Située à Gennevilliers, à deux pas du métro 13 et du futur métro 15 Ouest, la résidence offre un cadre de vie exceptionnel au cœur d'un quartier dynamique à proximité de commerces, écoles et du parc des Sévines. Reconnaissable par son architecture unique mêlant arches élégantes et matériaux nobles, elle propose des appartements du studio au 5 pièces, conformes aux normes RE 2020, avec des intérieurs spacieux et lumineux. Chaque logement s’ouvre sur un balcon, une loggia ou une terrasse, et certains bénéficient d’une vue sur un jardin paysager de 340 m², véritable havre de paix en pleine ville.
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le genovaà Gennevilliers (92)
Prix : nous contacterCalculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
5 appartements disponiblesde 1 à 5 pièces
Disponible au 2e trimestre 2027
PTZ+Zone Abis
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueAEn savoir plus
Score Eco-Zone71 / 100
Le score Eco-Zone se base sur 6 critères environnementaux : la qualité de l'air, de l'eau, le bruit des transports, les sites industriels et la pollution des sols d'origine industrielle
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Balcon
Terrasse
le genova
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Les logements neufs disponibles
Appartements 1 pièce
Appartements 2 pièces
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Appartements 5 pièces
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0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
10 ans
15 ans
20 ans
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(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone AbisLe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
Nouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 20% du coût totalSimulez votre prêt
Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible A répond aux exigences de la RE 2020. Cette notation illustre l'excellence en termes d'efficacité énergétique et d'impact environnemental réduit, conformément aux standards les plus élevés actuels.
Données Figaro Immoneuf
Construction garantie et respectant les dernières normes
RE 2020Normes françaises environnementalesScore environnement de ce logement neuf à Gennevilliers
71
/100Le score de l’emplacement de ce bien est au dessus de la moyenne à Gennevilliers
Données basées sur les annonces de Figaro Immobilier
En savoir plus sur ce scoreÀ propos de Gennevilliers (92)
L'immobilier neuf à Gennevilliers (92)
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Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
34 items
5 terrain(s) (football, rugby)
1 centre(s) équestre(s)
8 gymnase(s)
1 piscine(s)
1 court(s) de tennis
2 théâtre(s)
1 cinéma(s)
12 terrain(s) (basket-ball, handball)
2 stade(s) d'athlétisme
1 conservatoire(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
103 items
45 médecin(s) spécialisé(s)
1 établissement(s) de santé
32 médecin(s)
13 pharmacie(s)
12 dentiste(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
303 items
116 épicerie(s)
11 boucherie(s)
133 restaurant(s)
8 supermarché(s)
2 librairie(s)
33 boulangerie(s)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
39 items
3 collège(s)
1 lycée(s)
4 université(s)
14 maternelle(s)
3 école(s) d'enseignement supérieur
14 école(s) élémentaire(s)
Services
Tout est là, sans exception
220 items
69 électricien(s)
1 poste(s) de police & gendarmerie
17 garde(s) d'enfants
57 garage(s)
32 salon(s) de coiffure
3 bureau(x) de poste
4 maison(s) de retraite
28 maçon(s)
9 banque(s)
A proximité du programme
160 avenue Gabriel Péri
92230 Gennevilliers160 avenue Gabriel Péri
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
