résidence baldi
à Decines-charpieu (69)

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242F7657-82D1-47A7-8971-39A75DD1BB95de 205 000 à 245 000 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
84C37582-CBF0-4B8E-9CDC-E0898C98599810 appartements disponibles2 pièces
9A0CC54B-9102-4E65-9799-BAF6F006964EPinel, PTZ+Zone B1
Prix moyen au m² du programme?5258€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

Vivez dans une résidence alliant modernité, confort et respect de l'environnement au cœur de Décines-Charpieu. Située dans un quartier dynamique en pleine mutation, cette résidence s'intègre parfaitement à son environnement urbain, offrant un cadre de vie contemporain et qualitatif. Idéalement conçue pour répondre aux besoins d’aujourd’hui, elle propose des appartements 2 pièces pensés pour maximiser le confort, l’esthétisme et la sécurité. Chaque logement dispose de spacieuses terrasses et balcons, vous permettant de profiter de la luminosité naturelle et d'une vue dégagée. La résidence, entièrement close et sécurisée, vous garantit une tranquillité d’esprit avec son accès sécurisé et ses parkings souterrains, idéal pour protéger vos véhicules. Ce projet immobilier est le choix parfait pour ceux qui recherchent un habitat moderne et responsable, dans un environnement en pleine évolution. Contactez-nous dès maintenant pour découvrir votre futur appartement dans cette résidence d'exception à Décines-Charpieu. Référence du programme : « 69150_300 » Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.
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Les atouts du programme

Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable

D433678A-15BC-4771-A72F-2FBA661412C9Ascenseur
52889689-8608-4E92-926A-0F738449C836Terrasse
012EDF39-D1FA-4AFA-8CD6-8D6FA3D1C0ABJardin
52889689-8608-4E92-926A-0F738449C836Balcon
523AC9B5-DDAF-4590-BB13-2C5B5E7A558FParking
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résidence baldi
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Les logements neufs disponibles

Appartements 2 pièces

à partir de 205 000 €
  • 205 000 €(5125 € /m²)
    40 m²AscenseurTerrasseJardin
  • 209 000 €(5359 € /m²)
    39 m²AscenseurTerrasseJardin
  • 215 000 €(5244 € /m²)
    41 m²AscenseurTerrasseJardin
  • 225 000 €(5114 € /m²)
    44 m²AscenseurTerrasseJardin
  • 229 000 €(5205 € /m²)
    44 m²AscenseurTerrasseJardin
  • 229 000 €(5205 € /m²)
    44 m²AscenseurTerrasseJardin
  • 235 000 €(5341 € /m²)
    44 m²AscenseurTerrasseJardin
  • 235 000 €(5341 € /m²)
    44 m²AscenseurTerrasseJardin
  • 239 000 €(5432 € /m²)
    44 m²AscenseurTerrasseJardin
  • 245 000 €(5213 € /m²)
    47 m²AscenseurTerrasseJardin

Appartements 3 pièces

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À propos du prix

Combien ça coûte ?

0 par mois (1)
Prix du logement
Apport (30% recommandé)
Frais de notaire (3% dans le neuf)
Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
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Prix au m² à Decines-charpieu

Prix moyen de ce programme
5258 €/m²
Le plus bas
4152€/m²
Moyenne dans la ville
5271€/m²
Le plus haut
6799€/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf RÉSIDENCE BALDI à Decines-charpieu est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Decines-charpieu, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1

Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.

La zone B1 comprend la grande couronne d’Île-de-France, les départements d’Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.

7DE6EA17-2134-4306-9BF0-9FDFC929CD44Réduction d'impôts PinelPlafond de loyer : 10,93€ / m²de 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
C21263D2-1F95-44DD-AD42-C53C48D8A82CNouveautés 2024?Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone B1 - Decines-charpieu
Decines-charpieu en Zone B1 offre des conditions attrayantes pour le PTZ, valable jusqu'en 2027. Bénéficiez de ce soutien pour votre achat immobilier neuf, avec des plafonds de revenus élargis et une possibilité de financer une plus grande partie de votre projet.
00C08C6C-35D7-4D79-BACC-CC4356939348Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
CF5E5F05-65E9-4BA3-BB39-A7D4B88C5DA2Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
7DE6EA17-2134-4306-9BF0-9FDFC929CD44Réduction d'impôts PinelPlafond de loyer : 10,93€ / m²de 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
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PTZ 2024 en Zone B1 - Decines-charpieu
Decines-charpieu en Zone B1 offre des conditions attrayantes pour le PTZ, valable jusqu'en 2027. Bénéficiez de ce soutien pour votre achat immobilier neuf, avec des plafonds de revenus élargis et une possibilité de financer une plus grande partie de votre projet.
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Normes & environnement

Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.

A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf

À propos de Decines-charpieu (69)

L'immobilier neuf à Decines-charpieu (69)

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Education
Des options éducatives pour tous les âges
21 items
12 école(s) élémentaire(s)
2 école(s) d'enseignement supérieur
2 lycée(s)
1 maternelle(s)
4 collège(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
213 items
63 épicerie(s)
2 quincaillerie(s)
6 supermarché(s)
3 librairie(s)
25 boulangerie(s)
10 boucherie(s)
104 restaurant(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
15 items
1 piscine(s)
2 stade(s) d'athlétisme
1 cinéma(s)
2 centre(s) équestre(s)
2 terrain(s) (football, rugby)
5 gymnase(s)
1 terrain(s) (basket-ball, handball)
1 court(s) de tennis
Services
Tout est là, sans exception
250 items
68 électricien(s)
82 garage(s)
1 poste(s) de police & gendarmerie
6 garde(s) d'enfants
10 banque(s)
1 bureau(x) de poste
46 salon(s) de coiffure
32 maçon(s)
4 maison(s) de retraite
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
122 items
81 médecin(s) spécialisé(s)
17 médecin(s)
16 dentiste(s)
8 pharmacie(s)

A proximité du programme

69150 Decines-charpieuAdresse exacte non communiquée par l'annonceur

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr