residence services - nohée plaisir
à Plaisir (78)

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242F7657-82D1-47A7-8971-39A75DD1BB95de 209 500 à 261 000 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
84C37582-CBF0-4B8E-9CDC-E0898C98599814 appartements disponiblesde 2 à 3 pièces
CAA33A8C-F297-4101-BA21-1BC763B7A8DDDisponible au 3e trimestre 2025Travaux en cours
9A0CC54B-9102-4E65-9799-BAF6F006964ECensi-Bouvard / LMP / LMNP, PTZ+Zone A
Estimation rendement locatif?3.08 %
Cette estimation de rendement locatif se base sur le T2 de 41.1 m² à 209 500 €
Prix moyen au m² du programme?4325€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Score Eco-Zone?82 / 100
Le score Eco-Zone se base sur 6 critères environnementaux : la qualité de l'air, de l'eau, le bruit des transports, les sites industriels et la pollution des sols d'origine industrielle
Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

TRAVAUX EN COURS - LMNP - Pour organiser au mieux votre projet d'investissement, « Nohée Plaisir » est l'adresse idéale. Cette résidence senior signée Pitch Immo ouvre ses portes à Plaisir, une commune à l'esprit village préservé et au cadre de vie bienveillant et verdoyant, à 35 kilomètres à l'ouest de Paris. Nichée dans un terrain arboré, la réalisation allie avec élégance vieille pierre et lignes contemporaines et dévoile des appartements neufs au confort haut de gamme, du studio au trois pièces bis, prolongés par de beaux espaces extérieurs pour la plupart. Les résidents apprécieront la proximité d'une ligne de bus qui leur permettra de rejoindre le centre-ville et ses commerces en 5 minutes tous nos prix s’entendent parking inclus.
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Les atouts du programme

Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable

52889689-8608-4E92-926A-0F738449C836Terrasse
523AC9B5-DDAF-4590-BB13-2C5B5E7A558FParking
52889689-8608-4E92-926A-0F738449C836Balcon
residence services - nohée plaisir
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Les logements neufs disponibles

Appartements 2 pièces

209 500 €
  • 209 500 €(5097 € /m²)
    41.1 m²2e étageBalcon

Appartements 3 pièces

à partir de 238 250 €
  • 238 250 €(4360 € /m²)
    54.64 m²1er étageBalconParking
  • 238 500 €(4300 € /m²)
    55.46 m²1er étageBalconParking
  • 240 000 €(4388 € /m²)
    54.69 m²2e étageBalconParking
  • 240 000 €(4396 € /m²)
    54.6 m²2e étageBalconParking
  • 252 000 €(4106 € /m²)
    61.38 m²Rez-de-chausséeTerrasse
  • 252 250 €(4052 € /m²)
    62.26 m²Rez-de-chausséeTerrasse
  • 259 500 €(4295 € /m²)
    60.42 m²Rez-de-chausséeTerrasseParking
  • 259 500 €(4295 € /m²)
    60.42 m²1er étageBalconParking
  • 259 500 €(4278 € /m²)
    60.66 m²1er étageBalconParking
  • 260 500 €(4221 € /m²)
    61.71 m²1er étageBalconParking
  • 260 500 €(4221 € /m²)
    61.72 m²1er étageBalconParking
  • 260 500 €(4244 € /m²)
    61.38 m²1er étageBalconParking
  • 261 000 €(4303 € /m²)
    60.66 m²2e étageBalconParking
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PITCH IMMO

Woodeum x Pitch Immo

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À propos du prix

Combien ça coûte ?

0 par mois (1)
Prix du logement
Apport (30% recommandé)
Frais de notaire (3% dans le neuf)
Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
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Prix au m² à Plaisir

Prix moyen de ce programme
4325 €/m²
Le plus bas
4052€/m²
Moyenne dans la ville
62308€/m²
Le plus haut
390000€/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf RESIDENCE SERVICES - Nohée Plaisir à Plaisir est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Plaisir, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone A

Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.

La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d’Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l’immobilier est très élevés.

C21263D2-1F95-44DD-AD42-C53C48D8A82CNouveautés 2024?Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone A ou A bis - Plaisir
Profitez du PTZ prolongé jusqu'en 2027 pour votre projet immobilier neuf à Plaisir, en Zone A ou A bis. Découvrez les opportunités uniques offertes par ce dispositif avantageux, avec des plafonds de revenus revus à la hausse, et une part finançable jusqu'à 50%.
00C08C6C-35D7-4D79-BACC-CC4356939348Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
CF5E5F05-65E9-4BA3-BB39-A7D4B88C5DA2Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente

Normes & environnement

Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.

A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf

Score environnement de ce logement neuf à Plaisir

82
/100
Le score moyen à Plaisir est de 90/100
En savoir plus sur ce score

À propos de Plaisir (78)

L'immobilier neuf à Plaisir (78)

Découvrir la ville de Plaisir

Commerces
Une offre de commerces complète et variée
153 items
2 quincaillerie(s)
6 supermarché(s)
3 boucherie(s)
16 boulangerie(s)
77 restaurant(s)
45 épicerie(s)
4 librairie(s)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
30 items
1 lycée(s)
13 école(s) élémentaire(s)
14 maternelle(s)
2 collège(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
20 items
1 cinéma(s)
4 terrain(s) (football, rugby)
1 parcours de golf
3 terrain(s) (basket-ball, handball)
1 conservatoire(s)
4 gymnase(s)
2 centre(s) équestre(s)
1 théâtre(s)
1 court(s) de tennis
2 stade(s) d'athlétisme
Services
Tout est là, sans exception
136 items
8 banque(s)
6 garde(s) d'enfants
1 maison(s) de retraite
1 bureau(x) de poste
21 maçon(s)
1 poste(s) de police & gendarmerie
28 salon(s) de coiffure
33 électricien(s)
37 garage(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
99 items
59 médecin(s) spécialisé(s)
3 établissement(s) de santé
8 pharmacie(s)
20 dentiste(s)
9 médecin(s)

A proximité du programme

2222 RUE JULES RÉGNIER

78370 Plaisir2222 RUE JULES RÉGNIER

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr