douai déficit foncier à 300 mètres du beffroi et ses commodités
à Douai (59)

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242F7657-82D1-47A7-8971-39A75DD1BB95de 126 000 à 300 000 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
84C37582-CBF0-4B8E-9CDC-E0898C9859987 appartements disponiblesde 1 à 3 pièces
CAA33A8C-F297-4101-BA21-1BC763B7A8DDDisponible au 2e trimestre 2027
Prix moyen au m² du programme?4760€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

Offrant une situation géographique optimale, ce programme immobilier en réhabilitation à Douai vous propose un cadre de vie dynamique et pratique. Situé en bordure de canal, traversant le centre historique de Douai, il offre une vue imprenable. Ce projet met en valeur la réhabilitation d’un édifice industriel du 19e siècle, niché au cœur d’un quartier riche en histoire. Les éléments architecturaux d'origine sont conservés et restaurés, préservant le cachet de l’immeuble. Les cages d’escalier et les parties communes, restaurées par un architecte d’intérieur, bénéficient de matériaux haut de gamme et durables. L’accès sécurisé par visiophone assure confort et tranquillité. À l'intérieur, tout le confort moderne se retrouve dans ces logements réhabilité à neuf allant du studio au 3 pièces : parquet stratifié, rangements optimisés, cuisines aménagées et salles de bain équipées, avec meuble vasque et faïences à l’italienne. Les surfaces généreuses et lumineuses créent un quotidien chaleureux, tandis que l’isolation améliorée garantit une meilleure efficacité énergétique. Certains logements disposent d’un jardin pour profiter de l’extérieur. Pour plus de praticité, des places de stationnement sont également disponibles pour votre véhicule. Ne manquez pas cette opportunité unique à Douai. Découvrez également nos 138 autres résidences dans le 59 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 566 Avenue de la République, Lille 59000.
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Les atouts du programme

Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable

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012EDF39-D1FA-4AFA-8CD6-8D6FA3D1C0ABJardin
523AC9B5-DDAF-4590-BB13-2C5B5E7A558FParking
douai déficit foncier à 300 mètres du beffroi et ses commodités
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Les logements neufs disponibles

Appartements 1 pièce

126 000 €
  • 126 000 €(5006 € /m²)
    25.17 m²1er étageAscenseurExposition Sud-Ouest

Appartements 2 pièces

à partir de 224 000 €
  • 224 000 €(4820 € /m²)
    46.47 m²3e étageAscenseurExposition Sud-Est
  • 236 000 €(4804 € /m²)
    49.13 m²1er étageAscenseur
  • 237 000 €(4807 € /m²)
    49.3 m²2e étageAscenseurExposition Sud-Est
  • 240 000 €(4818 € /m²)
    49.81 m²AscenseurJardinExposition Sud-Est
  • 240 000 €(4810 € /m²)
    49.9 m²1er étageAscenseur

Appartements 3 pièces

300 000 €
  • 300 000 €(4256 € /m²)
    70.49 m²AscenseurJardinExposition Sud-Est
Assurance de prêt immobilierRéalisez jusqu'à 32 000€ d'économies. Devis en 1 minute

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MEDICIS IMMOBILIER NEUF

566 Avenue de la République, Lille 59000

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77%

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Enquête de satisfaction client réalisée par Figaro immoneuf.
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À propos du prix

Combien ça coûte ?

0 par mois (1)
Prix du logement
Apport (30% recommandé)
Frais de notaire (3% dans le neuf)
Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
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Prix au m² à Douai

Prix moyen de ce programme
4760 €/m²
Le plus bas
3285€/m²
Moyenne dans la ville
4463€/m²
Le plus haut
6813€/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf Douai déficit foncier à 300 mètres du Beffroi et ses commodités à Douai est au-dessus de la moyenne du marché de la ville. À Douai, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1

Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.

La zone B1 comprend la grande couronne d’Île-de-France, les départements d’Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.

C21263D2-1F95-44DD-AD42-C53C48D8A82CNouveautés 2024?Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone B1 - Douai
Douai en Zone B1 offre des conditions attrayantes pour le PTZ, valable jusqu'en 2027. Bénéficiez de ce soutien pour votre achat immobilier neuf, avec des plafonds de revenus élargis et une possibilité de financer une plus grande partie de votre projet.
00C08C6C-35D7-4D79-BACC-CC4356939348Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
CF5E5F05-65E9-4BA3-BB39-A7D4B88C5DA2Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente

Normes & environnement

Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.

A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf

Construction garantie et respectant les dernières normes

Logo RT 2012RT 2012Normes françaises environnementales

À propos de Douai (59)

L'immobilier neuf à Douai (59)

Découvrir la ville de Douai

Commerces
Une offre de commerces complète et variée
278 items
75 épicerie(s)
4 librairie(s)
151 restaurant(s)
27 boulangerie(s)
8 boucherie(s)
10 supermarché(s)
3 quincaillerie(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
52 items
1 parcours de golf
2 piscine(s)
2 cinéma(s)
6 terrain(s) (basket-ball, handball)
1 théâtre(s)
4 stade(s) d'athlétisme
10 terrain(s) (football, rugby)
1 conservatoire(s)
1 musée(s)
19 gymnase(s)
5 court(s) de tennis
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
223 items
133 médecin(s) spécialisé(s)
11 pharmacie(s)
1 établissement(s) de santé
39 dentiste(s)
39 médecin(s)
Services
Tout est là, sans exception
200 items
7 maison(s) de retraite
48 électricien(s)
54 salon(s) de coiffure
19 banque(s)
37 garage(s)
21 maçon(s)
2 bureau(x) de poste
2 poste(s) de police & gendarmerie
4 tribunaux
6 garde(s) d'enfants
Education
Des options éducatives pour tous les âges
57 items
13 maternelle(s)
9 lycée(s)
2 université(s)
17 école(s) élémentaire(s)
7 collège(s)
9 école(s) d'enseignement supérieur

A proximité du programme

94 quai des Augustins

59500 Douai94 quai des Augustins

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr