l’archipel
à Cormeilles-en-Parisis (95)

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242F7657-82D1-47A7-8971-39A75DD1BB95de 213 000 à 779 000 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
84C37582-CBF0-4B8E-9CDC-E0898C9859987 appartements disponiblesde 1 à 6 pièces
CAA33A8C-F297-4101-BA21-1BC763B7A8DDDisponible au 2e trimestre 2025Travaux en cours
9A0CC54B-9102-4E65-9799-BAF6F006964EPinel, PTZ+Zone A
Prix moyen au m² du programme?5972€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Score Eco-Zone?61 / 100
Le score Eco-Zone se base sur 6 critères environnementaux : la qualité de l'air, de l'eau, le bruit des transports, les sites industriels et la pollution des sols d'origine industrielle
Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

NOUVELLES OPPORTUNITÉS DE DEVENIR PROPRIÉTAIRE FACE À LA SEINE, DANS UNE MARINA ! À Cormeilles-en-Parisis, découvrez votre nouveau quartier Seine Parisii porté par l’aménageur UrbanEra. Vivez l'exception à seulement 12 km** de Paris, dans un cadre unique associant le charme d’un port de plaisance et le confort d’un quartier où tout peut se faire à pied. Commerces, écoles, crèche, restaurants et terrasses… Une adresse privilégiée offrant un cadre de vie unique à vivre pleinement depuis votre résidence. En co-promotion avec Federal, Cogedim vous propose une réalisation de standing née du talent de l'architecte Xavier Bohl et d'une grande exigence environnementale. Déclinés du studio au 5 pièces duplex, les appartements s'ouvrent sur de superbes surfaces extérieures privatives : balcons, loggias, terrasses ou jardins. Le plus, des vues imprenables sur la Seine et la Marina pour une douce sensation d'évasion. ** Source : Google Maps Les prix affichés sont indiqués hors parking.
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Offre spéciale du 21/11/2024 au 30/11/2024
Offre Cormeille - L'estuaire/ L'archipel - Novembre 2024
OFFRE EXCEPTIONNELLE
(1) Réduction sur le prix de vente, valable sur une sélection de lots, pour toute signature d’un contrat de réservation à destination de résidence principale jusqu’au 30/11/2024 d’un appartement sur les résidences « L’Estuaire » et « L’Archipel » situées à Cormeilles-en-Parisis (95), sous réserve de la signature d’un acte authentique de vente dans les délais stipulés au contrat de réservation. Offre non cumulable avec d’autres offres en cours et à venir, dans la limite des stocks disponibles
Description complète et conditions

Les atouts du programme

Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable

52889689-8608-4E92-926A-0F738449C836Balcon
523AC9B5-DDAF-4590-BB13-2C5B5E7A558FParking
52889689-8608-4E92-926A-0F738449C836Terrasse
l’archipel
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Les logements neufs disponibles

Appartements 1 pièce

à partir de 213 000 €
  • 213 000 €(5346 € /m²)
    39.84 m²5e étageBalcon
  • 245 000 €(6485 € /m²)
    37.78 m²5e étageParking

Appartements 2 pièces

à partir de 308 000 €
  • 308 000 €(6137 € /m²)
    50.19 m²1er étageParking
  • 325 000 €(6475 € /m²)
    50.19 m²2e étageParking
  • 327 000 €(6108 € /m²)
    53.54 m²6e étageBalconParking

Appartements 3 pièces

520 000 €
  • 520 000 €(5370 € /m²)
    96.84 m²5e étageTerrasseParking

Appartements 6 pièces et +

779 000 €
  • 779 000 €(5886 € /m²)
    132.35 m²5e étageTerrasseParking
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COGEDIM

Cogedim 10 route de Seine 95240 Cormeilles-en-Parisis
Du lundi au samedi de 11h00 à 12 h30 et de 14h00 à 19h00
Contactez-nous au .

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À propos du prix

Combien ça coûte ?

0 par mois (1)
Prix du logement
Apport (30% recommandé)
Frais de notaire (3% dans le neuf)
Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
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Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).

Prix au m² à Cormeilles-en-Parisis

Prix moyen de ce programme
5972 €/m²
Le plus bas
4253€/m²
Moyenne dans la ville
5771€/m²
Le plus haut
8760€/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf L’Archipel à Cormeilles-en-Parisis est au-dessus de la moyenne du marché de la ville. À Cormeilles-en-Parisis, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone A

Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.

La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d’Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l’immobilier est très élevés.

7DE6EA17-2134-4306-9BF0-9FDFC929CD44Réduction d'impôts PinelPlafond de loyer : 13,56€ / m²de 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
C21263D2-1F95-44DD-AD42-C53C48D8A82CNouveautés 2024?Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone A ou A bis - Cormeilles-en-Parisis
Profitez du PTZ prolongé jusqu'en 2027 pour votre projet immobilier neuf à Cormeilles-en-Parisis, en Zone A ou A bis. Découvrez les opportunités uniques offertes par ce dispositif avantageux, avec des plafonds de revenus revus à la hausse, et une part finançable jusqu'à 50%.
00C08C6C-35D7-4D79-BACC-CC4356939348Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
CF5E5F05-65E9-4BA3-BB39-A7D4B88C5DA2Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
7DE6EA17-2134-4306-9BF0-9FDFC929CD44Réduction d'impôts PinelPlafond de loyer : 13,56€ / m²de 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
C21263D2-1F95-44DD-AD42-C53C48D8A82CNouveautés 2024?Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
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Afficher tous les avantages

Normes & environnement

Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.

A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf

Construction garantie et respectant les dernières normes

Logo RT 2012RT 2012Normes françaises environnementales

Score environnement de ce logement neuf à Cormeilles-en-Parisis

61
/100
Le score moyen à Cormeilles-en-Parisis est de 68/100
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À propos de Cormeilles-en-Parisis (95)

L'immobilier neuf à Cormeilles-en-Parisis (95)

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Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
19 items
1 court(s) de tennis
2 terrain(s) (football, rugby)
4 terrain(s) (basket-ball, handball)
1 piscine(s)
6 gymnase(s)
1 cinéma(s)
1 musée(s)
2 stade(s) d'athlétisme
1 centre(s) équestre(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
71 items
47 médecin(s) spécialisé(s)
7 dentiste(s)
8 pharmacie(s)
9 médecin(s)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
19 items
4 collège(s)
9 école(s) élémentaire(s)
2 lycée(s)
4 maternelle(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
95 items
5 boucherie(s)
5 supermarché(s)
14 boulangerie(s)
36 épicerie(s)
34 restaurant(s)
1 quincaillerie(s)
Services
Tout est là, sans exception
142 items
28 maçon(s)
26 salon(s) de coiffure
1 bureau(x) de poste
4 garde(s) d'enfants
4 maison(s) de retraite
40 électricien(s)
7 banque(s)
32 garage(s)

A proximité du programme

Entre la Route de Cormeilles et Rue de la Frette

95240 Cormeilles-en-ParisisEntre la Route de Cormeilles et Rue de la Frette

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr