à 3 min* à pied du lac de la ramée - ecrin boisé
à Tournefeuille (31)

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242F7657-82D1-47A7-8971-39A75DD1BB95de 192 000 à 253 000 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
84C37582-CBF0-4B8E-9CDC-E0898C98599844 appartements disponiblesde 2 à 3 pièces
CAA33A8C-F297-4101-BA21-1BC763B7A8DDDisponible au 3e trimestre 2026
Prix moyen au m² du programme?4648€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueAEn savoir plus
Programme Habitat Durable
Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

Au cœur de Tournefeuille, l’une des communes les plus prisées de l’agglomération toulousaine, cette résidence neuve Cogedim propose des appartements de 2 et 3 pièces, quelques appartements 3 pièces avec entrée indépendante , ainsi que 4 maisons de 3 chambres. Avec son architecture épurée d’inspiration locale et ses proportions intimistes, la résidence offre un cadre de vie aussi chaleureux qu’élégant, idéalement située entre la mairie et le Lac de la Ramée. Confortables et parfaitement agencés, les appartements se prolongent tous vers d’agréables balcons ou terrasses. Les 4 maisons et les 3 pièces intermédiaires bénéficient de terrasses et jardins privatifs. * Source : Google Maps Les prix affichés sont indiqués hors parking.
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Offre spéciale du 14/10/2024 au 30/11/2024
Offre de Lancement - Tournefeuille - Ecrin Boisé - Octobre 2024
OFFRE DE LANCEMENT
*Source Google Maps.
(1) Offre limitée aux 10 premiers réservataires, remise maximale pour l’acquisition d’un appartement 3 pièces lot N°A001, situé en RDC, d’une surface habitable de 57,06 m2 + balcon de 5,79 m2 de la résidence « Ecrin boisé » à Tournefeuille (31), la valeur de l’économie varie en fonction de la typologie, dans la limite des stocks disponibles.
(2) Offre réservée aux 10 premiers réservataires, pour tout contrat de réservation d’un appartement de la résidence « Ecrin boisé » à Tournefeuille (31), régulièrement réitéré par acte notarié. Frais de notaire offerts hors frais éventuels liés à l’emprunt et hors frais d’hypothèque, de caution de privilège de préteurs de deniers ou de tout autre frais éventuel de garantie liés au financement de l’acquisition, dans la limite des stocks disponibles. Offre non cumulable avec toute autre offre promotionnelle en cours ou à venir.
(3) Offre limitée aux 10 premiers réservataires pour toute réservation d’un appartement de la résidence « Ecrin boisé » à Tournefeuille (31). La valeur du pack varie en fonction de la typologie du logement, soit 3850 € pour les 2 pièces et évolutifs, 4650€ pour les 3 pièces – Détails des packs et des conditions disponibles sur cogedim.com.
(4) La gratuité des 12 premiers mois d’honoraires de gestion locative hors honoraires de mise en location. La durée initiale de 12 mois est tacitement reconductible pour une durée de 3 ans ferme, puis à l’issue de cette seconde période, le mandat est renouvelable annuellement par tacite reconduction. Le mandant aura la faculté de résilier le mandat pendant la période initiale d’une durée de 12 mois avec un délai de prévenance de quinze jours. Altarea Gestion Immobilière – SAS au capital de 30000 euros dont le siège est situé 87 rue de Richelieu 75002 Paris – RCS Paris n°401 165 089 – Siret 401 165 089 00228 – TVA Intracommunautaire n° FR80 401 165 089 – Titulaire de la carte professionnelle de gestion immobilière, syndic de copropriété et transactions immobilières n° CPI 9201 2017 000 021 768 délivrée par la CCI de Paris Ile de France – réception de fonds avec garanties financières délivrées par la Compagnie Européenne de Garantie et Cautions, 16 rue Hoche – Tour Kupla B TSA39999 – 92919 Paris La Défense Cedex – assurances RCP. L’ensemble des conditions générales et particulières d’application des garanties, leurs tarifs et leurs exclusions ainsi que l’ensemble des tarifs et conditions des prestations de garantie locative sont à disposition sur simple demande auprès d’Altarea Gestion Immobilière 01 46 09 30 70.
Description complète et conditions

Les atouts du programme

Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable

52889689-8608-4E92-926A-0F738449C836Terrasse
523AC9B5-DDAF-4590-BB13-2C5B5E7A558FParking
52889689-8608-4E92-926A-0F738449C836Balcon
à 3 min* à pied du lac de la ramée - ecrin boisé
Découvrir à 3 min* à pied du lac de la ramée - ecrin boisé

Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...

Les logements neufs disponibles

Appartements 2 pièces

à partir de 192 000 €
  • 192 000 €(4981 € /m²)
    38.55 m²2e étageBalconParking
  • 194 000 €(5036 € /m²)
    38.52 m²BalconParking
  • 194 000 €(5049 € /m²)
    38.42 m²BalconParking
  • 196 000 €(5099 € /m²)
    38.44 m²BalconParking
  • 196 000 €(4620 € /m²)
    42.42 m²BalconParking
  • 196 000 €(5090 € /m²)
    38.51 m²BalconParking
  • 197 000 €(5081 € /m²)
    38.77 m²1er étageBalconParking
  • 197 000 €(5126 € /m²)
    38.43 m²1er étageBalconParking
  • 197 000 €(5114 € /m²)
    38.52 m²BalconParking
  • 198 000 €(5136 € /m²)
    38.55 m²1er étageBalconParking
  • 198 000 €(5154 € /m²)
    38.42 m²BalconParking
  • 198 000 €(5151 € /m²)
    38.44 m²1er étageBalconParking
  • 200 000 €(5203 € /m²)
    38.44 m²1er étageBalconParking
  • 200 000 €(5193 € /m²)
    38.51 m²1er étageBalconParking
  • 201 000 €(5230 € /m²)
    38.43 m²2e étageBalconParking
  • 201 000 €(5184 € /m²)
    38.77 m²2e étageBalconParking
  • 201 000 €(5214 € /m²)
    38.55 m²1er étageBalconParking
  • 201 000 €(4738 € /m²)
    42.42 m²1er étageBalconParking
  • 202 000 €(5255 € /m²)
    38.44 m²1er étageBalconParking
  • 202 000 €(5255 € /m²)
    38.44 m²2e étageBalconParking
  • 204 000 €(5307 € /m²)
    38.44 m²2e étageBalconParking
  • 204 000 €(5297 € /m²)
    38.51 m²2e étageBalconParking
  • 205 000 €(4833 € /m²)
    42.42 m²2e étageBalconParking
  • 206 000 €(5344 € /m²)
    38.55 m²2e étageBalconParking
  • 207 000 €(5385 € /m²)
    38.44 m²2e étageBalconParking

Appartements 3 pièces

à partir de 217 000 €
  • 217 000 €(3804 € /m²)
    57.04 m²BalconParking
  • 217 000 €(3760 € /m²)
    57.72 m²BalconParking
  • 223 000 €(3863 € /m²)
    57.72 m²BalconParking
  • 226 000 €(3917 € /m²)
    57.7 m²BalconParking
  • 228 000 €(3950 € /m²)
    57.72 m²1er étageBalconParking
  • 228 000 €(3950 € /m²)
    57.72 m²BalconParking
  • 230 000 €(3985 € /m²)
    57.72 m²1er étageBalconParking
  • 230 000 €(3985 € /m²)
    57.72 m²2e étageBalconParking
  • 231 000 €(4002 € /m²)
    57.72 m²2e étageBalconParking
  • 231 000 €(4002 € /m²)
    57.72 m²2e étageBalconParking
  • 232 000 €(4019 € /m²)
    57.72 m²1er étageBalconParking
  • 232 000 €(4019 € /m²)
    57.72 m²1er étageBalconParking
  • 232 000 €(4019 € /m²)
    57.72 m²2e étageBalconParking
  • 244 000 €(4114 € /m²)
    59.31 m²1er étageTerrasseParking
  • 245 000 €(4131 € /m²)
    59.31 m²1er étageTerrasseParking
  • 245 000 €(4131 € /m²)
    59.31 m²1er étageTerrasseParking
  • 251 000 €(4232 € /m²)
    59.31 m²TerrasseParking
  • 253 000 €(4266 € /m²)
    59.31 m²TerrasseParking
  • 253 000 €(4266 € /m²)
    59.31 m²TerrasseParking
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COGEDIM

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À propos du prix

Combien ça coûte ?

0 par mois (1)
Prix du logement
Apport (30% recommandé)
Frais de notaire (3% dans le neuf)
Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
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Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).

Prix au m² à Tournefeuille

Prix moyen de ce programme
4648 €/m²
Le plus bas
3760€/m²
Moyenne dans la ville
4665€/m²
Le plus haut
5385€/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf À 3 min* à pied du lac de La Ramée - Ecrin Boisé à Tournefeuille est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Tournefeuille, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1

Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.

La zone B1 comprend la grande couronne d’Île-de-France, les départements d’Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.

C21263D2-1F95-44DD-AD42-C53C48D8A82CNouveautés 2024?Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone B1 - Tournefeuille
Tournefeuille en Zone B1 offre des conditions attrayantes pour le PTZ, valable jusqu'en 2027. Bénéficiez de ce soutien pour votre achat immobilier neuf, avec des plafonds de revenus élargis et une possibilité de financer une plus grande partie de votre projet.
00C08C6C-35D7-4D79-BACC-CC4356939348Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
CF5E5F05-65E9-4BA3-BB39-A7D4B88C5DA2Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente

Normes & environnement

Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.

A
B
C
Le DPE cible A répond aux exigences de la RE 2020. Cette notation illustre l'excellence en termes d'efficacité énergétique et d'impact environnemental réduit, conformément aux standards les plus élevés actuels.
Données Figaro Immoneuf

Construction garantie et respectant les dernières normes

Logo NF HabitatNF HabitatCertification de confiance et de qualité
Logo RE 2020RE 2020Normes françaises environnementales
Logo NF HabitatNF HabitatCertification de confiance et de qualité
Logo RE 2020RE 2020Normes françaises environnementales
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À propos de Tournefeuille (31)

L'immobilier neuf à Tournefeuille (31)

Découvrir la ville de Tournefeuille

Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
30 items
1 parcours de golf
6 stade(s) d'athlétisme
2 court(s) de tennis
8 gymnase(s)
2 théâtre(s)
1 cinéma(s)
2 piscine(s)
5 terrain(s) (football, rugby)
3 terrain(s) (basket-ball, handball)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
18 items
6 école(s) élémentaire(s)
1 lycée(s)
3 collège(s)
7 maternelle(s)
1 école(s) d'enseignement supérieur
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
129 items
6 supermarché(s)
33 épicerie(s)
3 librairie(s)
6 boucherie(s)
2 quincaillerie(s)
14 boulangerie(s)
65 restaurant(s)
Services
Tout est là, sans exception
125 items
14 banque(s)
1 poste(s) de police & gendarmerie
1 bureau(x) de poste
25 électricien(s)
3 maison(s) de retraite
7 garde(s) d'enfants
19 garage(s)
33 salon(s) de coiffure
22 maçon(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
204 items
127 médecin(s) spécialisé(s)
42 dentiste(s)
26 médecin(s)
9 pharmacie(s)

A proximité du programme

224 Chemin de Ramelet Moundi

31170 Tournefeuille224 Chemin de Ramelet Moundi

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr