Cette résidence est pensée pour s'adapter aux exigences d'une vie urbaine active et pratique. Elle propose à ses résidents divers espaces dédiés aux loisirs, au travail, et à la convivialité. Avec son style contemporain, elle crée un lien fluide entre l’intimité du domicile et l’effervescence de la vie citadine. La résidence se démarque par sa vision innovante de l’habitat en ville, offrant un large éventail de commodités sur place, comme des commerces, des jardins paysagers, et de nombreux services qui enrichissent le quotidien des habitants.
Le quartier de la Restanque à Montpellier est un secteur en plein développement, situé à proximité de Port Marianne. Il se caractérise par son ambiance résidentielle et moderne, offrant un cadre de vie paisible avec des logements neufs, des espaces verts, et des infrastructures de qualité. Bien desservi par les transports en commun, il bénéficie d’une connexion facile avec le centre-ville et les autres quartiers environnants.
Nos conseillers Urbanesens se tiennent à votre disposition pour vous accompagner à chaque étape de votre projet d'achat. Photos non contractuelles.
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LEFIGARONEUF_34070_07
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belle residence dans le quartier la restanqueà Montpellier (34)
de 266 000 à 510 000 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
3 appartements disponiblesde 2 à 4 pièces
Disponible au 3e trimestre 2026
Prix moyen au m² du programme5450€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Salle d'eau
Vue dégagée
Digicode
Interphone
Salle de bain
Terrasse
Ascenseur
Parking
belle residence dans le quartier la restanque
Découvrir belle residence dans le quartier la restanque
Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...
Les logements neufs disponibles
Appartements 2 pièces
266 000 €
- 266 000 €(6136 € /m²)43.35 m²4e étage
Appartements 3 pièces
375 000 €
- 375 000 €(5407 € /m²)69.35 m²6e étage
Appartements 4 pièces
510 000 €
- 510 000 €(4807 € /m²)106.1 m²6e étage
Assurance de prêt immobilierRéalisez jusqu'à 32 000€ d'économies. Devis en 1 minute
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à Montpellier
Prix moyen de ce programme
5450 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf BELLE RESIDENCE DANS LE QUARTIER LA RESTANQUE à Montpellier est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Montpellier, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone ALe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d’Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l’immobilier est très élevés.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d’Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l’immobilier est très élevés.
Nouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone A ou A bis - Montpellier
Profitez du PTZ prolongé jusqu'en 2027 pour votre projet immobilier neuf à Montpellier, en Zone A ou A bis. Découvrez les opportunités uniques offertes par ce dispositif avantageux, avec des plafonds de revenus revus à la hausse, et une part finançable jusqu'à 50%.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Montpellier (34)
L'immobilier neuf à Montpellier (34)
Découvrir la ville de Montpellier
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
2212 items
1490 médecin(s) spécialisé(s)
23 établissement(s) de santé
371 médecin(s)
98 pharmacie(s)
230 dentiste(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
172 items
10 théâtre(s)
1 centre(s) équestre(s)
6 cinéma(s)
7 musée(s)
31 terrain(s) (football, rugby)
34 terrain(s) (basket-ball, handball)
34 gymnase(s)
19 stade(s) d'athlétisme
1 conservatoire(s)
19 court(s) de tennis
10 piscine(s)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
293 items
88 école(s) élémentaire(s)
89 école(s) d'enseignement supérieur
27 collège(s)
16 université(s)
23 lycée(s)
50 maternelle(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
2960 items
15 quincaillerie(s)
786 épicerie(s)
1744 restaurant(s)
43 supermarché(s)
203 boulangerie(s)
106 boucherie(s)
63 librairie(s)
Services
Tout est là, sans exception
2620 items
447 salon(s) de coiffure
69 garde(s) d'enfants
25 maison(s) de retraite
4 tribunaux
1176 maçon(s)
563 électricien(s)
19 bureau(x) de poste
105 banque(s)
211 garage(s)
1 poste(s) de police & gendarmerie
A proximité du programme
Rue de la Restanque
34070 MontpellierRue de la Restanque
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
