grenoble au pied des lignes de tramway a, b et e
à Grenoble (38)

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242F7657-82D1-47A7-8971-39A75DD1BB95de 157 000 à 349 000 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
84C37582-CBF0-4B8E-9CDC-E0898C98599840 appartements disponiblesde 1 à 5 pièces
CAA33A8C-F297-4101-BA21-1BC763B7A8DDDisponible au 2e trimestre 2027
Estimation rendement locatif?3.06 %
Cette estimation de rendement locatif se base sur le T2 de 51.43 m² à 213 000 €
Prix moyen au m² du programme?3996€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueAEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

Située au cœur de Grenoble, une ville dynamique et prisée, ce programme immobilier neuf se distingue par son emplacement stratégique, offrant un accès immédiat à toutes les commodités indispensables au quotidien : écoles, commerces, espaces verts, et lignes de tramway A, B et E au pied de la résidence. Cette résidence sécurisée à l'architecture moderne propose une gamme d’appartements neufs, du studio au 5 pièces, alliant espaces de vie généreux et luminosité optimale grâce à des orientations traversantes. Les logements sont conçus pour offrir un confort maximal, avec des salles de bain équipées et des performances énergétiques répondant aux normes RE 2020, garantissant une isolation phonique et thermique de haute qualité. Chaque appartement bénéficie d’un espace extérieur privatif, qu’il s’agisse d’un balcon, d’une loggia ou d’un jardin, tandis que les toits végétalisés accueillent un espace partagé, idéal pour des moments conviviaux entre voisins. Pour parfaire le tout, la résidence est dotée de locaux à vélos et de places de parking réservées à la majorité des logements, assurant ainsi une qualité de vie exceptionnelle au cœur de Grenoble. Découvrez également nos 83 autres résidences dans le 38 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 73 avenue de la république, Seyssinet-Pariset 38170.
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Les atouts du programme

Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable

D433678A-15BC-4771-A72F-2FBA661412C9Ascenseur
52889689-8608-4E92-926A-0F738449C836Balcon
523AC9B5-DDAF-4590-BB13-2C5B5E7A558FParking
grenoble au pied des lignes de tramway a, b et e
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Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...

Les logements neufs disponibles

Appartements 1 pièce

à partir de 157 000 €
  • 157 000 €(4946 € /m²)
    31.74 m²1er étageAscenseur
  • 158 000 €(4978 € /m²)
    31.74 m²2e étageAscenseur
  • 161 000 €(5072 € /m²)
    31.74 m²3e étageAscenseur
  • 165 000 €(4922 € /m²)
    33.52 m²1er étageAscenseur
  • 166 000 €(4952 € /m²)
    33.52 m²2e étageAscenseur
  • 169 000 €(5042 € /m²)
    33.52 m²3e étageAscenseur

Appartements 2 pièces

à partir de 213 000 €
  • 213 000 €(4142 € /m²)
    51.43 m²1er étageAscenseur
  • 215 000 €(4180 € /m²)
    51.43 m²2e étageAscenseur
  • 216 000 €(4139 € /m²)
    52.19 m²1er étageAscenseur
  • 217 000 €(4219 € /m²)
    51.43 m²3e étageAscenseur
  • 218 000 €(4177 € /m²)
    52.19 m²2e étageAscenseur
  • 220 000 €(4215 € /m²)
    52.19 m²3e étageAscenseur
  • 222 000 €(4254 € /m²)
    52.19 m²4e étageAscenseur
  • 224 000 €(4292 € /m²)
    52.19 m²5e étageAscenseur
  • 226 000 €(4330 € /m²)
    52.19 m²6e étageAscenseur
  • 237 000 €(4541 € /m²)
    52.19 m²7e étageAscenseur

Appartements 3 pièces

à partir de 242 000 €
  • 242 000 €(3537 € /m²)
    68.42 m²1er étageAscenseur
  • 243 000 €(3531 € /m²)
    68.81 m²1er étageAscenseur
  • 245 000 €(3581 € /m²)
    68.42 m²2e étageAscenseur
  • 246 000 €(3575 € /m²)
    68.81 m²2e étageAscenseur
  • 248 000 €(3625 € /m²)
    68.42 m²3e étageAscenseur
  • 249 000 €(3619 € /m²)
    68.81 m²3e étageAscenseur
  • 251 000 €(3669 € /m²)
    68.42 m²4e étageAscenseur
  • 254 000 €(3712 € /m²)
    68.42 m²5e étageAscenseur
  • 259 000 €(3732 € /m²)
    69.4 m²4e étageAscenseur
  • 262 000 €(3829 € /m²)
    68.42 m²6e étageAscenseur
  • 266 000 €(3888 € /m²)
    68.42 m²7e étageAscenseur
  • 270 000 €(3890 € /m²)
    69.4 m²5e étageAscenseur
  • 276 000 €(3977 € /m²)
    69.4 m²6e étageAscenseur
  • 280 000 €(4035 € /m²)
    69.4 m²7e étageAscenseur

Appartements 4 pièces

à partir de 294 000 €
  • 294 000 €(3437 € /m²)
    85.55 m²1er étageAscenseur
  • 298 000 €(3483 € /m²)
    85.55 m²2e étageAscenseur
  • 302 000 €(3530 € /m²)
    85.55 m²3e étageAscenseur
  • 306 000 €(3577 € /m²)
    85.55 m²4e étageAscenseur
  • 310 000 €(3624 € /m²)
    85.55 m²5e étageAscenseur
  • 314 000 €(3670 € /m²)
    85.55 m²6e étageAscenseur
  • 318 000 €(3717 € /m²)
    85.55 m²7e étageAscenseur

Appartements 5 pièces

à partir de 339 000 €
  • 339 000 €(3355 € /m²)
    101.03 m²1er étageAscenseur
  • 344 000 €(3405 € /m²)
    101.03 m²2e étageAscenseur
  • 349 000 €(3454 € /m²)
    101.03 m²3e étageAscenseur
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MEDICIS IMMOBILIER NEUF

73 avenue de la république, Seyssinet-Pariset 38170

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77%

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À propos du prix

Combien ça coûte ?

0 par mois (1)
Prix du logement
Apport (30% recommandé)
Frais de notaire (3% dans le neuf)
Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
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Prix au m² à Grenoble

Prix moyen de ce programme
3996 €/m²
Le plus bas
2485€/m²
Moyenne dans la ville
4162€/m²
Le plus haut
6604€/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf Grenoble au pied des lignes de tramway A, B et E à Grenoble est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Grenoble, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1

Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.

La zone B1 comprend la grande couronne d’Île-de-France, les départements d’Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.

C21263D2-1F95-44DD-AD42-C53C48D8A82CNouveautés 2024?Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone B1 - Grenoble
Grenoble en Zone B1 offre des conditions attrayantes pour le PTZ, valable jusqu'en 2027. Bénéficiez de ce soutien pour votre achat immobilier neuf, avec des plafonds de revenus élargis et une possibilité de financer une plus grande partie de votre projet.
00C08C6C-35D7-4D79-BACC-CC4356939348Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
CF5E5F05-65E9-4BA3-BB39-A7D4B88C5DA2Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente

Normes & environnement

Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.

A
B
C
Le DPE cible A répond aux exigences de la RE 2020. Cette notation illustre l'excellence en termes d'efficacité énergétique et d'impact environnemental réduit, conformément aux standards les plus élevés actuels.
Données Figaro Immoneuf

Construction garantie et respectant les dernières normes

Logo RE 2020RE 2020Normes françaises environnementales

À propos de Grenoble (38)

L'immobilier neuf à Grenoble (38)

A proximité du programme

Rue Émile Zola

38000 GrenobleRue Émile Zola

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr