À quelques pas de la Rive-Droite de Rouen, ce programme immobilier neuf se niche dans un quartier résidentiel prisé, proche du centre historique. Idéalement situé, il permet un accès facile aux commerces, aux activités culturelles ainsi qu’aux pôles éducatifs et de santé, offrant ainsi un cadre de vie privilégié. Cette résidence intimiste et sécurisée, à l’architecture soignée, propose 10 logements neufs allant du studio au 4 pièces, avec un contrôle d’accès par étage pour une sécurité accrue. Les appartements bénéficient d'une exposition optimale et d’une luminosité naturelle qui créent des espaces chaleureux, propices à la détente. L’agencement des pièces a été pensé pour un aménagement fluide et confortable, avec des prestations de qualité telles qu’une salle de bain équipée, du parquet contrecollé et du carrelage. De plus, chaque logement dispose de grands espaces extérieurs, idéaux pour profiter des beaux jours. Un parking avec borne de recharge électrique vient compléter ce programme immobilier neuf, parfait pour un cadre de vie moderne et serein à Rouen. Découvrez également nos 92 autres résidences dans le 76 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 105 bis, Allée François Mitterrand, Rouen 76000.
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rouen coeur de ville à quelques pas de la gare rouen rive droiteà Rouen (76)
de 345 000 à 599 000 €Calculez vos mensualités
2 appartements disponiblesde 3 à 4 pièces
Disponible au 4e trimestre 2026
Prix moyen au m² du programme6868€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Ascenseur
Parking
rouen coeur de ville à quelques pas de la gare rouen rive droite
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Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...
Les logements neufs disponibles
Appartements 2 pièces
Appartements 3 pièces
345 000 €
- 345 000 €(5750 € /m²)60 m²
Appartements 4 pièces
599 000 €
- 599 000 €(7987 € /m²)75 m²
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77%
d'internautes satisfaits de la relation client
À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à Rouen
Prix moyen de ce programme
6868 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf Rouen coeur de ville à quelques pas de la gare Rouen Rive Droite à Rouen est au-dessus de la moyenne du marché de la ville. À Rouen, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d’Île-de-France, les départements d’Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d’Île-de-France, les départements d’Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2025 en Zone B1 - Rouen
Rouen, située en Zone B1, vous permet de bénéficier du Prêt à Taux Zéro 2025 pour un achat dans le neuf collectif. Jusqu'à 50 % de votre bien peut être financé sans intérêts. Simulez votre PTZ en quelques clics.
✅ Éligibilité sous conditions de ressources.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Rouen (76)
L'immobilier neuf à Rouen (76)
Découvrir la ville de Rouen
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
86 items
22 gymnase(s)
9 terrain(s) (football, rugby)
1 conservatoire(s)
4 piscine(s)
3 cinéma(s)
20 terrain(s) (basket-ball, handball)
11 stade(s) d'athlétisme
1 court(s) de tennis
10 musée(s)
5 théâtre(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
640 items
152 médecin(s)
8 établissement(s) de santé
349 médecin(s) spécialisé(s)
95 dentiste(s)
36 pharmacie(s)
Services
Tout est là, sans exception
633 items
78 garage(s)
4 tribunaux
28 garde(s) d'enfants
1 gendarmerie(s)
10 bureau(x) de poste
223 salon(s) de coiffure
4 poste(s) de police & gendarmerie
70 banque(s)
110 électricien(s)
89 maçon(s)
16 maison(s) de retraite
Education
Des options éducatives pour tous les âges
111 items
5 université(s)
17 école(s) d'enseignement supérieur
14 collège(s)
13 lycée(s)
25 maternelle(s)
37 école(s) élémentaire(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
1323 items
7 quincaillerie(s)
759 restaurant(s)
329 épicerie(s)
35 librairie(s)
36 supermarché(s)
36 boucherie(s)
121 boulangerie(s)
A proximité du programme
4 Rue Pouchet
76000 Rouen4 Rue Pouchet
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
