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haute rive
à Joinville-le-Pont (94)

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242F7657-82D1-47A7-8971-39A75DD1BB95de 298 000 à 1 190 000 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
84C37582-CBF0-4B8E-9CDC-E0898C9859988 appartements disponiblesde 1 à 5 pièces
CAA33A8C-F297-4101-BA21-1BC763B7A8DDDisponible au 4e trimestre 2025
9A0CC54B-9102-4E65-9799-BAF6F006964ECensi-Bouvard / LMP / LMNP, Pinel, PTZ+Zone A bis
Prix moyen au m² du programme?10064€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueAEn savoir plus
Score Eco-Zone?66 / 100
Le score Eco-Zone se base sur 6 critères environnementaux : la qualité de l'air, de l'eau, le bruit des transports, les sites industriels et la pollution des sols d'origine industrielle
Programme Habitat Durable
Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

Au cœur de Joinville-le-Pont, devenez propriétaire d’un appartement de standing avec balcon ou terrasse surplombant la Marne.

Cette nouvelle résidence Cogedim bénéficie d’une adresse d’exception au pied de la mairie, des commerces, des équipements de loisirs et à 6 min* à pied du RER A.
Entre allée paysagère et jardins préservés, la quiétude est de mise pour ce programme en bord de Marne. Sur un socle en briques et métal évoquant les studios de cinéma de Joinville s’élèvent des façades raffinées, tout en courbes et en transparence.
Ornées de nature, elles mettent en scène de superbes espaces extérieurs, balcons filants et terrasses plein ciel, parés de garde-corps vitrés. Certifiés RE2020 et NF Habitat HQE, les appartements se déclinent du studio au 5 pièces duplex.

*Source : Google Maps Les prix affichés sont indiqués hors parking.
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Offre spéciale du 27/08/2024 au 31/10/2024
Offre Septembre 2024 - Joinville le pont - Haute Rive
OFFRE EXCEPTIONNELLE
(1) Offre réservée aux réservataires de la résidence Haute-Rive à Joinville-le-Pont (94), pour tout contrat de réservation régulièrement réitéré par acte notarié. Frais de notaire offerts hors frais éventuels liés à l’emprunt et hors frais d’hypothèque, de caution de privilège de préteurs de deniers ou de tout autre frais éventuel de garantie liés au financement de l’acquisition, dans la limite des stocks disponibles. Offre Cogedim non cumulable avec toute autre offre promotionnelle en cours ou à venir.
Description complète et conditions

Les atouts du programme

Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable

523AC9B5-DDAF-4590-BB13-2C5B5E7A558FParking
52889689-8608-4E92-926A-0F738449C836Balcon
52889689-8608-4E92-926A-0F738449C836Terrasse
haute rive
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Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...

Les logements neufs disponibles

Appartements 1 pièce

à partir de 298 000 €
  • 298 000 €(8944 € /m²)
    33.32 m²1er étageParking
  • 300 000 €(8813 € /m²)
    34.04 m²2e étageParking
  • 325 000 €(9550 € /m²)
    34.03 m²3e étageBalconParking
  • 330 000 €(10985 € /m²)
    30.04 m²1er étageTerrasseParking
Voir plus de logements

Appartements 2 pièces

Appartements 3 pièces

à partir de 586 000 €
  • 586 000 €(8412 € /m²)
    69.66 m²Parking
  • 899 000 €(10896 € /m²)
    82.51 m²3e étageBalconTerrasseParking

Appartements 4 pièces

1 070 000 €
  • 1 070 000 €(11033 € /m²)
    96.98 m²4e étageBalconTerrasseParking

Appartements 5 pièces

1 190 000 €
  • 1 190 000 €(11880 € /m²)
    100.17 m²3e étageBalconTerrasseParking
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COGEDIM

Cogedim place du 8 mai 1945 94340 Joinville-le-Pont
Du mardi au samedi de 11h à 12h30 et de 14h à 19h.
Fermé les dimanches et lundis.

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À propos du prix

Combien ça coûte ?

0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
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Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées

Prix au m² à Joinville-le-Pont

Prix moyen de ce programme
10064 €/m²
Le plus bas
8000€/m²
Moyenne dans la ville
9877€/m²
Le plus haut
11880€/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf Haute Rive à Joinville-le-Pont est au-dessus de la moyenne du marché de la ville. À Joinville-le-Pont, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone A bis

Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.

La zone A bis regroupe Paris et sa proche banlieue où le marché immobilier est le plus tendu.

7DE6EA17-2134-4306-9BF0-9FDFC929CD44Réduction d'impôts PinelPlafond de loyer : 18,25€ / m²de 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
C21263D2-1F95-44DD-AD42-C53C48D8A82CNouveautés 2024?Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone A ou A bis - Joinville-le-Pont
Profitez du PTZ prolongé jusqu'en 2027 pour votre projet immobilier neuf à Joinville-le-Pont, en Zone A ou A bis. Découvrez les opportunités uniques offertes par ce dispositif avantageux, avec des plafonds de revenus revus à la hausse, et une part finançable jusqu'à 50%.
00C08C6C-35D7-4D79-BACC-CC4356939348Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
CF5E5F05-65E9-4BA3-BB39-A7D4B88C5DA2Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
7DE6EA17-2134-4306-9BF0-9FDFC929CD44Réduction d'impôts PinelPlafond de loyer : 18,25€ / m²de 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
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Normes & environnement

Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.

A
B
C
Le DPE cible A répond aux exigences de la RE 2020. Cette notation illustre l'excellence en termes d'efficacité énergétique et d'impact environnemental réduit, conformément aux standards les plus élevés actuels.
Données Figaro Immoneuf

Construction garantie et respectant les dernières normes

Logo NF HabitatNF HabitatCertification de confiance et de qualité
Logo HQEHQEHaute Qualité Environnementale
Logo RE 2020RE 2020Normes françaises environnementales
Logo NF HabitatNF HabitatCertification de confiance et de qualité
Logo HQEHQEHaute Qualité Environnementale
Logo RE 2020RE 2020Normes françaises environnementales
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Score environnement de ce logement neuf à Joinville-le-Pont

66
/100
Le score moyen à Joinville-le-Pont est de 69/100
Données basées sur les annonces de Figaro Immobilier
En savoir plus sur ce score
Sources :
Observatoire Régional de la Santé & Institut Paris région

À propos de Joinville-le-Pont (94)

L'immobilier neuf à Joinville-le-Pont (94)

Découvrir la ville de Joinville-le-Pont

Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
8 items
4 gymnase(s)
1 court(s) de tennis
1 centre(s) équestre(s)
1 cinéma(s)
1 stade(s) d'athlétisme
Education
Des options éducatives pour tous les âges
15 items
3 lycée(s)
3 collège(s)
6 école(s) élémentaire(s)
3 maternelle(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
70 items
39 médecin(s) spécialisé(s)
5 pharmacie(s)
12 dentiste(s)
14 médecin(s)
Services
Tout est là, sans exception
77 items
4 maison(s) de retraite
14 électricien(s)
10 garde(s) d'enfants
9 banque(s)
11 maçon(s)
2 bureau(x) de poste
19 salon(s) de coiffure
8 garage(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
104 items
6 boucherie(s)
30 épicerie(s)
6 supermarché(s)
9 boulangerie(s)
1 quincaillerie(s)
49 restaurant(s)
3 librairie(s)

A proximité du programme

23 rue de Paris

94340 Joinville-le-Pont23 rue de Paris

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr