L'ACCES A LA PROPRIETE N'A JAMAIS ETE AUSSI ACCESSIBLE ! ACHETEZ MEME SANS APPORT (1) 0 FRAIS AVANT D’EMMÉNAGER (1) SEULEMENT 500 € À LA RÉSERVATION(1) Plus d’espace, plus de verdure et une qualité de vie idéale. Au cœur du nouveau centre-ville de Vaulx-en-Velin, laissez-vous séduire par une résidence neuve en connexion avec la nature comme avec la ville. Faites vôtres les jardins partagés et le potager et profitez d’un confort de vie de chaque instant, depuis un appartement contemporain au plan optimisé, du 2 au 5 pièces. Conçus pour épouser tous les modes de vie et les évolutions des familles, certains intérieurs offrent des agencements modulables, grâce à une alcôve agrandissant l’espace. Quelques biens de 4 et 5 pièces peuvent être ultérieurement divisés pour créer un appartement indépendant, permettant d’accompagner durablement les familles.Une résidence sereine et harmonieuse, desservie par la future ligne du T9, dès 2026. (1) Voir conditions sur le site de cogedim Les prix affichés de certains lots peuvent tenir compte d’une TVA réduite à 5,5% accessible sous certaines conditions. Les prix affichés sont indiqués hors parking.
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nature en villeà Vaulx-en-Velin (69)
de 168 800 à 273 871 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
36 appartements disponiblesde 2 à 4 pièces
Disponible au 1er trimestre 2027
Pinel, PTZ+Zone B1
Estimation rendement locatif3.14 %
Cette estimation de rendement locatif se base sur le T2 de 41.8 m² à 168 800 €
Prix moyen au m² du programme3665€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueAEn savoir plus
Programme Habitat Durable
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Balcon
Terrasse
Box
Parking
nature en ville
Découvrir nature en ville
Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...
Les logements neufs disponibles
Appartements 2 pièces
à partir de 168 800 €
- 168 800 €(4038 € /m²)41.8 m²1er étage
- 169 679 €(3946 € /m²)43 m²2e étage
- 171 438 €(3987 € /m²)43 m²3e étage
- 173 196 €(4028 € /m²)43 m²4e étage
- 174 954 €(4069 € /m²)43 m²5e étage
- 175 833 €(3517 € /m²)50 m²2e étage
- 175 833 €(4014 € /m²)43.8 m²1er étage
- 176 713 €(4129 € /m²)42.8 m²6e étage
- 177 592 €(4055 € /m²)43.8 m²2e étage
- 177 592 €(3552 € /m²)50 m²3e étage
- 182 867 €(3657 € /m²)50 m²4e étage
- 184 625 €(3693 € /m²)50 m²5e étage
Appartements 3 pièces
à partir de 209 242 €
- 209 242 €(3441 € /m²)60.8 m²
- 217 154 €(3469 € /m²)62.6 m²2e étage
- 217 154 €(3463 € /m²)62.7 m²2e étage
- 218 033 €(3517 € /m²)62 m²2e étage
- 219 792 €(3505 € /m²)62.7 m²3e étage
- 220 671 €(3559 € /m²)62 m²3e étage
- 220 671 €(3514 € /m²)62.8 m²2e étage
- 222 429 €(3553 € /m²)62.6 m²3e étage
- 222 429 €(3542 € /m²)62.8 m²3e étage
- 222 429 €(3548 € /m²)62.7 m²4e étage
- 222 429 €(3433 € /m²)64.8 m²
- 223 308 €(3602 € /m²)62 m²4e étage
- 225 067 €(3590 € /m²)62.7 m²5e étage
- 225 067 €(3584 € /m²)62.8 m²4e étage
- 225 946 €(3644 € /m²)62 m²5e étage
- 228 583 €(3640 € /m²)62.8 m²5e étage
- 228 583 €(3675 € /m²)62.2 m²6e étage
- 229 463 €(3731 € /m²)61.5 m²6e étage
- 230 342 €(3433 € /m²)67.1 m²2e étage
- 231 221 €(3711 € /m²)62.3 m²6e étage
Appartements 4 pièces
à partir de 265 958 €
- 265 958 €(3477 € /m²)76.5 m²2e étage
- 268 596 €(3511 € /m²)76.5 m²3e étage
- 271 233 €(3546 € /m²)76.5 m²4e étage
- 273 871 €(3580 € /m²)76.5 m²5e étage
Assurance de prêt immobilierRéalisez jusqu'à 32 000€ d'économies. Devis en 1 minute
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COGEDIM
Cogedim 24 Rue de la Part-Dieu - Store Cogedim 69003 Lyon
Sur rendez-vous uniquement
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à Vaulx-en-Velin
Prix moyen de ce programme
3665 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf Nature en ville à Vaulx-en-Velin est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Vaulx-en-Velin, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d’Île-de-France, les départements d’Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d’Île-de-France, les départements d’Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Réduction d'impôts PinelPlafond de loyer : 10,93€ / m²de 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
Nouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone B1 - Vaulx-en-Velin
Vaulx-en-Velin en Zone B1 offre des conditions attrayantes pour le PTZ, valable jusqu'en 2027. Bénéficiez de ce soutien pour votre achat immobilier neuf, avec des plafonds de revenus élargis et une possibilité de financer une plus grande partie de votre projet.
Vaulx-en-Velin en Zone B1 offre des conditions attrayantes pour le PTZ, valable jusqu'en 2027. Bénéficiez de ce soutien pour votre achat immobilier neuf, avec des plafonds de revenus élargis et une possibilité de financer une plus grande partie de votre projet.
Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Réduction d'impôts PinelPlafond de loyer : 10,93€ / m²de 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
Nouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone B1 - Vaulx-en-Velin
Vaulx-en-Velin en Zone B1 offre des conditions attrayantes pour le PTZ, valable jusqu'en 2027. Bénéficiez de ce soutien pour votre achat immobilier neuf, avec des plafonds de revenus élargis et une possibilité de financer une plus grande partie de votre projet.
Vaulx-en-Velin en Zone B1 offre des conditions attrayantes pour le PTZ, valable jusqu'en 2027. Bénéficiez de ce soutien pour votre achat immobilier neuf, avec des plafonds de revenus élargis et une possibilité de financer une plus grande partie de votre projet.
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible A répond aux exigences de la RE 2020. Cette notation illustre l'excellence en termes d'efficacité énergétique et d'impact environnemental réduit, conformément aux standards les plus élevés actuels.
Données Figaro Immoneuf
Construction garantie et respectant les dernières normes
NF HabitatCertification de confiance et de qualité
RE 2020Normes françaises environnementalesNF HabitatCertification de confiance et de qualitéRE 2020Normes françaises environnementalesÀ propos de Vaulx-en-Velin (69)
L'immobilier neuf à Vaulx-en-Velin (69)
Découvrir la ville de Vaulx-en-Velin
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
308 items
87 épicerie(s)
2 librairie(s)
7 supermarché(s)
36 boulangerie(s)
162 restaurant(s)
1 quincaillerie(s)
13 boucherie(s)
Services
Tout est là, sans exception
425 items
4 bureau(x) de poste
2 maison(s) de retraite
8 banque(s)
1 poste(s) de police & gendarmerie
113 maçon(s)
14 garde(s) d'enfants
108 garage(s)
141 électricien(s)
34 salon(s) de coiffure
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
180 items
121 médecin(s) spécialisé(s)
13 pharmacie(s)
12 dentiste(s)
33 médecin(s)
1 établissement(s) de santé
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
40 items
2 cinéma(s)
8 terrain(s) (football, rugby)
2 piscine(s)
4 court(s) de tennis
1 musée(s)
2 stade(s) d'athlétisme
1 parcours de golf
8 gymnase(s)
10 terrain(s) (basket-ball, handball)
1 théâtre(s)
1 conservatoire(s)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
48 items
3 lycée(s)
16 maternelle(s)
19 école(s) élémentaire(s)
4 collège(s)
6 école(s) d'enseignement supérieur
A proximité du programme
19/25 avenue Gabriel Péri
69120 Vaulx-en-Velin19/25 avenue Gabriel Péri
Votre futur trajet domicile-travail éco-responsable
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Préparez votre déménagement à Vaulx-en-Velin
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
