habitez ou investir à 400m de la plage
à Le Barcarès (66)

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242F7657-82D1-47A7-8971-39A75DD1BB95de 163 000 à 315 000 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
84C37582-CBF0-4B8E-9CDC-E0898C98599843 appartements disponiblesde 2 à 3 pièces
9A0CC54B-9102-4E65-9799-BAF6F006964ECensi-Bouvard / LMP / LMNP, Pinel, PTZ+
Prix moyen au m² du programme?4275€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

Offres exclusives : jusqu'à 300 €/mois remboursés pendant 4 ans(1) À seulement 400 m des plages du Barcarès, découvrez Les Voiles d'Or, le nouveau programme résidentiel de Cogedim, idéal pour habiter, investir dans une résidence secondaire ou préparer votre retraite. Profitez de plus de 300 jours de soleil par an, de paysages spectaculaires, et de 8 km de plages de sable fin. Située à l’entrée de la commune, dans un quartier pratique et proche des commerces, cette résidence contemporaine s’établit au cœur d’un vaste parc paysager, avec des lignes et volumes inspirés du monde marin. Les appartements 2 et 3 pièces disposent de balcons ou terrasses offrant des vues apaisantes sur la nature environnante, la mer ou le massif du Canigou. Conçus avec soin, ils bénéficient de prestations pensées pour garantir votre confort et bien-être au quotidien. Une co-promotion avec Némésis Promotion. (1)Voir conditions sur le site de cogedim Les prix affichés sont indiqués hors parking.
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Offre spéciale du 21/10/2024 au 31/12/2024
Offre CNAT PINEL -les voiles d'or - Barcares - Octobre 2024
OFFRE EXCEPTIONNELLE
(1) Offre commerciale consentie jusqu’au 30 Novembre 2024, sur la résidence «Les Voiles d'or » à Le Barcarès (66). Remboursement pendant 48 mois. Le montant de l’offre est variable selon le type de bien, remboursé sur le prix d’achat, versé chaque mois pendant 4 ans à partir du 1er mois après la livraison du logement à l’acquéreur. Cette offre permet à l’acquéreur de bénéficier d’un versement mensuel correspondant à la typologie du logement acquis : Studio : 100 € remboursés pendant 48 mois. Appartement 2 pièces : 200 € remboursés pendant 48 mois. Appartement 3 pièces : 300 € remboursés pendant 48 mois. Appartement 4 pièces : 400 € remboursés pdt 48 mois. Offre valable, pour toute signature d’un contrat de réservation jusqu’au 31 décembre 2024 inclus
Description complète et conditions

Les atouts du programme

Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable

52889689-8608-4E92-926A-0F738449C836Terrasse
523AC9B5-DDAF-4590-BB13-2C5B5E7A558FParking
52889689-8608-4E92-926A-0F738449C836Balcon
habitez ou investir à 400m de la plage
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Les logements neufs disponibles

Appartements 2 pièces

à partir de 163 000 €
  • 163 000 €(4033 € /m²)
    40.42 m²1er étageTerrasseParking
  • 163 000 €(4033 € /m²)
    40.42 m²1er étageTerrasseParking
  • 167 000 €(4132 € /m²)
    40.42 m²2e étageTerrasseParking
  • 167 000 €(4132 € /m²)
    40.42 m²2e étageTerrasseParking
  • 170 000 €(4206 € /m²)
    40.42 m²1er étageTerrasseParking
  • 170 000 €(4206 € /m²)
    40.42 m²1er étageTerrasseParking
  • 170 000 €(4206 € /m²)
    40.42 m²1er étageTerrasseParking
  • 172 000 €(4255 € /m²)
    40.42 m²2e étageTerrasseParking
  • 175 000 €(4488 € /m²)
    38.99 m²1er étageTerrasseParking
  • 177 000 €(4379 € /m²)
    40.42 m²2e étageTerrasseParking
  • 180 000 €(4619 € /m²)
    38.97 m²1er étageTerrasseParking
  • 180 000 €(4619 € /m²)
    38.97 m²1er étageTerrasseParking
  • 187 000 €(4799 € /m²)
    38.97 m²2e étageTerrasseParking
  • 187 000 €(4799 € /m²)
    38.97 m²2e étageTerrasseParking
  • 187 000 €(4799 € /m²)
    38.97 m²2e étageTerrasseParking
  • 190 000 €(4873 € /m²)
    38.99 m²3e étageTerrasseParking
  • 190 000 €(4873 € /m²)
    38.99 m²3e étageTerrasseParking

Appartements 3 pièces

à partir de 210 000 €
  • 210 000 €(3376 € /m²)
    62.21 m²1er étageTerrasseParking
  • 215 000 €(3310 € /m²)
    64.96 m²1er étageTerrasseParking
  • 225 000 €(3464 € /m²)
    64.96 m²2e étageTerrasseParking
  • 245 000 €(3965 € /m²)
    61.79 m²1er étageTerrasseParking
  • 250 000 €(4072 € /m²)
    61.4 m²1er étageTerrasseParking
  • 250 000 €(4019 € /m²)
    62.21 m²2e étageTerrasseParking
  • 250 000 €(3997 € /m²)
    62.54 m²1er étageTerrasseParking
  • 254 000 €(4083 € /m²)
    62.21 m²3e étageTerrasseParking
  • 255 000 €(4153 € /m²)
    61.4 m²2e étageTerrasseParking
  • 255 000 €(4128 € /m²)
    61.78 m²2e étageTerrasseParking
  • 255 000 €(4127 € /m²)
    61.79 m²2e étageTerrasseParking
  • 260 000 €(3810 € /m²)
    68.24 m²1er étageTerrasseParking
  • 260 000 €(4002 € /m²)
    64.96 m²3e étageTerrasseParking
  • 260 000 €(3810 € /m²)
    68.24 m²1er étageTerrasseParking
  • 265 000 €(3883 € /m²)
    68.24 m²2e étageTerrasseParking
  • 265 000 €(3883 € /m²)
    68.24 m²2e étageTerrasseParking
  • 265 000 €(4237 € /m²)
    62.54 m²2e étageTerrasseParking
  • 280 000 €(4437 € /m²)
    63.11 m²1er étageTerrasseParking
  • 290 000 €(4595 € /m²)
    63.11 m²2e étageTerrasseParking
  • 295 000 €(4742 € /m²)
    62.21 m²3e étageTerrasseParking
  • 300 000 €(4856 € /m²)
    61.78 m²3e étageTerrasseParking
  • 300 000 €(4855 € /m²)
    61.79 m²3e étageTerrasseParking
  • 300 000 €(4410 € /m²)
    68.03 m²1er étageTerrasseParking
  • 310 000 €(4557 € /m²)
    68.03 m²2e étageTerrasseParking
  • 310 000 €(4958 € /m²)
    62.52 m²2e étageTerrasseParking
  • 315 000 €(4654 € /m²)
    67.68 m²1er étageTerrasseParking
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COGEDIM

Cogedim 50 Rue Ray Charles 34000 Montpellier
Ouvert du lundi au samedi de 10h00 à 12h30 et de 14h30 à 19h00 sur RDV.

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À propos du prix

Combien ça coûte ?

0 par mois (1)
Prix du logement
Apport (30% recommandé)
Frais de notaire (3% dans le neuf)
Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
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Prix au m² à Le Barcarès

Prix moyen de ce programme
4275 €/m²
Le plus bas
3310€/m²
Moyenne dans la ville
4543€/m²
Le plus haut
6346€/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf Habitez ou investir à 400m de la plage à Le Barcarès est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Le Barcarès, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf

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7DE6EA17-2134-4306-9BF0-9FDFC929CD44Réduction d'impôts Pinelde 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
C21263D2-1F95-44DD-AD42-C53C48D8A82CNouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 20% du coût totalSimulez votre prêt
00C08C6C-35D7-4D79-BACC-CC4356939348Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
CF5E5F05-65E9-4BA3-BB39-A7D4B88C5DA2Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
7DE6EA17-2134-4306-9BF0-9FDFC929CD44Réduction d'impôts Pinelde 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
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CF5E5F05-65E9-4BA3-BB39-A7D4B88C5DA2Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
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Normes & environnement

Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.

A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
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Construction garantie et respectant les dernières normes

Logo RT 2012RT 2012Normes françaises environnementales

À propos de Le Barcarès (66)

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66420 Le BarcarèsBoulevard du 14 Juillet

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr