le clos sémillon
à Pessac (33)

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242F7657-82D1-47A7-8971-39A75DD1BB95de 199 000 à 595 000 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
84C37582-CBF0-4B8E-9CDC-E0898C98599822 maisons et appartements disponiblesde 2 à 5 pièces
CAA33A8C-F297-4101-BA21-1BC763B7A8DDDisponible au 4e trimestre 2026
Prix moyen au m² du programme?5285€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

Découvrez la résidence LE CLOS SÉMILLON à Pessac, un véritable havre de paix à seulement 4 minutes de la gare et 15 minutes de Bordeaux. Dans un quartier résidentiel bien desservi, cette résidence propose des appartements du T1 bis au T3 et de magnifiques villas de 4 à 5 pièces avec de grands espaces extérieurs. Les maisons offrent des options de personnalisation et des prestations de qualité, alliant praticité et confort optimal pour une vie agréable au quotidien.
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Les atouts du programme

Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable

523AC9B5-DDAF-4590-BB13-2C5B5E7A558FParking
012EDF39-D1FA-4AFA-8CD6-8D6FA3D1C0ABJardin
52889689-8608-4E92-926A-0F738449C836Balcon
52889689-8608-4E92-926A-0F738449C836Terrasse
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le clos sémillon
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Les logements neufs disponibles

Appartements 2 pièces

à partir de 199 000 €
  • 199 000 €(5587 € /m²)
    35.62 m²BalconTerrasseBoxCaveParkingJardin
  • 222 000 €(5793 € /m²)
    38.32 m²1er étageBalconTerrasseBoxCave
  • 249 000 €(5255 € /m²)
    47.38 m²BalconTerrasseBoxCaveParkingJardin
  • 257 000 €(5319 € /m²)
    48.32 m²1er étageBalconTerrasseBoxCaveParking
  • 262 000 €(5533 € /m²)
    47.35 m²BalconTerrasseBoxCaveParkingJardin

Appartements 3 pièces

à partir de 283 000 €
  • 283 000 €(4982 € /m²)
    56.81 m²1er étageBalconTerrasseBoxCaveParking
  • 306 000 €(5266 € /m²)
    58.11 m²1er étageBalconTerrasseBoxCaveParkingExposition Ouest
  • 309 000 €(5362 € /m²)
    57.63 m²BalconTerrasseBoxCaveJardinExposition Ouest
  • 312 000 €(5369 € /m²)
    58.11 m²BalconTerrasseBoxCaveParkingJardinExposition Ouest
  • 322 000 €(5669 € /m²)
    56.8 m²BalconTerrasseBoxCaveParkingJardin
  • 327 000 €(4943 € /m²)
    66.16 m²1er étageBalconTerrasseBoxCaveParkingExposition Ouest
  • 327 000 €(5127 € /m²)
    63.78 m²1er étageBalconTerrasseBoxCaveParkingExposition Nord
  • 335 000 €(5057 € /m²)
    66.24 m²BalconTerrasseBoxCaveParkingJardinExposition Ouest
  • 337 000 €(5135 € /m²)
    65.63 m²BalconTerrasseBoxCaveParkingJardin
  • 352 000 €(5504 € /m²)
    63.95 m²BalconTerrasseBoxCaveParkingJardinExposition Ouest

Maisons 4 pièces

à partir de 440 000 €
  • 440 000 €(5215 € /m²)
    84.38 m²BalconTerrasseBoxCaveParkingJardin
  • 455 000 €(5392 € /m²)
    84.38 m²BalconTerrasseBoxCaveParkingJardin
  • 470 000 €(5304 € /m²)
    88.61 m²BalconTerrasseBoxCaveParkingJardinExposition Est
  • 470 000 €(5303 € /m²)
    88.63 m²BalconTerrasseBoxCaveParkingJardinExposition Nord
  • 470 000 €(5303 € /m²)
    88.63 m²BalconTerrasseBoxCaveParkingJardinExposition Est

Maisons 5 pièces

à partir de 580 000 €
  • 580 000 €(4859 € /m²)
    119.36 m²BalconTerrasseBoxCaveParkingJardinExposition Est
  • 595 000 €(5002 € /m²)
    118.95 m²BalconTerrasseBoxCaveParkingJardin
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ACHETER DU NEUF

36 bis cours de Verdun 33000 BORDEAUX

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À propos du prix

Combien ça coûte ?

0 par mois (1)
Prix du logement
Apport (30% recommandé)
Frais de notaire (3% dans le neuf)
Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
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Prix au m² à Pessac

Prix moyen de ce programme
5285 €/m²
Le plus bas
4245€/m²
Moyenne dans la ville
5164€/m²
Le plus haut
6194€/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf LE CLOS SÉMILLON à Pessac est au-dessus de la moyenne du marché de la ville. À Pessac, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone A

Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.

La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d’Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l’immobilier est très élevés.

C21263D2-1F95-44DD-AD42-C53C48D8A82CNouveautés 2024?Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone A ou A bis - Pessac
Profitez du PTZ prolongé jusqu'en 2027 pour votre projet immobilier neuf à Pessac, en Zone A ou A bis. Découvrez les opportunités uniques offertes par ce dispositif avantageux, avec des plafonds de revenus revus à la hausse, et une part finançable jusqu'à 50%.
00C08C6C-35D7-4D79-BACC-CC4356939348Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
CF5E5F05-65E9-4BA3-BB39-A7D4B88C5DA2Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente

Normes & environnement

Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.

A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf

À propos de Pessac (33)

L'immobilier neuf à Pessac (33)

Découvrir la ville de Pessac

Education
Des options éducatives pour tous les âges
60 items
16 école(s) élémentaire(s)
5 collège(s)
16 maternelle(s)
6 université(s)
15 école(s) d'enseignement supérieur
2 lycée(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
43 items
4 court(s) de tennis
2 théâtre(s)
1 centre(s) équestre(s)
8 terrain(s) (football, rugby)
1 parcours de golf
1 cinéma(s)
10 stade(s) d'athlétisme
2 piscine(s)
10 gymnase(s)
4 terrain(s) (basket-ball, handball)
Services
Tout est là, sans exception
330 items
56 garage(s)
8 maison(s) de retraite
82 électricien(s)
70 maçon(s)
4 bureau(x) de poste
70 salon(s) de coiffure
26 banque(s)
1 poste(s) de police & gendarmerie
13 garde(s) d'enfants
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
382 items
13 établissement(s) de santé
240 médecin(s) spécialisé(s)
19 pharmacie(s)
45 dentiste(s)
65 médecin(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
324 items
2 quincaillerie(s)
13 librairie(s)
174 restaurant(s)
8 supermarché(s)
12 boucherie(s)
76 épicerie(s)
39 boulangerie(s)

A proximité du programme

106 avenue de Noës

33600 Pessac106 avenue de Noës

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr