domaine des coquillières
à Ivry-sur-Seine (94)

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242F7657-82D1-47A7-8971-39A75DD1BB95de 309 000 à 789 000 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
84C37582-CBF0-4B8E-9CDC-E0898C98599813 appartements disponiblesde 2 à 5 pièces
9A0CC54B-9102-4E65-9799-BAF6F006964EPinel, PTZ+Zone A bis
Prix moyen au m² du programme?6539€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Score Eco-Zone?59 / 100
Le score Eco-Zone se base sur 6 critères environnementaux : la qualité de l'air, de l'eau, le bruit des transports, les sites industriels et la pollution des sols d'origine industrielle
Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

Découvrez une opportunité unique de vivre dans un cadre idyllique, au bord de la Seine, où confort et modernité se rencontrent. Cette nouvelle résidence propose des appartements spacieux et lumineux, conçus pour répondre à tous vos besoins. Que vous soyez en quête d’un T2 cosy ou d’un T5 familial, chaque logement est pensé pour offrir un espace de vie agréable, avec des finitions de qualité et des équipements modernes. Le cadre de vie y est exceptionnel, alliant tranquillité et accessibilité. Profitez de balcons ou terrasses donnant sur un environnement verdoyant, idéal pour se détendre après une journée bien remplie. Les espaces communs, soigneusement aménagés, favorisent la convivialité entre les résidents tout en préservant l'intimité de chacun. La résidence est idéalement située, à proximité de toutes les commodités nécessaires à votre quotidien. Supermarchés, boulangeries, restaurants et cafés sont accessibles à pied, vous permettant de profiter pleinement de votre environnement. Les transports en commun sont également à deux pas, facilitant vos déplacements vers Paris et les environs. Venez découvrir cette offre rare qui allie confort, modernité et cadre de vie privilégié. N’attendez plus pour réaliser votre rêve immobilier ! Référence du programme : 94200_1212 Les frais sont pris en charge par le promoteur, et une présentation complète du projet est disponible sur demande. Les informations sur les risques sont consultables sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. DPE vierge. Photos non contractuelles. Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur
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Les atouts du programme

Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable

D433678A-15BC-4771-A72F-2FBA661412C9Ascenseur
52889689-8608-4E92-926A-0F738449C836Terrasse
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012EDF39-D1FA-4AFA-8CD6-8D6FA3D1C0ABJardin
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domaine des coquillières
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Les logements neufs disponibles

Appartements 2 pièces

à partir de 309 000 €
  • 309 000 €(7357 € /m²)
    42 m²AscenseurTerrasseDigicode
  • 312 000 €(7429 € /m²)
    42 m²AscenseurTerrasseDigicode
  • 316 000 €(7524 € /m²)
    42 m²AscenseurTerrasseDigicode
  • 316 000 €(7349 € /m²)
    43 m²AscenseurTerrasseDigicode

Appartements 3 pièces

Appartements 4 pièces

à partir de 455 000 €
  • 455 000 €(5482 € /m²)
    83 m²AscenseurTerrasseDigicode
  • 462 000 €(5634 € /m²)
    82 m²AscenseurDigicodeJardin
  • 469 000 €(5330 € /m²)
    88 m²AscenseurTerrasseDigicode
  • 491 000 €(5845 € /m²)
    84 m²AscenseurDigicodeJardin
  • 510 000 €(6623 € /m²)
    77 m²AscenseurTerrasseDigicode
  • 517 000 €(6229 € /m²)
    83 m²AscenseurTerrasseDigicode
  • 589 000 €(7363 € /m²)
    80 m²AscenseurDigicodeJardin

Appartements 5 pièces

à partir de 696 000 €
  • 696 000 €(6214 € /m²)
    112 m²AscenseurTerrasseDigicode
  • 789 000 €(6630 € /m²)
    119 m²AscenseurDigicodeJardin
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À propos du prix

Combien ça coûte ?

0 par mois (1)
Prix du logement
Apport (30% recommandé)
Frais de notaire (3% dans le neuf)
Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
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Prix au m² à Ivry-sur-Seine

Prix moyen de ce programme
6539 €/m²
Le plus bas
5105€/m²
Moyenne dans la ville
6622€/m²
Le plus haut
7989€/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf DOMAINE DES COQUILLIÈRES à Ivry-sur-Seine est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Ivry-sur-Seine, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone A bis

Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.

La zone A bis regroupe Paris et sa proche banlieue où le marché immobilier est le plus tendu.

7DE6EA17-2134-4306-9BF0-9FDFC929CD44Réduction d'impôts PinelPlafond de loyer : 18,25€ / m²de 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
C21263D2-1F95-44DD-AD42-C53C48D8A82CNouveautés 2024?Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone A ou A bis - Ivry-sur-Seine
Profitez du PTZ prolongé jusqu'en 2027 pour votre projet immobilier neuf à Ivry-sur-Seine, en Zone A ou A bis. Découvrez les opportunités uniques offertes par ce dispositif avantageux, avec des plafonds de revenus revus à la hausse, et une part finançable jusqu'à 50%.
00C08C6C-35D7-4D79-BACC-CC4356939348Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
CF5E5F05-65E9-4BA3-BB39-A7D4B88C5DA2Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
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PTZ 2024 en Zone A ou A bis - Ivry-sur-Seine
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Normes & environnement

Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.

A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf

Score environnement de ce logement neuf à Ivry-sur-Seine

59
/100
Ce score s'échelonne de 0 à 100, les scores les plus faibles correspondent aux secteurs qui subissent la charge de pollution la plus élevée.
En savoir plus sur ce score

À propos de Ivry-sur-Seine (94)

L'immobilier neuf à Ivry-sur-Seine (94)

Découvrir la ville de Ivry-sur-Seine

Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
38 items
3 stade(s) d'athlétisme
8 terrain(s) (football, rugby)
2 cinéma(s)
15 gymnase(s)
4 terrain(s) (basket-ball, handball)
1 piscine(s)
3 théâtre(s)
1 court(s) de tennis
1 musée(s)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
49 items
4 collège(s)
14 maternelle(s)
10 école(s) d'enseignement supérieur
4 lycée(s)
17 école(s) élémentaire(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
613 items
345 restaurant(s)
185 épicerie(s)
49 boulangerie(s)
4 quincaillerie(s)
16 boucherie(s)
3 librairie(s)
11 supermarché(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
140 items
20 dentiste(s)
71 médecin(s) spécialisé(s)
3 établissement(s) de santé
30 médecin(s)
16 pharmacie(s)
Services
Tout est là, sans exception
349 items
2 poste(s) de police & gendarmerie
1 tribunaux
76 maçon(s)
96 électricien(s)
12 banque(s)
3 bureau(x) de poste
18 garde(s) d'enfants
6 maison(s) de retraite
75 salon(s) de coiffure
60 garage(s)

A proximité du programme

94200 Ivry-sur-SeineAdresse exacte non communiquée par l'annonceur

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr