stud'avenue
à La Valette-du-Var (83)

Voir sur la carte
242F7657-82D1-47A7-8971-39A75DD1BB95de 89 134 à 144 994 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
84C37582-CBF0-4B8E-9CDC-E0898C98599834 appartements disponiblesde 1 à 2 pièces
CAA33A8C-F297-4101-BA21-1BC763B7A8DDDisponible au 3e trimestre 2026
9A0CC54B-9102-4E65-9799-BAF6F006964ECensi-Bouvard / LMP / LMNP, PTZ+Zone A
Estimation rendement locatif?3.67 %
Cette estimation de rendement locatif se base sur le T2 de 33.2 m² à 142 244 €
Prix moyen au m² du programme?4951€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueAEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

Idéalement située à deux pas du campus de Toulon-la Valette-du-Var et au cœur d'une importante zone commerciale, la résidence propose 78 logements étudiants, du studio au 2 pièces. Entièrement meublés et équipés. Les nombreux services de la résidence facilitent le quotidien des étudiants : salle de fitness, salle de détente, espace de co-working, laverie et cafétéria. Un régisseur est présent sur place pour plus de confort et de sécurité. L'investissement locatif en résidence étudiante Cogedim est l'assurance d'une belle rentabilité et de loyers sécurisés. Les prix affichés sont indiqués hors parking.
Lire la suite

Les atouts du programme

Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable

523AC9B5-DDAF-4590-BB13-2C5B5E7A558FParking
stud'avenue
Découvrir stud'avenue

Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...

Les logements neufs disponibles

Appartements 1 pièce

à partir de 89 134 €
  • 89 134 €(4900 € /m²)
    18.19 m²2e étageParking
  • 92 070 €(4895 € /m²)
    18.81 m²2e étageParking
  • 95 022 €(5081 € /m²)
    18.7 m²10e étage
  • 95 073 €(4985 € /m²)
    19.07 m²4e étage
  • 95 073 €(4985 € /m²)
    19.07 m²5e étage
  • 95 508 €(4985 € /m²)
    19.16 m²3e étage
  • 95 508 €(4985 € /m²)
    19.16 m²7e étage
  • 95 563 €(5080 € /m²)
    18.81 m²10e étage
  • 95 563 €(5080 € /m²)
    18.81 m²9e étage
  • 95 563 €(5080 € /m²)
    18.81 m²10e étage
  • 95 605 €(4985 € /m²)
    19.18 m²6e étage
  • 96 475 €(4983 € /m²)
    19.36 m²4e étage
  • 96 475 €(4983 € /m²)
    19.36 m²6e étage
  • 97 288 €(5078 € /m²)
    19.16 m²10e étage
  • 97 288 €(5078 € /m²)
    19.16 m²9e étage
  • 97 338 €(5078 € /m²)
    19.17 m²10e étage
  • 97 441 €(4982 € /m²)
    19.56 m²5e étage
  • 97 441 €(4982 € /m²)
    19.56 m²4e étage
  • 97 441 €(4982 € /m²)
    19.56 m²6e étage
  • 97 441 €(4982 € /m²)
    19.56 m²5e étage
  • 97 441 €(4982 € /m²)
    19.56 m²5e étage
  • 97 441 €(4982 € /m²)
    19.56 m²6e étage
  • 97 441 €(4982 € /m²)
    19.56 m²7e étage
  • 97 441 €(4982 € /m²)
    19.56 m²8e étage
  • 98 274 €(5076 € /m²)
    19.36 m²9e étage
  • 98 274 €(5076 € /m²)
    19.36 m²10e étage
  • 99 260 €(5075 € /m²)
    19.56 m²10e étage
  • 99 260 €(5075 € /m²)
    19.56 m²9e étage
  • 99 567 €(4978 € /m²)
    20 m²7e étage
  • 101 428 €(5071 € /m²)
    20 m²10e étage
  • 107 588 €(4967 € /m²)
    21.66 m²8e étage

Appartements 2 pièces

à partir de 142 244 €
  • 142 244 €(4284 € /m²)
    33.2 m²1er étageParking
  • 142 244 €(4284 € /m²)
    33.2 m²1er étageParking
  • 144 994 €(4367 € /m²)
    33.2 m²3e étage

Appartements 3 pièces

Assurance de prêt immobilierRéalisez jusqu'à 32 000€ d'économies. Devis en 1 minute

Posez vos questions à votre conseiller immobilier

logo de l'agence COGEDIM

COGEDIM

Cogedim

Lire la suite
Ajouter une précision ?
J'achète pour :

En validant ce formulaire j'accepte les conditions générales d'utilisation de Figaro Immoneuf.


Les données renseignées dans ce formulaire sont nécessaires pour permettre à notre partenaire de répondre à votre demande de contact par email/SMS concernant cette annonce immobilière, et le cas échéant pour permettre à Figaro Classifieds et les sociétés de son Groupe de vous fournir les services auxquels vous souscrivez et notamment : la création et la gestion de votre compte, l'envoi par email d'annonces immobilières similaires, des propositions de services ou conseils liés à votre projet immobilier. 

À propos du prix

Combien ça coûte ?

0 par mois (1)
Prix du logement
Apport (30% recommandé)
Frais de notaire (3% dans le neuf)
Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).

Prix au m² à La Valette-du-Var

Prix moyen de ce programme
4951 €/m²
Le plus bas
4284€/m²
Moyenne dans la ville
6973€/m²
Le plus haut
8581€/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf Stud'Avenue à La Valette-du-Var est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À La Valette-du-Var, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone A

Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.

La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d’Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l’immobilier est très élevés.

C21263D2-1F95-44DD-AD42-C53C48D8A82CNouveautés 2024?Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone A ou A bis - La Valette-du-Var
Profitez du PTZ prolongé jusqu'en 2027 pour votre projet immobilier neuf à La Valette-du-Var, en Zone A ou A bis. Découvrez les opportunités uniques offertes par ce dispositif avantageux, avec des plafonds de revenus revus à la hausse, et une part finançable jusqu'à 50%.
00C08C6C-35D7-4D79-BACC-CC4356939348Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
CF5E5F05-65E9-4BA3-BB39-A7D4B88C5DA2Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente

Normes & environnement

Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.

A
B
C
Le DPE cible A répond aux exigences de la RE 2020. Cette notation illustre l'excellence en termes d'efficacité énergétique et d'impact environnemental réduit, conformément aux standards les plus élevés actuels.
Données Figaro Immoneuf

Construction garantie et respectant les dernières normes

Logo RE 2020RE 2020Normes françaises environnementales

À propos de La Valette-du-Var (83)

L'immobilier neuf à La Valette-du-Var (83)

Découvrir la ville de La Valette-du-Var

Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
17 items
1 stade(s) d'athlétisme
2 court(s) de tennis
5 terrain(s) (football, rugby)
1 théâtre(s)
1 piscine(s)
2 gymnase(s)
3 terrain(s) (basket-ball, handball)
2 cinéma(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
278 items
162 médecin(s) spécialisé(s)
24 dentiste(s)
83 médecin(s)
9 pharmacie(s)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
24 items
7 école(s) d'enseignement supérieur
7 école(s) élémentaire(s)
2 lycée(s)
2 collège(s)
6 maternelle(s)
Services
Tout est là, sans exception
213 items
53 maçon(s)
48 électricien(s)
1 bureau(x) de poste
5 maison(s) de retraite
54 salon(s) de coiffure
14 banque(s)
36 garage(s)
1 gendarmerie(s)
1 garde(s) d'enfants
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
215 items
44 épicerie(s)
9 supermarché(s)
22 boulangerie(s)
5 boucherie(s)
5 librairie(s)
1 quincaillerie(s)
129 restaurant(s)

A proximité du programme

Route Départementale 98

83160 La Valette-du-VarRoute Départementale 98

Votre futur trajet domicile-travail éco-responsable

Découvrez comment réduire votre impact écologique sur vos futurs trajets avec notre simulateur d'emprunte carbone

Pour utiliser le simulateur, acceptez le dépôt du cookie nécessaire à son fonctionnement.

Préparez votre déménagement à La Valette-du-Var

Devis déménagement
Estimez votre déménagement

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr