les terrasses de pommi
à Saint-Cergues (74)

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242F7657-82D1-47A7-8971-39A75DD1BB95de 220 500 à 483 400 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
84C37582-CBF0-4B8E-9CDC-E0898C98599813 appartements disponiblesde 2 à 4 pièces
9A0CC54B-9102-4E65-9799-BAF6F006964EPinel, PTZ+Zone A
Prix moyen au m² du programme?5425€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

Saint-Cergues offre un cadre de vie privilégié, en tant que commune frontalière avec la Suisse, elle se trouve dans le canton d’Annemasse Nord, offrant un accès facile aux deux pays. Genève est accessible en seulement 15 minutes en voiture grâce à la voie rapide reliant Saint Cergues à Genève et en 30 minutes grâce aux lignes de bus régulières. Au cœur du village, sur les hauteurs, offrant ainsi des vues dégagées sur la campagne environnante, Elgéa vous propose «Les Terrasses de Pommi», idéal pour investisseurs, primo-accédants et familles. Les 13 appartements proposés à l’accession vont du T2 au T5 et bénéficient d’une architecture élégante, avec terrasse ou balcon pour profiter du soleil et de la nature environnante. Ils sont dotés d’un grand jardin privatif pour les rez-de-jardin, ou de spacieuses terrasses pour les étages et les combles. Un parking extérieur et en sous-sol est également prévu pour chaque logement. Les espaces verts communs sont également accessibles pour un moment de détente en plein air. Cet emplacement privilégié conviendra particulièrement aux travailleurs frontaliers. Les commerces de proximité : pharmacie, boulangerie, supérette…, sont accessibles en 5 minutes à pied, offrant ainsi un confort de vie optimal. Ne manquez pas cette occasion de vivre dans un cadre calme et verdoyant, tout en étant proche des commodités et de la frontière Suisse !
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Les atouts du programme

Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable

52889689-8608-4E92-926A-0F738449C836Terrasse
523AC9B5-DDAF-4590-BB13-2C5B5E7A558FParking
52889689-8608-4E92-926A-0F738449C836Balcon
les terrasses de pommi
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Les logements neufs disponibles

Appartements 2 pièces

à partir de 220 500 €
  • 220 500 €(5280 € /m²)
    41.76 m²TerrasseParking
  • 266 000 €(5295 € /m²)
    50.24 m²1er étageTerrasseParking

Appartements 3 pièces

à partir de 303 000 €
  • 303 000 €(5139 € /m²)
    58.96 m²2e étageTerrasseParking
  • 314 000 €(5613 € /m²)
    55.94 m²2e étageTerrasseParking
  • 377 200 €(5414 € /m²)
    69.67 m²1er étageTerrasseParking
  • 381 000 €(5469 € /m²)
    69.67 m²TerrasseParking
  • 396 000 €(5482 € /m²)
    72.23 m²TerrasseParking
  • 403 000 €(5579 € /m²)
    72.23 m²1er étageTerrasseParking

Appartements 4 pièces

à partir de 442 400 €
  • 442 400 €(5415 € /m²)
    81.7 m²1er étageTerrasseParking
  • 444 700 €(5443 € /m²)
    81.7 m²1er étageTerrasseParking
  • 449 400 €(5501 € /m²)
    81.7 m²TerrasseParking
  • 449 400 €(5501 € /m²)
    81.7 m²TerrasseParking
  • 483 400 €(5390 € /m²)
    89.68 m²2e étageTerrasseParking
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À propos du prix

Combien ça coûte ?

0 par mois (1)
Prix du logement
Apport (30% recommandé)
Frais de notaire (3% dans le neuf)
Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
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Prix au m² à Saint-Cergues

Prix moyen de ce programme
5425 €/m²
Le plus bas
5139€/m²
Moyenne dans la ville
5425€/m²
Le plus haut
5613€/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf Les Terrasses de Pommi à Saint-Cergues est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Saint-Cergues, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone A

Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.

La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d’Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l’immobilier est très élevés.

7DE6EA17-2134-4306-9BF0-9FDFC929CD44Réduction d'impôts PinelPlafond de loyer : 13,56€ / m²de 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
C21263D2-1F95-44DD-AD42-C53C48D8A82CNouveautés 2024?Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
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00C08C6C-35D7-4D79-BACC-CC4356939348Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
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Normes & environnement

Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.

A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf

À propos de Saint-Cergues (74)

L'immobilier neuf à Saint-Cergues (74)

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Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
8 items
4 médecin(s) spécialisé(s)
2 dentiste(s)
1 médecin(s)
1 pharmacie(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
19 items
3 quincaillerie(s)
1 boulangerie(s)
11 restaurant(s)
3 épicerie(s)
1 boucherie(s)
Education
Un bon choix d'établissements pour grandir
2 items
1 maternelle(s)
1 école(s) élémentaire(s)
Services
Tout est là, sans exception
20 items
2 électricien(s)
5 salon(s) de coiffure
3 maçon(s)
1 banque(s)
8 garage(s)
1 bureau(x) de poste
Sports et Loisirs
Nombreuses installations sportives
2 items
1 terrain(s) (football, rugby)
1 court(s) de tennis

A proximité du programme

Rue du Pommi

74140 Saint-CerguesRue du Pommi

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr