le jardin de bellevue
à Alfortville (94)

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242F7657-82D1-47A7-8971-39A75DD1BB95de 363 000 à 587 000 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
84C37582-CBF0-4B8E-9CDC-E0898C98599814 appartements disponiblesde 2 à 4 pièces
9A0CC54B-9102-4E65-9799-BAF6F006964EPinel, PTZ+Zone Abis
Prix moyen au m² du programme?6874€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Score Eco-Zone?65 / 100
Le score Eco-Zone se base sur 6 critères environnementaux : la qualité de l'air, de l'eau, le bruit des transports, les sites industriels et la pollution des sols d'origine industrielle
Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

Découvrez un cadre de vie idyllique à Alfortville, où modernité et confort se conjuguent pour créer un environnement de qualité. Cette résidence contemporaine vous propose des appartements élégants et lumineux, adaptés à tous les styles de vie. Chaque logement est pensé pour maximiser l'espace, avec des finitions haut de gamme et des agencements pratiques qui favorisent votre bien-être au quotidien. Les appartements bénéficient de grandes ouvertures, inondant les pièces de lumière naturelle et offrant des vues imprenables sur les espaces verts environnants. De plus, de nombreux logements disposent de balcons ou de terrasses, parfaits pour profiter de moments de détente en plein air. En termes de commodités, vous ne serez pas en reste : à proximité, vous trouverez un large choix de commerces (supermarchés, boulangeries, boutiques) ainsi que des services essentiels tels que des établissements scolaires et des établissements de santé. Les transports en commun sont facilement accessibles, vous permettant de rejoindre rapidement Paris et les autres communes environnantes. Ne laissez pas passer cette chance de vivre dans un environnement paisible tout en bénéficiant de la dynamique urbaine. Votre futur appartement vous attend, prêt à devenir le lieu de vie dont vous avez toujours rêvé ! Référence du programme : 94140_1217 Les frais sont pris en charge par le promoteur, et une présentation complète du projet est disponible sur demande. Les informations sur les risques sont consultables sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. DPE vierge. Photos non contractuelles. Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur
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Les atouts du programme

Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable

D433678A-15BC-4771-A72F-2FBA661412C9Ascenseur
52889689-8608-4E92-926A-0F738449C836Terrasse
2C238C5A-57AF-47C2-9557-FAA894EC63D5Interphone
8E3CC832-5D65-4EFE-9F38-E734346D9BEEDigicode
012EDF39-D1FA-4AFA-8CD6-8D6FA3D1C0ABJardin
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le jardin de bellevue
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Les logements neufs disponibles

Appartements 2 pièces

à partir de 363 000 €
  • 363 000 €(7260 € /m²)
    50 m²AscenseurTerrasseInterphoneDigicode
  • 376 000 €(7373 € /m²)
    51 m²AscenseurTerrasseInterphoneDigicode
  • 380 000 €(7451 € /m²)
    51 m²AscenseurTerrasseInterphoneDigicode
  • 383 000 €(7510 € /m²)
    51 m²AscenseurTerrasseInterphoneDigicodeJardin
  • 390 000 €(7647 € /m²)
    51 m²AscenseurTerrasseInterphoneDigicode

Appartements 3 pièces

à partir de 409 000 €
  • 409 000 €(6492 € /m²)
    63 m²AscenseurTerrasseInterphoneDigicode
  • 411 000 €(6134 € /m²)
    67 m²AscenseurTerrasseInterphoneDigicode
  • 437 000 €(6243 € /m²)
    70 m²AscenseurTerrasseInterphoneDigicode
  • 444 000 €(6831 € /m²)
    65 m²AscenseurTerrasseInterphoneDigicode
  • 452 000 €(7063 € /m²)
    64 m²AscenseurTerrasseInterphoneDigicode

Appartements 4 pièces

à partir de 482 000 €
  • 482 000 €(6101 € /m²)
    79 m²AscenseurTerrasseInterphoneDigicode
  • 530 000 €(6463 € /m²)
    82 m²AscenseurTerrasseInterphoneDigicode
  • 557 000 €(5742 € /m²)
    97 m²AscenseurTerrasseInterphoneDigicode
  • 587 000 €(7932 € /m²)
    74 m²AscenseurInterphoneDigicodeJardin
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À propos du prix

Combien ça coûte ?

0 par mois (1)
Prix du logement
Apport (30% recommandé)
Frais de notaire (3% dans le neuf)
Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
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Prix au m² à Alfortville

Prix moyen de ce programme
6874 €/m²
Le plus bas
5185€/m²
Moyenne dans la ville
6321€/m²
Le plus haut
8473€/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf LE JARDIN DE BELLEVUE à Alfortville est au-dessus de la moyenne du marché de la ville. À Alfortville, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf

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Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.

7DE6EA17-2134-4306-9BF0-9FDFC929CD44Nouveautés 2024?Réduction d'impôts Pinelde 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
Investissement privilégié : Alfortville passe de la zone A à la zone A Bis, avec un plafond de loyers atteignant 17,62€/m², reflétant un marché immobilier particulièrement tendu et attractif pour les investisseurs.
C21263D2-1F95-44DD-AD42-C53C48D8A82CNouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 20% du coût totalSimulez votre prêt
00C08C6C-35D7-4D79-BACC-CC4356939348Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
CF5E5F05-65E9-4BA3-BB39-A7D4B88C5DA2Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
7DE6EA17-2134-4306-9BF0-9FDFC929CD44Nouveautés 2024?Réduction d'impôts Pinelde 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
Investissement privilégié : Alfortville passe de la zone A à la zone A Bis, avec un plafond de loyers atteignant 17,62€/m², reflétant un marché immobilier particulièrement tendu et attractif pour les investisseurs.
C21263D2-1F95-44DD-AD42-C53C48D8A82CNouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 20% du coût totalSimulez votre prêt
00C08C6C-35D7-4D79-BACC-CC4356939348Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
CF5E5F05-65E9-4BA3-BB39-A7D4B88C5DA2Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
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Normes & environnement

Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.

A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf

Score environnement de ce logement neuf à Alfortville

65
/100
Ce score s'échelonne de 0 à 100, les scores les plus faibles correspondent aux secteurs qui subissent la charge de pollution la plus élevée.
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À propos de Alfortville (94)

L'immobilier neuf à Alfortville (94)

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Commerces
Une offre de commerces complète et variée
357 items
171 restaurant(s)
38 boulangerie(s)
10 boucherie(s)
1 quincaillerie(s)
130 épicerie(s)
3 librairie(s)
4 supermarché(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
24 items
9 gymnase(s)
3 théâtre(s)
1 court(s) de tennis
2 terrain(s) (football, rugby)
1 cinéma(s)
1 stade(s) d'athlétisme
1 conservatoire(s)
1 piscine(s)
5 terrain(s) (basket-ball, handball)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
109 items
1 établissement(s) de santé
25 médecin(s)
57 médecin(s) spécialisé(s)
15 dentiste(s)
11 pharmacie(s)
Services
Tout est là, sans exception
250 items
76 électricien(s)
11 garde(s) d'enfants
6 maison(s) de retraite
2 bureau(x) de poste
67 maçon(s)
43 salon(s) de coiffure
2 poste(s) de police & gendarmerie
34 garage(s)
9 banque(s)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
25 items
10 maternelle(s)
7 école(s) élémentaire(s)
3 école(s) d'enseignement supérieur
4 collège(s)
1 lycée(s)

A proximité du programme

94140 AlfortvilleAdresse exacte non communiquée par l'annonceur

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr