eden
à Les ponts-de-ce (49)

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242F7657-82D1-47A7-8971-39A75DD1BB95de 140 000 à 382 500 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
84C37582-CBF0-4B8E-9CDC-E0898C98599834 appartements disponiblesde 1 à 4 pièces
CAA33A8C-F297-4101-BA21-1BC763B7A8DDDisponible au 2e trimestre 2027
9A0CC54B-9102-4E65-9799-BAF6F006964EPinelZone B1
Prix moyen au m² du programme?4253€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

Découvrez EDEN, une résidence moderne située aux Ponts-de-Cé, aux portes d'Angers, ville classée parmi les meilleures pour sa qualité de vie. À seulement 20 minutes à vélo de la place du Ralliement et avec un arrêt de bus au pied de la résidence, vous profiterez d’un cadre verdoyant dans un nouveau quartier. Les appartements, du studio au 4 pièces, sont dotés de terrasses ou balcons spacieux, jusqu’à 40 m². Proximité immédiate des commerces, écoles et services, chaque logement dispose d'un parking privatif. Ce programme est éligible aux dispositifs Pinel et Pinel +, idéal pour un investissement serein.
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Les atouts du programme

Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable

52889689-8608-4E92-926A-0F738449C836Balcon
52889689-8608-4E92-926A-0F738449C836Terrasse
0B47C394-DAAC-420C-852C-B3FE92DF74C0Box
36049FCA-F881-4795-8DF9-7124367265EBCave
523AC9B5-DDAF-4590-BB13-2C5B5E7A558FParking
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eden
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Les logements neufs disponibles

Appartements 1 pièce

à partir de 140 000 €
  • 140 000 €(4551 € /m²)
    30.76 m²1er étageBalconTerrasseBoxCaveParking
  • 143 000 €(4649 € /m²)
    30.76 m²2e étageBoxCaveParking
  • 146 000 €(4746 € /m²)
    30.76 m²3e étageBoxCaveParking
  • 149 000 €(4844 € /m²)
    30.76 m²4e étageBoxCaveParking
  • 155 000 €(4425 € /m²)
    35.03 m²BalconTerrasseBoxCaveParking

Appartements 2 pièces

à partir de 182 000 €
  • 182 000 €(4267 € /m²)
    42.65 m²1er étageBalconTerrasseBoxCaveParkingExposition Sud
  • 185 000 €(4284 € /m²)
    43.18 m²1er étageBoxCaveParkingExposition Sud
  • 186 000 €(4361 € /m²)
    42.65 m²2e étageBoxCaveParkingExposition Sud
  • 189 000 €(4439 € /m²)
    42.58 m²3e étageBoxCaveParkingExposition Sud
  • 190 000 €(4337 € /m²)
    43.81 m²1er étageBalconTerrasseBoxCaveParkingExposition Est
  • 191 000 €(4423 € /m²)
    43.18 m²2e étageBoxCaveParkingExposition Sud
  • 192 000 €(4383 € /m²)
    43.81 m²2e étageBoxCaveParkingExposition Est
  • 194 000 €(4428 € /m²)
    43.81 m²3e étageBoxCaveParkingExposition Est
  • 194 000 €(4493 € /m²)
    43.18 m²3e étageBoxCaveParkingExposition Sud
  • 199 000 €(4393 € /m²)
    45.3 m²3e étageBoxCaveParking

Appartements 3 pièces

à partir de 240 000 €
  • 240 000 €(4023 € /m²)
    59.66 m²1er étageBalconTerrasseBoxCaveParkingExposition Est
  • 243 000 €(4073 € /m²)
    59.66 m²2e étageBoxCaveParkingExposition Est
  • 246 000 €(4123 € /m²)
    59.66 m²3e étageBoxCaveParkingExposition Est
  • 249 000 €(4174 € /m²)
    59.66 m²4e étageBoxCaveParkingExposition Est
  • 257 000 €(4001 € /m²)
    64.24 m²1er étageBalconTerrasseBoxCaveParking
  • 257 000 €(4008 € /m²)
    64.12 m²1er étageBalconTerrasseBoxCaveParking
  • 260 000 €(3963 € /m²)
    65.6 m²1er étageBalconTerrasseBoxCaveParking
  • 260 000 €(4055 € /m²)
    64.12 m²2e étageBoxCaveParking
  • 260 000 €(4047 € /m²)
    64.24 m²2e étageBoxCaveParking
  • 260 000 €(4155 € /m²)
    62.58 m²3e étageBoxCaveParking
  • 263 000 €(4009 € /m²)
    65.6 m²2e étageBoxCaveParking
  • 263 000 €(4094 € /m²)
    64.24 m²3e étageBoxCaveParking
  • 266 000 €(4171 € /m²)
    63.78 m²3e étageBoxCaveParking
  • 266 000 €(4055 € /m²)
    65.6 m²3e étageBoxCaveParking
  • 279 000 €(4257 € /m²)
    65.54 m²5e étageBalconTerrasseBoxCaveParking
  • 295 000 €(4104 € /m²)
    71.88 m²5e étageBalconTerrasseBoxCaveParking

Appartements 4 pièces

à partir de 352 500 €
  • 352 500 €(4047 € /m²)
    87.1 m²3e étageBalconTerrasseBoxCaveParking
  • 370 000 €(4090 € /m²)
    90.47 m²4e étageBalconTerrasseBoxCaveParkingExposition Sud
  • 382 500 €(4120 € /m²)
    92.83 m²4e étageBalconTerrasseBoxCaveParking
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ACHETER DU NEUF

36 bis cours de Verdun 33000 BORDEAUX

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À propos du prix

Combien ça coûte ?

0 par mois (1)
Prix du logement
Apport (30% recommandé)
Frais de notaire (3% dans le neuf)
Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
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Prix au m² à Les ponts-de-ce

Prix moyen de ce programme
4253 €/m²
Le plus bas
3422€/m²
Moyenne dans la ville
4118€/m²
Le plus haut
4844€/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf EDEN à Les ponts-de-ce est au-dessus de la moyenne du marché de la ville. À Les ponts-de-ce, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1

Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.

La zone B1 comprend la grande couronne d’Île-de-France, les départements d’Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.

7DE6EA17-2134-4306-9BF0-9FDFC929CD44Nouveautés 2024?Réduction d'impôts PinelPlafond de loyer : 10,93€ / m²de 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
Les ponts-de-ce accède au dispositif Pinel en passant de la zone B2 à la zone B1, avec des loyers jusqu'à 10,93€/m², marquant une évolution positive de son secteur immobilier.
C21263D2-1F95-44DD-AD42-C53C48D8A82CNouveautés 2024?Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone B1 - Les ponts-de-ce
Les ponts-de-ce en Zone B1 offre des conditions attrayantes pour le PTZ, valable jusqu'en 2027. Bénéficiez de ce soutien pour votre achat immobilier neuf, avec des plafonds de revenus élargis et une possibilité de financer une plus grande partie de votre projet.
00C08C6C-35D7-4D79-BACC-CC4356939348Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
CF5E5F05-65E9-4BA3-BB39-A7D4B88C5DA2Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
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Normes & environnement

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A
B
C
Le DPE cible C est synonyme d'une bonne performance énergétique qui combine confort moderne et maîtrise de la consommation d'énergie, pour un investissement intelligent et pérenne.
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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr