clos victor
à Saint-Orens-de-Gameville (31)

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242F7657-82D1-47A7-8971-39A75DD1BB95de 215 900 à 364 000 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
84C37582-CBF0-4B8E-9CDC-E0898C9859987 appartements disponiblesde 2 à 5 pièces
CAA33A8C-F297-4101-BA21-1BC763B7A8DDDisponible au 4e trimestre 2025Travaux en cours
9A0CC54B-9102-4E65-9799-BAF6F006964EPinelZone B1
Prix moyen au m² du programme?4638€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

Découvrez Le Clos Victor, une résidence intimiste située à Saint-Orens de Gameville, composée de seulement 16 appartements. Ce petit collectif se distingue par son cadre verdoyant, avec ses espaces verts et ses cheminements piétonniers, offrant un véritable havre de paix. Construit à taille humaine, avec des bâtiments ne dépassant pas un étage, et des appartements majoritairement traversants, il offre un cadre de vie harmonieux. Les parkings en sous-sol préservent le charme de la résidence et garantissent un environnement calme et agréable, idéal pour profiter de l’art de vivre de Saint-Orens. Programme éligible PINEL et PTZ.
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Les atouts du programme

Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable

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clos victor
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Les logements neufs disponibles

Appartements 2 pièces

à partir de 215 900 €
  • 215 900 €(4955 € /m²)
    43.57 m²1er étageBalconTerrasseInterphoneBoxCaveDigicodeParking
  • 220 000 €(5152 € /m²)
    42.7 m²BalconTerrasseInterphoneBoxCaveDigicodeParkingJardinExposition Sud
  • 220 900 €(5076 € /m²)
    43.52 m²BalconTerrasseInterphoneBoxCaveDigicodeParkingJardinExposition Est

Appartements 3 pièces

à partir de 279 600 €
  • 279 600 €(4489 € /m²)
    62.29 m²BalconTerrasseInterphoneBoxCaveDigicodeParking
  • 280 800 €(4316 € /m²)
    65.06 m²1er étageBalconTerrasseInterphoneBoxCaveDigicodeParkingExposition Sud

Appartements 4 pièces

364 000 €
  • 364 000 €(4516 € /m²)
    80.61 m²BalconTerrasseInterphoneBoxCaveDigicodeParkingJardin

Appartements 5 pièces

360 000 €
  • 360 000 €(3962 € /m²)
    90.87 m²1er étageBalconTerrasseInterphoneBoxCaveDigicodeParking
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34 Rue du Languedoc 31000 TOULOUSE

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À propos du prix

Combien ça coûte ?

0 par mois (1)
Prix du logement
Apport (30% recommandé)
Frais de notaire (3% dans le neuf)
Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
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Prix au m² à Saint-Orens-de-Gameville

Prix moyen de ce programme
4638 €/m²
Le plus bas
3962€/m²
Moyenne dans la ville
4732€/m²
Le plus haut
5398€/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf CLOS VICTOR à Saint-Orens-de-Gameville est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Saint-Orens-de-Gameville, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1

Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.

La zone B1 comprend la grande couronne d’Île-de-France, les départements d’Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.

7DE6EA17-2134-4306-9BF0-9FDFC929CD44Réduction d'impôts PinelPlafond de loyer : 10,93€ / m²de 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
C21263D2-1F95-44DD-AD42-C53C48D8A82CNouveautés 2024?Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone B1 - Saint-Orens-de-Gameville
Saint-Orens-de-Gameville en Zone B1 offre des conditions attrayantes pour le PTZ, valable jusqu'en 2027. Bénéficiez de ce soutien pour votre achat immobilier neuf, avec des plafonds de revenus élargis et une possibilité de financer une plus grande partie de votre projet.
00C08C6C-35D7-4D79-BACC-CC4356939348Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
CF5E5F05-65E9-4BA3-BB39-A7D4B88C5DA2Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
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PTZ 2024 en Zone B1 - Saint-Orens-de-Gameville
Saint-Orens-de-Gameville en Zone B1 offre des conditions attrayantes pour le PTZ, valable jusqu'en 2027. Bénéficiez de ce soutien pour votre achat immobilier neuf, avec des plafonds de revenus élargis et une possibilité de financer une plus grande partie de votre projet.
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Normes & environnement

Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.

A
B
C
Le DPE cible C est synonyme d'une bonne performance énergétique qui combine confort moderne et maîtrise de la consommation d'énergie, pour un investissement intelligent et pérenne.
Données Figaro Immoneuf

À propos de Saint-Orens-de-Gameville (31)

L'immobilier neuf à Saint-Orens-de-Gameville (31)

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77 Bis Avenue de la Marqueille

31650 Saint-Orens-de-Gameville77 Bis Avenue de la Marqueille

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr