À proximité immédiate d'Haguenau , ce programme immobilier neuf à Kaltenhouse séduit par son cadre naturel et sa proximité avec les commodités . Situé dans un charmant village où , il fait bon vivre , à seulement 8 minutes en voiture d'Haguenau et près de la gare TER , ce projet offre un accès facile aux zones d'activité locales . Nichée près de La Moder , cette résidence neuve s'intègre harmonieusement dans son environnement résidentiel . Composée de deux appartements DUO , déclinés en 4 pièces , cette copropriété propose un logement en attique et un autre en rez-de-jardin , chacun conçu pour offrir des espaces de vie confortables et optimisés . Avec des prestations de qualité telles que la salle de bain équipée , la conformité à la RE 2020 , des volets roulants électriques et une résidence sécurisée , ce programme immobilier neuf garantit un cadre de vie agréable et moderne . La lumière naturelle sublime chaque pièce , et des places de stationnement viennent compléter ce bien pour un quotidien facilité . Un choix idéal pour concrétiser votre projet immobilier à Kaltenhouse . Prix indiqués en PAD , voir conditions*Notre programme Kaltenhouse est labellisé : . Découvrez également nos 110 autres résidences dans le 67 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 2 quai Turckheim, Strasbourg 67000.
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kaltenhouse à 8 min à pied de la gare terà Kaltenhouse (67)
253 096 €Calculez vos mensualités
1 appartement disponible3 pièces
Prix moyen au m² du programme3330€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Ascenseur
Parking
kaltenhouse à 8 min à pied de la gare ter
Découvrir kaltenhouse à 8 min à pied de la gare ter
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Les logements neufs disponibles
Appartements 2 pièces
Appartements 3 pièces
253 096 €
- 253 096 €(3330 € /m²)76 m²
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77%
d'internautes satisfaits de la relation client
À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B2Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B2 concerne les villes de plus de 50 000 habitants et certaines communes qui ne sont pas situées en zone A ou B1, où les prix sont assez élevés.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B2 concerne les villes de plus de 50 000 habitants et certaines communes qui ne sont pas situées en zone A ou B1, où les prix sont assez élevés.
Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 40% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2025 en Zone B2 - Kaltenhouse
Achetez un logement neuf à Kaltenhouse avec le PTZ 2025. En Zone B2, le prêt à taux zéro est accessible pour les logements collectifs neufs, sous conditions de revenus.
✔️ Jusqu'à 40 % du montant de votre acquisition peut être financé sans intérêts.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Kaltenhouse (67)
L'immobilier neuf à Kaltenhouse (67)
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Education
Des options éducatives pour tous les âges
3 items
1 école(s) d'enseignement supérieur
1 maternelle(s)
1 école(s) élémentaire(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
15 items
3 épicerie(s)
10 restaurant(s)
2 boulangerie(s)
Services
Tout est là, sans exception
11 items
1 banque(s)
2 garage(s)
3 maçon(s)
3 salon(s) de coiffure
2 électricien(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
3 items
1 court(s) de tennis
1 gymnase(s)
1 terrain(s) (football, rugby)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
13 items
8 médecin(s) spécialisé(s)
1 pharmacie(s)
2 médecin(s)
2 dentiste(s)
A proximité du programme
Rue des Pêcheurs
67240 KaltenhouseRue des Pêcheurs
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
