bordeaux caudéran à 500m de l'eglise saint amand
à Bordeaux (33)

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242F7657-82D1-47A7-8971-39A75DD1BB95730 000 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
84C37582-CBF0-4B8E-9CDC-E0898C9859981 appartement disponible5 pièces
Prix moyen au m² du programme?8111€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

Idéalement située au sein du quartier de Caudéran , la résidence est une réalisation contemporaine et élégante parfaitement intégrée dans son environnement urbain . Composée , de seulement 6 lofts de grand standing , tous prolongés par de superbes terrasses avec vue dégagée , la résidence devient un îlot de sérénité pour seulement quelques privilégiés . A 5 minutes à pied du centre-ville de Caudéran , à 5 minutes à vélo de quatre écoles ou encore à 10 minutes à vélo de la Place Gambetta de Bordeaux ; la résidence se dresse au sein d&rsquo ; un environnement urbain calme et privilégié . En léger retrait de la rue , elle s&rsquo ; insère avec harmonie et finesse dans son environnement direct de par sa forme en pointe , telle la proue d&rsquo ; un navire . Son architecture contemporaine à l&rsquo ; esprit Bauhaus déploie une élégante silhouette sur 6 étages tout en lignes est en longueurs associées à des matériaux de qualité . Pour parfaire l&rsquo ; architecture , une magnifique ceinture végétale enveloppe la résidence , créant un écrin de verdure agréable pour les quelques résidents privilégiés . A chaque étage de cette résidence à taille humaine correspond un logement unique . Grands appartements à l&rsquo ; esprit loft de plus de 120m2 habitables , tous les logements sont parfaitement agencés et spacieux . A la faveur d&rsquo ; une triple orientation et de grandes baies vitrées , les lofts sont très lumineux et disposent d&rsquo ; une belle lumière naturelle tout au long de la journée et en toutes saisons . Chaque logement jouit d&rsquo ; une conception évolutive permettant une personnalisation poussée . Ainsi , l&rsquo ; acquéreur peut opter pour un agencement T5 , T4 ou encore T3 suivant ses besoins ou ses envies . Tous les appartements disposent également d&rsquo ; une grande terrasse privative jusqu&rsquo ; à 175m2 , triplement orientée . Pensées comme de véritables pièces de vie extérieures , ces terrasses s&rsquo ; intègrent parfaitement dans le prolongement du séjour . Avec une telle orientation , elles offrent à leurs résidents une large vue dégagée et unique qui domine les toits du quartier . Vivez votre achat en toute sérénité avec l'accompagnement de nos conseillers. Découvrez également nos 203 autres résidences dans le 33 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 35 Cours Xavier Arnozan, Bordeaux 33000.
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Les atouts du programme

Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable

D433678A-15BC-4771-A72F-2FBA661412C9Ascenseur
52889689-8608-4E92-926A-0F738449C836Terrasse
bordeaux caudéran à 500m de l'eglise saint amand
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Les logements neufs disponibles

Appartements 2 pièces

Appartements 3 pièces

Appartements 5 pièces

730 000 €
  • 730 000 €(8111 € /m²)
    90 m²Ascenseur
Assurance de prêt immobilierRéalisez jusqu'à 32 000€ d'économies. Devis en 1 minute

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MEDICIS IMMOBILIER NEUF

35 Cours Xavier Arnozan, Bordeaux 33000

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77%

d'internautes satisfaits de la relation client

Enquête de satisfaction client réalisée par Figaro immoneuf.
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À propos du prix

Combien ça coûte ?

0 par mois (1)
Prix du logement
Apport (30% recommandé)
Frais de notaire (3% dans le neuf)
Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
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Prix au m² à Bordeaux

Prix moyen de ce programme
8111 €/m²
Le plus bas
2862€/m²
Moyenne dans la ville
13460€/m²
Le plus haut
667000€/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf Bordeaux Caudéran à 500m de l'Eglise Saint Amand à Bordeaux est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Bordeaux, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone A

Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.

La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d’Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l’immobilier est très élevés.

C21263D2-1F95-44DD-AD42-C53C48D8A82CNouveautés 2024?Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
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00C08C6C-35D7-4D79-BACC-CC4356939348Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
CF5E5F05-65E9-4BA3-BB39-A7D4B88C5DA2Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente

Normes & environnement

Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.

A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf

Construction garantie et respectant les dernières normes

Logo RT 2012RT 2012Normes françaises environnementales

À propos de Bordeaux (33)

L'immobilier neuf à Bordeaux (33)

Découvrir la ville de Bordeaux

Commerces
Une offre de commerces complète et variée
3087 items
20 quincaillerie(s)
68 boucherie(s)
218 boulangerie(s)
618 épicerie(s)
104 librairie(s)
1985 restaurant(s)
74 supermarché(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
133 items
12 court(s) de tennis
10 théâtre(s)
5 piscine(s)
1 conservatoire(s)
2 parcours de golf
18 stade(s) d'athlétisme
18 terrain(s) (basket-ball, handball)
5 cinéma(s)
19 terrain(s) (football, rugby)
34 gymnase(s)
9 musée(s)
Services
Tout est là, sans exception
1583 items
38 maison(s) de retraite
156 banque(s)
414 maçon(s)
268 électricien(s)
15 bureau(x) de poste
88 garde(s) d'enfants
4 tribunaux
137 garage(s)
455 salon(s) de coiffure
8 poste(s) de police & gendarmerie
Education
Des options éducatives pour tous les âges
297 items
92 école(s) d'enseignement supérieur
81 école(s) élémentaire(s)
44 maternelle(s)
10 université(s)
41 lycée(s)
29 collège(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
2115 items
408 médecin(s)
1302 médecin(s) spécialisé(s)
279 dentiste(s)
18 établissement(s) de santé
108 pharmacie(s)

A proximité du programme

5 Rue Magnificat

33000 Bordeaux5 Rue Magnificat

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr