Découvrez cette résidence proposant des appartements élégants, du studio au 4 pièces, tous prolongés de spacieux balcons ou terrasses. Idéalement située proche de toutes commodités: commerces, restaurants et quartiers emblématiques de Lille, cette nouvelle résidence offre un équilibre parfait entre confort urbain et tranquillité. Programme éligible au dispositif PINEL.
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patchyà La Madeleine (59)
de 180 000 à 650 000 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
38 appartements disponiblesde 1 à 4 pièces
Disponible au 2e trimestre 2027
PinelZone A
Prix moyen au m² du programme5968€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Ascenseur
Balcon
Terrasse
Box
Cave
Parking
patchy
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Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...
Les logements neufs disponibles
Appartements 1 pièce
à partir de 180 000 €
- 180 000 €(6356 € /m²)28.32 m²2e étage
- 185 000 €(6607 € /m²)28 m²1er étage
- 205 000 €(6585 € /m²)31.13 m²1er étage
- 215 000 €(6907 € /m²)31.13 m²3e étage
- 220 000 €(7067 € /m²)31.13 m²4e étage
Appartements 2 pièces
à partir de 257 000 €
- 257 000 €(5504 € /m²)46.69 m²1er étage
- 265 000 €(5676 € /m²)46.69 m²2e étage
- 270 000 €(5426 € /m²)49.76 m²3e étage
- 273 000 €(5847 € /m²)46.69 m²3e étage
- 275 000 €(6976 € /m²)39.42 m²5e étage
- 278 000 €(5587 € /m²)49.76 m²4e étage
- 281 000 €(6018 € /m²)46.69 m²4e étage
- 286 000 €(5748 € /m²)49.76 m²5e étage
- 299 000 €(5834 € /m²)51.25 m²4e étage
Appartements 3 pièces
à partir de 340 000 €
- 340 000 €(5416 € /m²)62.78 m²1er étage
- 345 000 €(5270 € /m²)65.46 m²1er étage
- 350 000 €(5575 € /m²)62.78 m²2e étage
- 355 000 €(5260 € /m²)67.49 m²1er étage
- 355 000 €(5423 € /m²)65.46 m²2e étage
- 360 000 €(5734 € /m²)62.78 m²3e étage
- 365 000 €(5408 € /m²)67.49 m²2e étage
- 365 000 €(5576 € /m²)65.46 m²3e étage
- 381 000 €(6069 € /m²)62.78 m²4e étage
- 386 000 €(5719 € /m²)67.49 m²3e étage
- 396 000 €(5868 € /m²)67.49 m²4e étage
- 410 000 €(6075 € /m²)67.49 m²5e étage
- 425 000 €(6323 € /m²)67.21 m²5e étage
Appartements 4 pièces
à partir de 460 000 €
- 460 000 €(5788 € /m²)79.47 m²1er étage
- 475 000 €(5977 € /m²)79.47 m²2e étage
- 530 000 €(5946 € /m²)89.14 m²1er étage
- 530 000 €(6362 € /m²)83.31 m²4e étage
- 545 000 €(6114 € /m²)89.14 m²2e étage
- 560 000 €(6282 € /m²)89.14 m²3e étage
- 575 000 €(6001 € /m²)95.81 m²4e étage
- 579 000 €(5788 € /m²)100.03 m²1er étage
- 600 000 €(5998 € /m²)100.03 m²2e étage
- 618 000 €(6178 € /m²)100.03 m²3e étage
- 650 000 €(6498 € /m²)100.03 m²4e étage
Assurance de prêt immobilierRéalisez jusqu'à 32 000€ d'économies. Devis en 1 minute
Posez vos questions à votre conseiller immobilier
À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à La Madeleine
Prix moyen de ce programme
5968 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf Patchy à La Madeleine est au-dessus de la moyenne du marché de la ville. À La Madeleine, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone ALe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d’Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l’immobilier est très élevés.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d’Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l’immobilier est très élevés.
Réduction d'impôts PinelPlafond de loyer : 13,56€ / m²de 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
Nouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone A ou A bis - La Madeleine
Profitez du PTZ prolongé jusqu'en 2027 pour votre projet immobilier neuf à La Madeleine, en Zone A ou A bis. Découvrez les opportunités uniques offertes par ce dispositif avantageux, avec des plafonds de revenus revus à la hausse, et une part finançable jusqu'à 50%.
Profitez du PTZ prolongé jusqu'en 2027 pour votre projet immobilier neuf à La Madeleine, en Zone A ou A bis. Découvrez les opportunités uniques offertes par ce dispositif avantageux, avec des plafonds de revenus revus à la hausse, et une part finançable jusqu'à 50%.
Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
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PTZ 2024 en Zone A ou A bis - La Madeleine
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de La Madeleine (59)
L'immobilier neuf à La Madeleine (59)
Découvrir la ville de La Madeleine
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
109 items
28 épicerie(s)
11 boulangerie(s)
59 restaurant(s)
3 boucherie(s)
1 librairie(s)
7 supermarché(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
14 items
6 gymnase(s)
1 conservatoire(s)
1 piscine(s)
1 court(s) de tennis
2 terrain(s) (basket-ball, handball)
3 terrain(s) (football, rugby)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
20 items
6 école(s) d'enseignement supérieur
6 école(s) élémentaire(s)
1 lycée(s)
5 maternelle(s)
2 collège(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
170 items
115 médecin(s) spécialisé(s)
30 médecin(s)
9 pharmacie(s)
16 dentiste(s)
Services
Tout est là, sans exception
90 items
1 bureau(x) de poste
13 garage(s)
13 électricien(s)
6 maison(s) de retraite
6 maçon(s)
1 poste(s) de police & gendarmerie
25 salon(s) de coiffure
6 garde(s) d'enfants
19 banque(s)
A proximité du programme
Rue Godefroy
59110 La MadeleineRue Godefroy
Votre futur trajet domicile-travail éco-responsable
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
