les allées de la tour
à La Roche-sur-Foron (74)

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242F7657-82D1-47A7-8971-39A75DD1BB95de 183 000 à 343 000 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
84C37582-CBF0-4B8E-9CDC-E0898C98599816 appartements disponiblesde 1 à 4 pièces
CAA33A8C-F297-4101-BA21-1BC763B7A8DDDisponible au 4e trimestre 2026
9A0CC54B-9102-4E65-9799-BAF6F006964EPinel, BRS, PTZ+Zone A
Prix moyen au m² du programme?4975€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueAEn savoir plus
Programme Habitat Durable
Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

PROPRIETAIRE ? CE MATIN, VOUS N'Y PENSIEZ PAS. CE SOIR, VOUS NE PENSEREZ QU'A ÇA ! COGEDIM ACCESS : FINANCEMENT SANS APPORT(1), AUCUN FRAIS AVANT D'EMMENAGER(1), 500 € SEULEMENT A LA RESERVATION(1). Un cadre de vie idyllique, à quelques pas des commerces, des écoles et de toutes les activités sportives et culturelles de la Roche-sur-Foron. Mariant cachet historique, environnement naturel et dynamisme hors norme, cette commune frontalière prisée est desservie par la ligne du Léman Express. Agréable et préservée, la résidence propose une esthétique soignée et un confort optimal. Du studio au 4 pièces, les appartements se prolongent tous vers des balcons, des terrasses ou des jardins privatifs. Une adresse d'exception, alliant bien-être et élégance. (1) voir conditions sur cogedim.com. Les prix affichés sont indiqués hors parking.
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Les atouts du programme

Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable

52889689-8608-4E92-926A-0F738449C836Terrasse
0B47C394-DAAC-420C-852C-B3FE92DF74C0Box
52889689-8608-4E92-926A-0F738449C836Balcon
523AC9B5-DDAF-4590-BB13-2C5B5E7A558FParking
52889689-8608-4E92-926A-0F738449C836Terrasse
0B47C394-DAAC-420C-852C-B3FE92DF74C0Box
52889689-8608-4E92-926A-0F738449C836Balcon
523AC9B5-DDAF-4590-BB13-2C5B5E7A558FParking
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les allées de la tour
Découvrir les allées de la tour

Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...

Les logements neufs disponibles

Appartements 1 pièce

183 000 €
  • 183 000 €(5643 € /m²)
    32.43 m²TerrasseBox

Appartements 2 pièces

à partir de 207 000 €
  • 207 000 €(5208 € /m²)
    39.75 m²TerrasseBox
  • 209 000 €(5290 € /m²)
    39.51 m²1er étageBalconBox
  • 212 000 €(5366 € /m²)
    39.51 m²2e étageBalconBox
  • 217 000 €(5363 € /m²)
    40.46 m²1er étageBalconBox
  • 229 000 €(5227 € /m²)
    43.81 m²1er étageBalconBox
  • 245 000 €(5736 € /m²)
    42.71 m²3e étageTerrasseBox
  • 249 000 €(5474 € /m²)
    45.49 m²3e étageTerrasseBox

Appartements 3 pièces

à partir de 259 000 €
  • 259 000 €(4409 € /m²)
    58.74 m²1er étageBalconBox
  • 264 000 €(4494 € /m²)
    58.74 m²2e étageBalconBox
  • 266 000 €(4525 € /m²)
    58.78 m²1er étageBalconBox
  • 271 000 €(4610 € /m²)
    58.79 m²2e étageBalconBox
  • 294 000 €(4634 € /m²)
    63.44 m²2e étageBalconBox

Appartements 4 pièces

à partir de 332 000 €
  • 332 000 €(4474 € /m²)
    74.21 m²TerrasseBox
  • 336 000 €(4523 € /m²)
    74.28 m²1er étageBalconBox
  • 343 000 €(4620 € /m²)
    74.25 m²2e étageBalconBox
Assurance de prêt immobilierRéalisez jusqu'à 32 000€ d'économies. Devis en 1 minute

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COGEDIM

Cogedim 1 boulevard du Lycée 74000 Annecy
Ouverture uniquement sur rendez-vous, du lundi au samedi de 10h à 12h et de 14h à 19h.

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À propos du prix

Combien ça coûte ?

0 par mois (1)
Prix du logement
Apport (30% recommandé)
Frais de notaire (3% dans le neuf)
Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
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Prix au m² à La Roche-sur-Foron

Prix moyen de ce programme
4975 €/m²
Le plus bas
3991€/m²
Moyenne dans la ville
4934€/m²
Le plus haut
5757€/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf Les Allées de la Tour à La Roche-sur-Foron est au-dessus de la moyenne du marché de la ville. À La Roche-sur-Foron, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone A

Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.

La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d’Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l’immobilier est très élevés.

7DE6EA17-2134-4306-9BF0-9FDFC929CD44Nouveautés 2024?Réduction d'impôts PinelPlafond de loyer : 13,56€ / m²de 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
Investissement Pinel : La Roche-sur-Foron passe de la zone B1 à la zone A, offrant des loyers plus élevés à 13,56€/m², signe d'un marché immobilier fort et dynamique.
C21263D2-1F95-44DD-AD42-C53C48D8A82CNouveautés 2024?Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone A ou A bis - La Roche-sur-Foron
Profitez du PTZ prolongé jusqu'en 2027 pour votre projet immobilier neuf à La Roche-sur-Foron, en Zone A ou A bis. Découvrez les opportunités uniques offertes par ce dispositif avantageux, avec des plafonds de revenus revus à la hausse, et une part finançable jusqu'à 50%.
00C08C6C-35D7-4D79-BACC-CC4356939348Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
CF5E5F05-65E9-4BA3-BB39-A7D4B88C5DA2Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
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PTZ 2024 en Zone A ou A bis - La Roche-sur-Foron
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Normes & environnement

Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.

A
B
C
Le DPE cible A répond aux exigences de la RE 2020. Cette notation illustre l'excellence en termes d'efficacité énergétique et d'impact environnemental réduit, conformément aux standards les plus élevés actuels.
Données Figaro Immoneuf

Construction garantie et respectant les dernières normes

Logo NF HabitatNF HabitatCertification de confiance et de qualité
Logo RE 2020RE 2020Normes françaises environnementales
Logo NF HabitatNF HabitatCertification de confiance et de qualité
Logo RE 2020RE 2020Normes françaises environnementales
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À propos de La Roche-sur-Foron (74)

L'immobilier neuf à La Roche-sur-Foron (74)

Découvrir la ville de La Roche-sur-Foron

Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
14 items
1 cinéma(s)
3 gymnase(s)
1 court(s) de tennis
1 piscine(s)
1 stade(s) d'athlétisme
4 terrain(s) (basket-ball, handball)
3 terrain(s) (football, rugby)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
56 items
6 médecin(s)
14 dentiste(s)
3 pharmacie(s)
32 médecin(s) spécialisé(s)
1 établissement(s) de santé
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
77 items
21 épicerie(s)
2 supermarché(s)
36 restaurant(s)
4 librairie(s)
8 boulangerie(s)
6 boucherie(s)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
14 items
2 collège(s)
2 école(s) d'enseignement supérieur
4 école(s) élémentaire(s)
3 lycée(s)
3 maternelle(s)
Services
Tout est là, sans exception
73 items
1 bureau(x) de poste
17 salon(s) de coiffure
2 garde(s) d'enfants
11 banque(s)
1 gendarmerie(s)
2 maison(s) de retraite
9 électricien(s)
19 garage(s)
11 maçon(s)

A proximité du programme

Faubourg Saint Martin

74800 La Roche-sur-ForonFaubourg Saint Martin

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr