Propriétaire à Pau, vous en rêviez ! Urbat vous offre le Nord et le quartier recherché de l’hippodrome, à 13 minutes du centre-ville et à deux pas de l’A64 et l’A65. Ce que vous aimez de votre résidence, c’est son architecture, contemporaine, classe et sans prétention et l’intimité de ses 2 halls desservant 29 appartements seulement. Parfait pour vous !
Votre résidence a vraiment tout pour plaire : un jardin arboré, un parking couvert, un local à deux-roues. Le truc en plus et pas des moindres ? Des caves éclairées en sous-sol, super pratiques pour vous qui manquez toujours de place.
Eligibilité : Résidence éligible LMNP by Urbat. Une offre clé en main avec 3 packs : équipements et meubles + gestion comptable et fiscale + gestion locative du bien.
Prix indicatifs TTC en TVA 20% - Le non-respect des engagements de location entraine la perte du bénéfice des incitations fiscales. Investir dans l'immobilier comporte des risques.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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fairplayà Pau (64)
de 184 500 à 419 000 €Calculez vos mensualités
3 appartements disponiblesde 2 à 4 pièces
Disponible au 2e trimestre 2025
LMP / LMNPZone B2
Prix moyen au m² du programme4365€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Garage
Parking
Terrasse
Cave
fairplay
Découvrir fairplay
Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...
Les logements neufs disponibles
Appartements 2 pièces
184 500 €
- 184 500 €(4298 € /m²)42.93 m²2e étage
Appartements 3 pièces
239 500 €
- 239 500 €(3943 € /m²)60.74 m²2e étage
Appartements 4 pièces
419 000 €
- 419 000 €(4853 € /m²)86.33 m²3e étage
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à Pau
Prix moyen de ce programme
4365 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf FAIRPLAY à Pau est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Pau, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B2Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B2 concerne les villes de plus de 50 000 habitants et certaines communes qui ne sont pas situées en zone A ou B1, où les prix sont assez élevés.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B2 concerne les villes de plus de 50 000 habitants et certaines communes qui ne sont pas situées en zone A ou B1, où les prix sont assez élevés.
Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 40% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2025 en Zone B2 - Pau
Achetez un logement neuf à Pau avec le PTZ 2025. En Zone B2, le prêt à taux zéro est accessible pour les logements collectifs neufs, sous conditions de revenus.
✔️ Jusqu'à 40 % du montant de votre acquisition peut être financé sans intérêts.
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✔️ Jusqu'à 40 % du montant de votre acquisition peut être financé sans intérêts.
Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Pau (64)
L'immobilier neuf à Pau (64)
Découvrir la ville de Pau
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
753 items
191 épicerie(s)
30 boucherie(s)
22 librairie(s)
60 boulangerie(s)
4 quincaillerie(s)
17 supermarché(s)
429 restaurant(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
670 items
76 dentiste(s)
11 établissement(s) de santé
466 médecin(s) spécialisé(s)
84 médecin(s)
33 pharmacie(s)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
95 items
29 école(s) d'enseignement supérieur
8 maternelle(s)
11 collège(s)
12 lycée(s)
8 université(s)
27 école(s) élémentaire(s)
Services
Tout est là, sans exception
429 items
4 tribunaux
4 bureau(x) de poste
80 électricien(s)
153 salon(s) de coiffure
12 maison(s) de retraite
1 poste(s) de police & gendarmerie
60 garage(s)
49 maçon(s)
10 garde(s) d'enfants
56 banque(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
112 items
20 terrain(s) (basket-ball, handball)
6 centre(s) équestre(s)
4 théâtre(s)
5 musée(s)
3 cinéma(s)
23 stade(s) d'athlétisme
21 gymnase(s)
3 piscine(s)
21 terrain(s) (football, rugby)
5 court(s) de tennis
1 conservatoire(s)
A proximité du programme
443 Boulevard Cami Salié
64000 Pau443 Boulevard Cami Salié
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Géorisques
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