ensoleilla - nue propriété
à Cogolin (83)

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242F7657-82D1-47A7-8971-39A75DD1BB95de 193 980 à 274 630 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
84C37582-CBF0-4B8E-9CDC-E0898C9859984 appartements disponiblesde 3 à 4 pièces
CAA33A8C-F297-4101-BA21-1BC763B7A8DDDisponible au 2e trimestre 2026Travaux en cours
Estimation rendement locatif?4.59 %
Cette estimation de rendement locatif se base sur le T3 de 56.64 m² à 193 980 €
Prix moyen au m² du programme?3347€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

Réalisez un investissement premium au sein d’un domaine privé avec piscine au cœur du golfe de Saint-Tropez. Nichée à 15 min* à pied du centre-ville de Cogolin et à 10 min* en voiture des plages, cette résidence provençale authentique accueille 18 appartements du studio au 4 pièces accessibles en nue-propriété. Particulièrement attractif, cet investissement s’assortit d’une forte décote sur le prix de vente et de bénéfices fiscaux, il est idéal pour développer et transmettre son patrimoine de manière optimale. Au cœur de la Côte d’Azur, il permet de conjuguer qualité foncière et rendement, tout en offrant de nombreuses perspectives d’utilisation à l’issue de la période d'usufruit temporaire. *Source : Google Maps Les prix affichés sont indiqués hors parking.
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Les atouts du programme

Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable

52889689-8608-4E92-926A-0F738449C836Balcon
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523AC9B5-DDAF-4590-BB13-2C5B5E7A558FParking
ensoleilla - nue propriété
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Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...

Les logements neufs disponibles

Appartements 2 pièces

Appartements 3 pièces

à partir de 193 980 €
  • 193 980 €(3425 € /m²)
    56.64 m²1er étageBalconBoxParking
  • 197 030 €(3479 € /m²)
    56.64 m²BalconParking
  • 200 080 €(3451 € /m²)
    57.97 m²1er étageBalconBoxParking

Appartements 4 pièces

274 630 €
  • 274 630 €(3032 € /m²)
    90.59 m²2e étageBalconBox
Assurance de prêt immobilierRéalisez jusqu'à 32 000€ d'économies. Devis en 1 minute

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COGEDIM

Cogedim 690 Rue des Mines 83310 Cogolin
Sur rendez vous uniquement

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À propos du prix

Combien ça coûte ?

0 par mois (1)
Prix du logement
Apport (30% recommandé)
Frais de notaire (3% dans le neuf)
Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
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Prix au m² à Cogolin

Prix moyen de ce programme
3347 €/m²
Le plus bas
3032€/m²
Moyenne dans la ville
6151€/m²
Le plus haut
35000€/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf Ensoleilla - Nue Propriété à Cogolin est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Cogolin, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone A

Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.

La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d’Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l’immobilier est très élevés.

C21263D2-1F95-44DD-AD42-C53C48D8A82CNouveautés 2024?Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone A ou A bis - Cogolin
Profitez du PTZ prolongé jusqu'en 2027 pour votre projet immobilier neuf à Cogolin, en Zone A ou A bis. Découvrez les opportunités uniques offertes par ce dispositif avantageux, avec des plafonds de revenus revus à la hausse, et une part finançable jusqu'à 50%.
00C08C6C-35D7-4D79-BACC-CC4356939348Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
CF5E5F05-65E9-4BA3-BB39-A7D4B88C5DA2Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente

Normes & environnement

Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.

A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf

Construction garantie et respectant les dernières normes

Logo RT 2012RT 2012Normes françaises environnementales

À propos de Cogolin (83)

L'immobilier neuf à Cogolin (83)

Découvrir la ville de Cogolin

Commerces
Une offre de commerces complète et variée
165 items
4 librairie(s)
90 restaurant(s)
47 épicerie(s)
11 boulangerie(s)
1 quincaillerie(s)
7 boucherie(s)
5 supermarché(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
69 items
8 dentiste(s)
4 pharmacie(s)
10 médecin(s)
47 médecin(s) spécialisé(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
10 items
1 stade(s) d'athlétisme
1 conservatoire(s)
2 gymnase(s)
1 court(s) de tennis
1 terrain(s) (football, rugby)
1 cinéma(s)
3 terrain(s) (basket-ball, handball)
Education
Un bon choix d'établissements pour grandir
6 items
2 collège(s)
4 école(s) élémentaire(s)
Services
Tout est là, sans exception
223 items
13 banque(s)
3 garde(s) d'enfants
30 garage(s)
33 salon(s) de coiffure
1 bureau(x) de poste
1 maison(s) de retraite
45 électricien(s)
97 maçon(s)

A proximité du programme

945 Chemin de la Radasse

83310 Cogolin945 Chemin de la Radasse

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr