les sensorielles
à Hyeres (83)

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242F7657-82D1-47A7-8971-39A75DD1BB95825 000 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
84C37582-CBF0-4B8E-9CDC-E0898C9859981 appartement disponible4 pièces
CAA33A8C-F297-4101-BA21-1BC763B7A8DDDisponible au 1er trimestre 2025Travaux en cours
9A0CC54B-9102-4E65-9799-BAF6F006964ECensi-Bouvard / LMP / LMNP, Pinel, PTZ+Zone A
Prix moyen au m² du programme?6405€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

Frais de notaire offerts (1) - Les Sensorielles distillent sa délicate atmosphère de bien-être entre ville et nature pour un art de vivre sublimé mettant tous les sens en éveil. Ouvrez vos fenêtres sur un écrin résidentiel d'une rare quiétude avec le Parc Olbius Riquier d'un côté et un espace naturel de l'autre. Déclinés en 4 pièces, les appartements des Sensorielles proposent des espaces de vie ouverts, confortables et adaptés aux aménagements de chacun. Tous se prolongent d'une terrasse pour profiter à chaque instant du spectacle de la nature environnante. Célèbre pour ses îles d'Or et ses 7 000 palmiers, Hyères séduit par son charme et son art de vivre typiquement méditerranéen. Située à 10 minutes** à pied du centre-ville, la résidence profte d'un emplacement exceptionnel qui facilitera votre vie au quotidien : un supermarché, des restaurants, une pharmacie et le Parc des Expositions Espace 3000. Telle une invitation à éveiller tous vos sens, la résidence s'épanouit face aux 7 hectares du Parc Olbius Riquier et le long d'un espace naturel préservant la biodiversité. (1) Voir conditions sur cogedim.com **Source Google Maps Les prix affichés sont indiqués hors parking.
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Les atouts du programme

Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable

523AC9B5-DDAF-4590-BB13-2C5B5E7A558FParking
52889689-8608-4E92-926A-0F738449C836Terrasse
les sensorielles
Découvrir les sensorielles

Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...

Les logements neufs disponibles

Appartements 2 pièces

Appartements 3 pièces

Appartements 4 pièces

825 000 €
  • 825 000 €(6405 € /m²)
    128.8 m²4e étageTerrasseParking
Assurance de prêt immobilierRéalisez jusqu'à 32 000€ d'économies. Devis en 1 minute

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À propos du prix

Combien ça coûte ?

0 par mois (1)
Prix du logement
Apport (30% recommandé)
Frais de notaire (3% dans le neuf)
Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
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Prix au m² à Hyeres

Prix moyen de ce programme
6405 €/m²
Le plus bas
4445€/m²
Moyenne dans la ville
6604€/m²
Le plus haut
9641€/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf Les Sensorielles à Hyeres est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Hyeres, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone A

Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.

La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d’Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l’immobilier est très élevés.

7DE6EA17-2134-4306-9BF0-9FDFC929CD44Réduction d'impôts PinelPlafond de loyer : 13,56€ / m²de 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
C21263D2-1F95-44DD-AD42-C53C48D8A82CNouveautés 2024?Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone A ou A bis - Hyeres
Profitez du PTZ prolongé jusqu'en 2027 pour votre projet immobilier neuf à Hyeres, en Zone A ou A bis. Découvrez les opportunités uniques offertes par ce dispositif avantageux, avec des plafonds de revenus revus à la hausse, et une part finançable jusqu'à 50%.
00C08C6C-35D7-4D79-BACC-CC4356939348Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
CF5E5F05-65E9-4BA3-BB39-A7D4B88C5DA2Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
7DE6EA17-2134-4306-9BF0-9FDFC929CD44Réduction d'impôts PinelPlafond de loyer : 13,56€ / m²de 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
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Afficher tous les avantages

Normes & environnement

Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.

A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf

Construction garantie et respectant les dernières normes

Logo RT 2012RT 2012Normes françaises environnementales

À propos de Hyeres (83)

L'immobilier neuf à Hyeres (83)

Découvrir la ville de Hyeres

Education
Des options éducatives pour tous les âges
45 items
5 école(s) d'enseignement supérieur
5 lycée(s)
19 école(s) élémentaire(s)
12 maternelle(s)
4 collège(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
687 items
184 épicerie(s)
61 boulangerie(s)
21 boucherie(s)
12 supermarché(s)
383 restaurant(s)
9 quincaillerie(s)
17 librairie(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
45 items
5 centre(s) équestre(s)
7 terrain(s) (football, rugby)
2 piscine(s)
9 stade(s) d'athlétisme
5 court(s) de tennis
3 terrain(s) (basket-ball, handball)
1 cinéma(s)
4 musée(s)
1 parcours de golf
8 gymnase(s)
Services
Tout est là, sans exception
490 items
1 gendarmerie(s)
124 salon(s) de coiffure
2 bureau(x) de poste
1 poste(s) de police & gendarmerie
10 maison(s) de retraite
21 banque(s)
133 maçon(s)
89 électricien(s)
12 garde(s) d'enfants
97 garage(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
504 items
330 médecin(s) spécialisé(s)
12 établissement(s) de santé
59 dentiste(s)
80 médecin(s)
23 pharmacie(s)

A proximité du programme

380 avenue Jean Moulin

83400 Hyeres380 avenue Jean Moulin

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr