Découvrez un cadre de vie exceptionnel à Juvisy-sur-Orge, où confort et modernité se rencontrent. Cette résidence contemporaine vous propose des appartements spacieux et lumineux, conçus pour répondre à toutes vos attentes. Chaque logement bénéficie de finitions de qualité, d'espaces optimisés et d'un agencement réfléchi, vous garantissant un cadre de vie agréable et fonctionnel. Les appartements disposent de grandes baies vitrées, offrant une vue dégagée sur des espaces verts soigneusement entretenus, favorisant la détente et les moments de convivialité. Profitez également de balcons ou terrasses pour savourer vos instants en extérieur. À proximité, vous trouverez toutes les commodités nécessaires au quotidien : supermarchés, boulangeries, pharmacies, et de nombreux commerces de proximité pour répondre à vos besoins. Les transports en commun sont facilement accessibles, facilitant vos déplacements vers Paris et les environs. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre paisible tout en étant à proximité de la vie urbaine vibrante. Votre futur appartement vous attend, prêt à accueillir des moments de vie inoubliables ! Référence du programme : 91260_1216 Les frais sont pris en charge par le promoteur, et une présentation complète du projet est disponible sur demande. Les informations sur les risques sont consultables sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. DPE vierge. Photos non contractuelles. Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur
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les jardins de l'avenirà Juvisy-sur-Orge (91)
de 219 000 à 397 000 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
9 appartements disponiblesde 1 à 4 pièces
Pinel, PTZ+Zone A
Prix moyen au m² du programme5182€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Score Eco-Zone73 / 100
Le score Eco-Zone se base sur 6 critères environnementaux : la qualité de l'air, de l'eau, le bruit des transports, les sites industriels et la pollution des sols d'origine industrielle
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Terrasse
Digicode
Jardin
Ascenseur
Balcon
les jardins de l'avenir
Découvrir les jardins de l'avenir
Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...
Les logements neufs disponibles
Appartements 1 pièce
219 000 €
- 219 000 €(6083 € /m²)36 m²
Appartements 2 pièces
à partir de 238 000 €
- 238 000 €(5409 € /m²)44 m²
- 243 000 €(5523 € /m²)44 m²
- 249 000 €(5298 € /m²)47 m²
- 253 000 €(5383 € /m²)47 m²
Appartements 3 pièces
à partir de 297 000 €
- 297 000 €(4714 € /m²)63 m²
- 323 000 €(5127 € /m²)63 m²
Appartements 4 pièces
à partir de 376 000 €
- 376 000 €(4642 € /m²)81 m²
- 397 000 €(4461 € /m²)89 m²
Assurance de prêt immobilierRéalisez jusqu'à 32 000€ d'économies. Devis en 1 minute
Posez vos questions à votre conseiller immobilier
À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à Juvisy-sur-Orge
Prix moyen de ce programme
5182 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf LES JARDINS DE L'AVENIR à Juvisy-sur-Orge est au-dessus de la moyenne du marché de la ville. À Juvisy-sur-Orge, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone ALe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d’Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l’immobilier est très élevés.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d’Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l’immobilier est très élevés.
Réduction d'impôts PinelPlafond de loyer : 13,56€ / m²de 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
Nouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone A ou A bis - Juvisy-sur-Orge
Profitez du PTZ prolongé jusqu'en 2027 pour votre projet immobilier neuf à Juvisy-sur-Orge, en Zone A ou A bis. Découvrez les opportunités uniques offertes par ce dispositif avantageux, avec des plafonds de revenus revus à la hausse, et une part finançable jusqu'à 50%.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
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PTZ 2024 en Zone A ou A bis - Juvisy-sur-Orge
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
Score environnement de ce logement neuf à Juvisy-sur-Orge
73
/100Ce score s’échelonne de 0 à 100, les scores les plus faibles correspondent aux secteurs qui subissent la charge de pollution la plus élevée.
Données basées sur les annonces de Figaro Immobilier
En savoir plus sur ce scoreÀ propos de Juvisy-sur-Orge (91)
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A proximité du programme
91260 Juvisy-sur-OrgeAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Préparez votre déménagement à Juvisy-sur-Orge
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
