Au cœur de Tournefeuille, l’une des communes les plus prisées de l’agglomération toulousaine, cette résidence neuve Cogedim propose des appartements de 2 et 3 pièces, quelques appartements 3 pièces avec entrée indépendante , ainsi que 4 maisons de 3 chambres. Avec son architecture épurée d’inspiration locale et ses proportions intimistes, la résidence offre un cadre de vie aussi chaleureux qu’élégant, idéalement située entre la mairie et le Lac de la Ramée. Confortables et parfaitement agencés, les appartements se prolongent tous vers d’agréables balcons ou terrasses. Les 4 maisons et les 3 pièces intermédiaires bénéficient de terrasses et jardins privatifs. * Source : Google Maps Les prix affichés sont indiqués hors parking.
Lire la suiteà 3 min* à pied du lac de la ramée - ecrin boiséà Tournefeuille (31)
de 192 000 à 253 000 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
44 appartements disponiblesde 2 à 3 pièces
Disponible au 3e trimestre 2026
Prix moyen au m² du programme4648€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueAEn savoir plus
Programme Habitat Durable
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Offre spéciale du 14/10/2024 au 30/11/2024
Offre de Lancement - Tournefeuille - Ecrin Boisé - Octobre 2024
OFFRE DE LANCEMENT
*Source Google Maps.
(1) Offre limitée aux 10 premiers réservataires, remise maximale pour l’acquisition d’un appartement 3 pièces lot N°A001, situé en RDC, d’une surface habitable de 57,06 m2 + balcon de 5,79 m2 de la résidence « Ecrin boisé » à Tournefeuille (31), la valeur de l’économie varie en fonction de la typologie, dans la limite des stocks disponibles.
(2) Offre réservée aux 10 premiers réservataires, pour tout contrat de réservation d’un appartement de la résidence « Ecrin boisé » à Tournefeuille (31), régulièrement réitéré par acte notarié. Frais de notaire offerts hors frais éventuels liés à l’emprunt et hors frais d’hypothèque, de caution de privilège de préteurs de deniers ou de tout autre frais éventuel de garantie liés au financement de l’acquisition, dans la limite des stocks disponibles. Offre non cumulable avec toute autre offre promotionnelle en cours ou à venir.
(3) Offre limitée aux 10 premiers réservataires pour toute réservation d’un appartement de la résidence « Ecrin boisé » à Tournefeuille (31). La valeur du pack varie en fonction de la typologie du logement, soit 3850 € pour les 2 pièces et évolutifs, 4650€ pour les 3 pièces – Détails des packs et des conditions disponibles sur cogedim.com.
(4) La gratuité des 12 premiers mois d’honoraires de gestion locative hors honoraires de mise en location. La durée initiale de 12 mois est tacitement reconductible pour une durée de 3 ans ferme, puis à l’issue de cette seconde période, le mandat est renouvelable annuellement par tacite reconduction. Le mandant aura la faculté de résilier le mandat pendant la période initiale d’une durée de 12 mois avec un délai de prévenance de quinze jours. Altarea Gestion Immobilière – SAS au capital de 30000 euros dont le siège est situé 87 rue de Richelieu 75002 Paris – RCS Paris n°401 165 089 – Siret 401 165 089 00228 – TVA Intracommunautaire n° FR80 401 165 089 – Titulaire de la carte professionnelle de gestion immobilière, syndic de copropriété et transactions immobilières n° CPI 9201 2017 000 021 768 délivrée par la CCI de Paris Ile de France – réception de fonds avec garanties financières délivrées par la Compagnie Européenne de Garantie et Cautions, 16 rue Hoche – Tour Kupla B TSA39999 – 92919 Paris La Défense Cedex – assurances RCP. L’ensemble des conditions générales et particulières d’application des garanties, leurs tarifs et leurs exclusions ainsi que l’ensemble des tarifs et conditions des prestations de garantie locative sont à disposition sur simple demande auprès d’Altarea Gestion Immobilière 01 46 09 30 70.
(1) Offre limitée aux 10 premiers réservataires, remise maximale pour l’acquisition d’un appartement 3 pièces lot N°A001, situé en RDC, d’une surface habitable de 57,06 m2 + balcon de 5,79 m2 de la résidence « Ecrin boisé » à Tournefeuille (31), la valeur de l’économie varie en fonction de la typologie, dans la limite des stocks disponibles.
(2) Offre réservée aux 10 premiers réservataires, pour tout contrat de réservation d’un appartement de la résidence « Ecrin boisé » à Tournefeuille (31), régulièrement réitéré par acte notarié. Frais de notaire offerts hors frais éventuels liés à l’emprunt et hors frais d’hypothèque, de caution de privilège de préteurs de deniers ou de tout autre frais éventuel de garantie liés au financement de l’acquisition, dans la limite des stocks disponibles. Offre non cumulable avec toute autre offre promotionnelle en cours ou à venir.
(3) Offre limitée aux 10 premiers réservataires pour toute réservation d’un appartement de la résidence « Ecrin boisé » à Tournefeuille (31). La valeur du pack varie en fonction de la typologie du logement, soit 3850 € pour les 2 pièces et évolutifs, 4650€ pour les 3 pièces – Détails des packs et des conditions disponibles sur cogedim.com.
(4) La gratuité des 12 premiers mois d’honoraires de gestion locative hors honoraires de mise en location. La durée initiale de 12 mois est tacitement reconductible pour une durée de 3 ans ferme, puis à l’issue de cette seconde période, le mandat est renouvelable annuellement par tacite reconduction. Le mandant aura la faculté de résilier le mandat pendant la période initiale d’une durée de 12 mois avec un délai de prévenance de quinze jours. Altarea Gestion Immobilière – SAS au capital de 30000 euros dont le siège est situé 87 rue de Richelieu 75002 Paris – RCS Paris n°401 165 089 – Siret 401 165 089 00228 – TVA Intracommunautaire n° FR80 401 165 089 – Titulaire de la carte professionnelle de gestion immobilière, syndic de copropriété et transactions immobilières n° CPI 9201 2017 000 021 768 délivrée par la CCI de Paris Ile de France – réception de fonds avec garanties financières délivrées par la Compagnie Européenne de Garantie et Cautions, 16 rue Hoche – Tour Kupla B TSA39999 – 92919 Paris La Défense Cedex – assurances RCP. L’ensemble des conditions générales et particulières d’application des garanties, leurs tarifs et leurs exclusions ainsi que l’ensemble des tarifs et conditions des prestations de garantie locative sont à disposition sur simple demande auprès d’Altarea Gestion Immobilière 01 46 09 30 70.
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Terrasse
Parking
Balcon
à 3 min* à pied du lac de la ramée - ecrin boisé
Découvrir à 3 min* à pied du lac de la ramée - ecrin boisé
Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...
Les logements neufs disponibles
Appartements 2 pièces
à partir de 192 000 €
- 192 000 €(4981 € /m²)38.55 m²2e étage
- 194 000 €(5036 € /m²)38.52 m²
- 194 000 €(5049 € /m²)38.42 m²
- 196 000 €(5099 € /m²)38.44 m²
- 196 000 €(4620 € /m²)42.42 m²
- 196 000 €(5090 € /m²)38.51 m²
- 197 000 €(5081 € /m²)38.77 m²1er étage
- 197 000 €(5126 € /m²)38.43 m²1er étage
- 197 000 €(5114 € /m²)38.52 m²
- 198 000 €(5136 € /m²)38.55 m²1er étage
- 198 000 €(5154 € /m²)38.42 m²
- 198 000 €(5151 € /m²)38.44 m²1er étage
- 200 000 €(5203 € /m²)38.44 m²1er étage
- 200 000 €(5193 € /m²)38.51 m²1er étage
- 201 000 €(5230 € /m²)38.43 m²2e étage
- 201 000 €(5184 € /m²)38.77 m²2e étage
- 201 000 €(5214 € /m²)38.55 m²1er étage
- 201 000 €(4738 € /m²)42.42 m²1er étage
- 202 000 €(5255 € /m²)38.44 m²1er étage
- 202 000 €(5255 € /m²)38.44 m²2e étage
- 204 000 €(5307 € /m²)38.44 m²2e étage
- 204 000 €(5297 € /m²)38.51 m²2e étage
- 205 000 €(4833 € /m²)42.42 m²2e étage
- 206 000 €(5344 € /m²)38.55 m²2e étage
- 207 000 €(5385 € /m²)38.44 m²2e étage
Appartements 3 pièces
à partir de 217 000 €
- 217 000 €(3804 € /m²)57.04 m²
- 217 000 €(3760 € /m²)57.72 m²
- 223 000 €(3863 € /m²)57.72 m²
- 226 000 €(3917 € /m²)57.7 m²
- 228 000 €(3950 € /m²)57.72 m²1er étage
- 228 000 €(3950 € /m²)57.72 m²
- 230 000 €(3985 € /m²)57.72 m²1er étage
- 230 000 €(3985 € /m²)57.72 m²2e étage
- 231 000 €(4002 € /m²)57.72 m²2e étage
- 231 000 €(4002 € /m²)57.72 m²2e étage
- 232 000 €(4019 € /m²)57.72 m²1er étage
- 232 000 €(4019 € /m²)57.72 m²1er étage
- 232 000 €(4019 € /m²)57.72 m²2e étage
- 244 000 €(4114 € /m²)59.31 m²1er étage
- 245 000 €(4131 € /m²)59.31 m²1er étage
- 245 000 €(4131 € /m²)59.31 m²1er étage
- 251 000 €(4232 € /m²)59.31 m²
- 253 000 €(4266 € /m²)59.31 m²
- 253 000 €(4266 € /m²)59.31 m²
Assurance de prêt immobilierRéalisez jusqu'à 32 000€ d'économies. Devis en 1 minute
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à Tournefeuille
Prix moyen de ce programme
4648 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf À 3 min* à pied du lac de La Ramée - Ecrin Boisé à Tournefeuille est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Tournefeuille, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d’Île-de-France, les départements d’Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d’Île-de-France, les départements d’Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Nouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone B1 - Tournefeuille
Tournefeuille en Zone B1 offre des conditions attrayantes pour le PTZ, valable jusqu'en 2027. Bénéficiez de ce soutien pour votre achat immobilier neuf, avec des plafonds de revenus élargis et une possibilité de financer une plus grande partie de votre projet.
Tournefeuille en Zone B1 offre des conditions attrayantes pour le PTZ, valable jusqu'en 2027. Bénéficiez de ce soutien pour votre achat immobilier neuf, avec des plafonds de revenus élargis et une possibilité de financer une plus grande partie de votre projet.
Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible A répond aux exigences de la RE 2020. Cette notation illustre l'excellence en termes d'efficacité énergétique et d'impact environnemental réduit, conformément aux standards les plus élevés actuels.
Données Figaro Immoneuf
Construction garantie et respectant les dernières normes
NF HabitatCertification de confiance et de qualité
RE 2020Normes françaises environnementales
NF HabitatCertification de confiance et de qualité
RE 2020Normes françaises environnementales
À propos de Tournefeuille (31)
L'immobilier neuf à Tournefeuille (31)
Découvrir la ville de Tournefeuille
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
30 items
1 parcours de golf
6 stade(s) d'athlétisme
2 court(s) de tennis
8 gymnase(s)
2 théâtre(s)
1 cinéma(s)
2 piscine(s)
5 terrain(s) (football, rugby)
3 terrain(s) (basket-ball, handball)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
18 items
6 école(s) élémentaire(s)
1 lycée(s)
3 collège(s)
7 maternelle(s)
1 école(s) d'enseignement supérieur
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
129 items
6 supermarché(s)
33 épicerie(s)
3 librairie(s)
6 boucherie(s)
2 quincaillerie(s)
14 boulangerie(s)
65 restaurant(s)
Services
Tout est là, sans exception
125 items
14 banque(s)
1 poste(s) de police & gendarmerie
1 bureau(x) de poste
25 électricien(s)
3 maison(s) de retraite
7 garde(s) d'enfants
19 garage(s)
33 salon(s) de coiffure
22 maçon(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
204 items
127 médecin(s) spécialisé(s)
42 dentiste(s)
26 médecin(s)
9 pharmacie(s)
A proximité du programme
224 Chemin de Ramelet Moundi
31170 Tournefeuille224 Chemin de Ramelet Moundi
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr