Propriétaire sur le Canal du Midi, en voilà une belle idée ! Urbat s’en est inspiré pour imaginer Le Domaine Castel’Roch à Castelnaudary, cité de caractère entre Méditerranée et Pyrénées, Toulouse et Carcassonne. Votre résidence est toute proche du cœur de ville. Ça veut dire que vous faites vos courses à pied, que les enfants vont à l’école à vélo. Le plus de cette adresse ? Un domaine fermé et sécurisé parcouru de cheminements piétons, d’espaces végétalisés et de places de stationnements engazonnées. Lancez-vous, faites-vous confiance, Le Domaine Castel’Roch vous permet de vous offrir votre premier appartement ou de concrétiser enfin votre rêve de maison.
Eligibilité : Résidence éligible LMNP by Urbat. Une offre clé en main avec 3 packs : équipements et meubles + gestion comptable et fiscale + gestion locative du bien.
Prix indicatifs TTC en TVA 20% - Le non-respect des engagements de location entraine la perte du bénéfice des incitations fiscales. Investir dans l'immobilier comporte des risques.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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domaine castel rochà Castelnaudary (11)
de 138 000 à 235 500 €Calculez vos mensualités
22 appartements disponiblesde 2 à 4 pièces
Disponible au 3e trimestre 2026
LMP / LMNPZone C
Estimation rendement locatif3.15 %
Cette estimation de rendement locatif se base sur le T2 de 39.45 m² à 138 000 €
Prix moyen au m² du programme3117€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Garage
Parking
domaine castel roch
Découvrir domaine castel roch
Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...
Les logements neufs disponibles
Appartements 2 pièces
à partir de 138 000 €
- 138 000 €(3498 € /m²)39.45 m²1er étage
- 138 000 €(3498 € /m²)39.45 m²
- 140 000 €(3406 € /m²)41.1 m²1er étage
- 142 000 €(3532 € /m²)40.2 m²1er étage
- 144 000 €(3582 € /m²)40.2 m²1er étage
- 144 000 €(3582 € /m²)40.2 m²
- 150 000 €(3774 € /m²)39.75 m²2e étage
Appartements 3 pièces
à partir de 172 000 €
- 172 000 €(2871 € /m²)59.9 m²2e étage
- 182 000 €(3038 € /m²)59.9 m²
- 182 000 €(3038 € /m²)59.9 m²
- 185 000 €(3033 € /m²)61 m²
- 185 000 €(3068 € /m²)60.3 m²
- 189 000 €(3134 € /m²)60.3 m²
- 189 000 €(3134 € /m²)60.3 m²1er étage
- 199 000 €(3262 € /m²)61 m²1er étage
- 199 000 €(3262 € /m²)61 m²1er étage
Appartements 4 pièces
à partir de 202 500 €
- 202 500 €(2485 € /m²)81.5 m²
- 203 500 €(2459 € /m²)82.75 m²
- 204 500 €(2511 € /m²)81.45 m²
- 220 500 €(2746 € /m²)80.3 m²
- 223 500 €(2756 € /m²)81.1 m²
- 235 500 €(2904 € /m²)81.1 m²
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
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Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à Castelnaudary
Prix moyen de ce programme
3117 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf DOMAINE CASTEL ROCH à Castelnaudary est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Castelnaudary, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone CLe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone C correspond à l'ensemble du territoire où l'achat immobilier est le plus accessible.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone C correspond à l'ensemble du territoire où l'achat immobilier est le plus accessible.
Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 40% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2025 en Zone C - Castelnaudary
À Castelnaudary (Zone C), vous pouvez profiter du Prêt à Taux Zéro 2025 pour votre projet immobilier neuf en collectif. Financez jusqu'à 40 % de votre achat sans payer d'intérêts.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Castelnaudary (11)
L'immobilier neuf à Castelnaudary (11)
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Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
31 items
1 cinéma(s)
4 gymnase(s)
1 musée(s)
3 court(s) de tennis
4 stade(s) d'athlétisme
1 théâtre(s)
3 piscine(s)
3 centre(s) équestre(s)
5 terrain(s) (football, rugby)
6 terrain(s) (basket-ball, handball)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
102 items
63 médecin(s) spécialisé(s)
5 pharmacie(s)
6 établissement(s) de santé
11 médecin(s)
17 dentiste(s)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
13 items
5 école(s) élémentaire(s)
3 maternelle(s)
2 lycée(s)
3 collège(s)
Services
Tout est là, sans exception
105 items
4 maison(s) de retraite
8 électricien(s)
27 maçon(s)
1 gendarmerie(s)
6 banque(s)
22 salon(s) de coiffure
1 garde(s) d'enfants
35 garage(s)
1 bureau(x) de poste
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
127 items
10 boucherie(s)
47 restaurant(s)
20 boulangerie(s)
37 épicerie(s)
8 supermarché(s)
3 librairie(s)
2 quincaillerie(s)
A proximité du programme
599 Avenue Martin d'Auch
11400 Castelnaudary599 Avenue Martin d'Auch
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr