[INVESTISSEUR ou RÉSIDENCE PRINCIPALE]Découvrez des appartements de caractère du studio au 4 pièces bénéficiant d'une double orientation pour une lumière naturelle optimale, idéalement situés en plein centre de Strasbourg. Vue panoramique sur la ville. Investissez dans l’immobilier défiscalisé avec la loi Malraux. Conçue pour protéger et conserver le patrimoine architectural, la loi Malraux est un dispositif de défiscalisation immobilière qui permet au propriétaire qui engage des travaux de rénovation sur un bien ancien à caractère historique, situé dans certaines zones, de déduire le coût de la réhabilitation de ses impôts. Nous vous proposons des prix directs promoteur et nos rendez-vous peuvent être réalisés en visioconférence, sans installation particulière, alors n’hésitez pas à vous renseigner sur ce programme.
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edeniumà Strasbourg (67)
Prix : nous contacterCalculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
4 appartements disponiblesde 1 à 4 pièces
Disponible au 4e trimestre 2027Travaux en cours
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
edenium
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Les logements neufs disponibles
Appartements 1 pièce
Appartements 2 pièces
Appartements 3 pièces
Appartements 4 pièces
Assurance de prêt immobilierRéalisez jusqu'à 32 000€ d'économies. Devis en 1 minute
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone ALe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d’Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l’immobilier est très élevés.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d’Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l’immobilier est très élevés.
Nouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone A ou A bis - Strasbourg
Profitez du PTZ prolongé jusqu'en 2027 pour votre projet immobilier neuf à Strasbourg, en Zone A ou A bis. Découvrez les opportunités uniques offertes par ce dispositif avantageux, avec des plafonds de revenus revus à la hausse, et une part finançable jusqu'à 50%.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Strasbourg (67)
L'immobilier neuf à Strasbourg (67)
Découvrir la ville de Strasbourg
Education
Des options éducatives pour tous les âges
292 items
76 école(s) d'enseignement supérieur
32 lycée(s)
25 université(s)
72 école(s) élémentaire(s)
34 collège(s)
53 maternelle(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
2593 items
618 épicerie(s)
62 librairie(s)
234 boulangerie(s)
1552 restaurant(s)
19 quincaillerie(s)
41 boucherie(s)
67 supermarché(s)
Services
Tout est là, sans exception
1379 items
270 électricien(s)
31 maison(s) de retraite
1 gendarmerie(s)
398 salon(s) de coiffure
208 garage(s)
142 banque(s)
3 tribunaux
23 bureau(x) de poste
82 garde(s) d'enfants
2 poste(s) de police & gendarmerie
219 maçon(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
234 items
24 court(s) de tennis
8 piscine(s)
40 terrain(s) (football, rugby)
1 centre(s) équestre(s)
5 cinéma(s)
11 théâtre(s)
2 conservatoire(s)
12 musée(s)
16 stade(s) d'athlétisme
89 gymnase(s)
26 terrain(s) (basket-ball, handball)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
1980 items
1137 médecin(s) spécialisé(s)
24 établissement(s) de santé
450 médecin(s)
291 dentiste(s)
78 pharmacie(s)
A proximité du programme
rue brulée
67000 Strasbourgrue brulée
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
