résidence poésia
à Blain (44)

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242F7657-82D1-47A7-8971-39A75DD1BB95168 000 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
84C37582-CBF0-4B8E-9CDC-E0898C9859981 appartement disponible2 pièces
CAA33A8C-F297-4101-BA21-1BC763B7A8DDDisponible au 2e trimestre 2025Travaux en cours
9A0CC54B-9102-4E65-9799-BAF6F006964ECensi-Bouvard / LMP / LMNP, PTZ+Zone C
Estimation rendement locatif?3.61 %
Cette estimation de rendement locatif se base sur le T2 de 55.16 m² à 168 000 €
Prix moyen au m² du programme?3046€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueAEn savoir plus
Programme Habitat Durable
Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

À 30 min* de Nantes, devenez propriétaire d’un appartement neuf de standing à partir de 136 000€. Au cœur de Blain, à deux pas des commerces, des services et des écoles, Cogedim signe une élégante résidence composée de deux bâtiments intimistes. Bordée d’arbres, elle associe une architecture épurée et une conception performante RE 2020 et certifiée NF Habitat pour votre bien-être quotidien. Les appartements déclinent de multiples possibilités de surfaces et d’agencements, du 2 au 4 pièces. Compacts, généreux ou évolutifs, ils incluent tous un espace extérieur, balcon ou un jardin privatif. ** Source : Google Maps Les prix affichés sont indiqués hors parking.
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Offre spéciale du 31/07/2023 au 31/12/2023
Offre FNO - Résidence poésia - Juillet 2023
Profitez de notre offre exceptionnelle !
(1) Frais de notaire offerts hors frais éventuels liés à l’emprunt et hors frais d’hypothèque, de caution de privilège de préteurs de deniers ou de tout autre frais éventuel de garantie liés au financement de l’acquisition. Dans la limite des stocks disponibles, non cumulable avec toute offre Cogedim en cours ou à venir.
Description complète et conditions

Les atouts du programme

Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable

52889689-8608-4E92-926A-0F738449C836Balcon
523AC9B5-DDAF-4590-BB13-2C5B5E7A558FParking
résidence poésia
Découvrir résidence poésia

Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...

Les logements neufs disponibles

Appartements 2 pièces

168 000 €
  • 168 000 €(3046 € /m²)
    55.16 m²1er étageBalconParking

Appartements 3 pièces

Assurance de prêt immobilierRéalisez jusqu'à 32 000€ d'économies. Devis en 1 minute

Posez vos questions à votre conseiller immobilier

logo de l'agence COGEDIM

COGEDIM

Cogedim 22 rue Descartes 44000 Nantes
Ouvert sur rendez-vous du lundi au vendredi de 10h à 12h30 et de 14h à 18h30 et le samedi jusqu’à 17h30.

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À propos du prix

Combien ça coûte ?

0 par mois (1)
Prix du logement
Apport (30% recommandé)
Frais de notaire (3% dans le neuf)
Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).

Prix au m² à Blain

Prix moyen de ce programme
3046 €/m²
Le plus bas
2493€/m²
Moyenne dans la ville
2902€/m²
Le plus haut
3193€/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf Résidence Poésia à Blain est au-dessus de la moyenne du marché de la ville. À Blain, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone C

Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.

La zone C correspond à l'ensemble du territoire où l'achat immobilier est le plus accessible.

C21263D2-1F95-44DD-AD42-C53C48D8A82CNouveautés 2024?Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 20% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone C - Blain
Dans Blain, Zone C, le PTZ est une aide précieuse pour votre projet de logement neuf, prolongé jusqu'en 2027. Profitez de cette chance pour investir avec des conditions de revenus et de financement adaptées à vos besoins.
00C08C6C-35D7-4D79-BACC-CC4356939348Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
CF5E5F05-65E9-4BA3-BB39-A7D4B88C5DA2Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente

Normes & environnement

Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.

A
B
C
Le DPE cible A répond aux exigences de la RE 2020. Cette notation illustre l'excellence en termes d'efficacité énergétique et d'impact environnemental réduit, conformément aux standards les plus élevés actuels.
Données Figaro Immoneuf

Construction garantie et respectant les dernières normes

Logo NF HabitatNF HabitatCertification de confiance et de qualité
Logo RE 2020RE 2020Normes françaises environnementales
Logo NF HabitatNF HabitatCertification de confiance et de qualité
Logo RE 2020RE 2020Normes françaises environnementales
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À propos de Blain (44)

L'immobilier neuf à Blain (44)

Découvrir la ville de Blain

Commerces
Une offre de commerces complète et variée
42 items
6 boulangerie(s)
5 supermarché(s)
19 restaurant(s)
9 épicerie(s)
1 boucherie(s)
2 librairie(s)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
10 items
2 collège(s)
1 maternelle(s)
5 école(s) élémentaire(s)
2 lycée(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
49 items
13 médecin(s)
25 médecin(s) spécialisé(s)
8 dentiste(s)
1 établissement(s) de santé
2 pharmacie(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
18 items
1 musée(s)
2 terrain(s) (basket-ball, handball)
2 gymnase(s)
1 cinéma(s)
4 centre(s) équestre(s)
1 court(s) de tennis
3 terrain(s) (football, rugby)
1 piscine(s)
3 stade(s) d'athlétisme
Services
Tout est là, sans exception
67 items
16 salon(s) de coiffure
1 garde(s) d'enfants
16 électricien(s)
6 maçon(s)
1 bureau(x) de poste
1 gendarmerie(s)
6 banque(s)
17 garage(s)
3 maison(s) de retraite

A proximité du programme

22-24 Rue de Redon

44130 Blain22-24 Rue de Redon

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr