les terrasses de nacre
à Courseulles-sur-Mer (14)

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242F7657-82D1-47A7-8971-39A75DD1BB95de 229 000 à 289 000 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
84C37582-CBF0-4B8E-9CDC-E0898C9859983 appartements disponiblesde 3 à 4 pièces
CAA33A8C-F297-4101-BA21-1BC763B7A8DDDisponible au 4e trimestre 2025Travaux en cours
9A0CC54B-9102-4E65-9799-BAF6F006964ECensi-Bouvard / LMP / LMNP, Pinel, PTZ+Zone B1
Estimation rendement locatif?3.33 %
Cette estimation de rendement locatif se base sur le T3 de 60.2 m² à 229 000 €
Prix moyen au m² du programme?3417€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

La résidence Les Terrasses de Nacre : - Appartements du 2 au 4 pièces - 13 maisons individuelles 4 pièces - Salle de sport équipée et espace de lecture / coworking - A proximité de la mer, dans un espace végétalisé Une opportunité pour les investisseurs : Loi Pinel, LMNP Et pour les primo-accédants : Prêt à Taux Zéro
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Les atouts du programme

Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable

52889689-8608-4E92-926A-0F738449C836Terrasse
523AC9B5-DDAF-4590-BB13-2C5B5E7A558FParking
52889689-8608-4E92-926A-0F738449C836Balcon
les terrasses de nacre
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Les logements neufs disponibles

Appartements 2 pièces

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229 000 €
  • 229 000 €(3804 € /m²)
    60.2 m²2e étageBalconParking

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  • 280 000 €(3337 € /m²)
    83.9 m²2e étageTerrasseParking
  • 289 000 €(3109 € /m²)
    92.95 m²2e étageTerrasseParking
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À propos du prix

Combien ça coûte ?

0 par mois (1)
Prix du logement
Apport (30% recommandé)
Frais de notaire (3% dans le neuf)
Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
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Prix au m² à Courseulles-sur-Mer

Prix moyen de ce programme
3417 €/m²
Le plus bas
3109€/m²
Moyenne dans la ville
3417€/m²
Le plus haut
3804€/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf LES TERRASSES DE NACRE à Courseulles-sur-Mer est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Courseulles-sur-Mer, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1

Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.

La zone B1 comprend la grande couronne d’Île-de-France, les départements d’Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.

7DE6EA17-2134-4306-9BF0-9FDFC929CD44Nouveautés 2024?Réduction d'impôts PinelPlafond de loyer : 10,93€ / m²de 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
Courseulles-sur-Mer accède au dispositif Pinel en passant de la zone B2 à la zone B1, avec des loyers jusqu'à 10,93€/m², marquant une évolution positive de son secteur immobilier.
C21263D2-1F95-44DD-AD42-C53C48D8A82CNouveautés 2024?Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone B1 - Courseulles-sur-Mer
Courseulles-sur-Mer en Zone B1 offre des conditions attrayantes pour le PTZ, valable jusqu'en 2027. Bénéficiez de ce soutien pour votre achat immobilier neuf, avec des plafonds de revenus élargis et une possibilité de financer une plus grande partie de votre projet.
00C08C6C-35D7-4D79-BACC-CC4356939348Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
CF5E5F05-65E9-4BA3-BB39-A7D4B88C5DA2Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
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Le DPE cible C est synonyme d'une bonne performance énergétique qui combine confort moderne et maîtrise de la consommation d'énergie, pour un investissement intelligent et pérenne.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr