au m² à Macon

Prix moyen de ce programme
3047 €/m²
Le plus bas
2484€/m²
Moyenne dans la ville
3130€/m²
Le plus haut
3563€/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf NATURE'L à Macon est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Macon, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B2

Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.

La zone B2 concerne les villes de plus de 50 000 habitants et certaines communes qui ne sont pas situées en zone A ou B1, où les prix sont assez élevés.

C21263D2-1F95-44DD-AD42-C53C48D8A82CNouveautés 2024?Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 20% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone B2 - Macon
Le PTZ 2024 à Macon, en Zone B2, est une opportunité à saisir pour votre acquisition immobilière. Avec le PTZ prolongé jusqu'en 2027, profitez de conditions de financement avantageuses pour devenir propriétaire d'un logement neuf.
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Normes & environnement

Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.

A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf

À propos de Macon (71)

L'immobilier neuf à Macon (71)

Découvrir la ville de Macon

Education
Des options éducatives pour tous les âges
45 items
7 école(s) d'enseignement supérieur
5 lycée(s)
16 école(s) élémentaire(s)
5 collège(s)
3 université(s)
9 maternelle(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
50 items
1 cinéma(s)
2 théâtre(s)
3 court(s) de tennis
11 terrain(s) (football, rugby)
1 conservatoire(s)
1 piscine(s)
2 musée(s)
10 gymnase(s)
15 terrain(s) (basket-ball, handball)
4 stade(s) d'athlétisme
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
180 items
104 médecin(s) spécialisé(s)
7 établissement(s) de santé
27 médecin(s)
14 pharmacie(s)
28 dentiste(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
330 items
13 supermarché(s)
8 quincaillerie(s)
14 librairie(s)
82 épicerie(s)
13 boucherie(s)
179 restaurant(s)
21 boulangerie(s)
Services
Tout est là, sans exception
322 items
3 tribunaux
62 garage(s)
7 maison(s) de retraite
73 salon(s) de coiffure
1 poste(s) de police & gendarmerie
111 maçon(s)
34 électricien(s)
1 gendarmerie(s)
4 bureau(x) de poste
10 garde(s) d'enfants
16 banque(s)

A proximité du programme

Rue de la Fontaine Moreau

71000 MaconRue de la Fontaine Moreau

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Géorisques

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