Lancement Commercial le 6 & 7 décembre DECOUVREZ LORMONT, ENTRE NATURE ET URBANITE Située aux portes de Bordeaux, Lormont est une ville dynamique et en pleine transformation. Nichée sur la rive droite de la Garonne, elle bénéficie d'un cadre naturel exceptionnel avec le parc de l'Ermitage et des vues imprenables sur Bordeaux. Grâce à ses nombreuses infrastructures, ses écoles, commerces, et équipements culturels, Lormont offre un cadre de vie idéal, alliant calme et proximité de la métropole bordelaise. VOTRE NOUVELLE RESIDENCE A LORMONT Située dans un quartier en plein renouveau, cette résidence à l’architecture ambitieuse propose une large gamme d’appartements du studio au 5 pièces, ainsi que des maisons de 3 à 5 pièces, réparties sur deux emplacements distincts. Tous les logements bénéficient de surfaces extérieures généreuses (23 m² en moyenne). La desserte en transports en commun est optimale, avec le tramway reliant le centre de Bordeaux en seulement 30 minutes et la proximité de la voie rapide. Prix à partir de, affichés en TVA 5.5%. Prenez contact dès maintenant pour rester informé.
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belle riveà Lormont (33)
de 99 000 à 286 000 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
7 appartements et maisons disponiblesde 1 à 5 pièces
Disponible au 1er trimestre 2027
PTZ+Zone B1
Prix moyen au m² du programme3681€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
belle rive
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Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...
Les logements neufs disponibles
Appartements 1 pièce
à partir de 99 000 €
- 99 000 €à partir de 24 m²
Appartements 2 pièces
à partir de 159 000 €
- 159 000 €à partir de 43 m²
Appartements 3 pièces
à partir de 209 000 €
- 209 000 €à partir de 62 m²
Maisons 3 pièces
à partir de 254 000 €
- 254 000 €
Appartements 4 pièces
à partir de 279 000 €
- 279 000 €à partir de 79 m²
Maisons 4 pièces
à partir de 286 000 €
- 286 000 €
Maisons 5 pièces
Assurance de prêt immobilierRéalisez jusqu'à 32 000€ d'économies. Devis en 1 minute
Posez vos questions à votre conseiller immobilier
À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à Lormont
Prix moyen de ce programme
3681 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf Belle Rive à Lormont est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Lormont, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d’Île-de-France, les départements d’Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d’Île-de-France, les départements d’Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Nouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone B1 - Lormont
Lormont en Zone B1 offre des conditions attrayantes pour le PTZ, valable jusqu'en 2027. Bénéficiez de ce soutien pour votre achat immobilier neuf, avec des plafonds de revenus élargis et une possibilité de financer une plus grande partie de votre projet.
Lormont en Zone B1 offre des conditions attrayantes pour le PTZ, valable jusqu'en 2027. Bénéficiez de ce soutien pour votre achat immobilier neuf, avec des plafonds de revenus élargis et une possibilité de financer une plus grande partie de votre projet.
Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Lormont (33)
L'immobilier neuf à Lormont (33)
Découvrir la ville de Lormont
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
190 items
3 établissement(s) de santé
42 médecin(s)
120 médecin(s) spécialisé(s)
8 pharmacie(s)
17 dentiste(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
141 items
38 épicerie(s)
1 librairie(s)
11 boulangerie(s)
6 supermarché(s)
2 quincaillerie(s)
79 restaurant(s)
4 boucherie(s)
Services
Tout est là, sans exception
250 items
32 salon(s) de coiffure
2 banque(s)
2 bureau(x) de poste
4 garde(s) d'enfants
3 maison(s) de retraite
36 garage(s)
38 électricien(s)
132 maçon(s)
1 poste(s) de police & gendarmerie
Education
Des options éducatives pour tous les âges
22 items
8 maternelle(s)
8 école(s) élémentaire(s)
3 lycée(s)
2 collège(s)
1 école(s) d'enseignement supérieur
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
13 items
6 gymnase(s)
1 piscine(s)
2 stade(s) d'athlétisme
1 court(s) de tennis
3 terrain(s) (football, rugby)
A proximité du programme
16 Rue Nicolas Beaujon
33310 Lormont16 Rue Nicolas Beaujon
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Découvrez comment réduire votre impact écologique sur vos futurs trajets avec notre simulateur d'emprunte carbone
Préparez votre déménagement à Lormont
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
