résidence montjean
à La Queue-en-Brie (94)

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242F7657-82D1-47A7-8971-39A75DD1BB95de 189 000 à 293 000 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
84C37582-CBF0-4B8E-9CDC-E0898C98599811 appartements disponiblesde 1 à 3 pièces
9A0CC54B-9102-4E65-9799-BAF6F006964EPinel, PTZ+Zone A
Estimation rendement locatif?3.06 %
Cette estimation de rendement locatif se base sur le T2 de 44 m² à 226 000 €
Prix moyen au m² du programme?4950€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Score Eco-Zone?84 / 100
Le score Eco-Zone se base sur 6 critères environnementaux : la qualité de l'air, de l'eau, le bruit des transports, les sites industriels et la pollution des sols d'origine industrielle
Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

Découvrez un véritable havre de paix situé à La Queue-en-Brie, où le confort moderne rencontre la tranquillité d’un environnement verdoyant. Nos appartements spacieux, allant du studio au T3 sont conçus pour répondre aux besoins de tous, que vous soyez un jeune couple, une famille ou un investisseur. Chaque logement est baigné de lumière naturelle grâce à de grandes fenêtres, offrant une vue imprenable sur les espaces verts environnants. Vous pourrez profiter de finitions de qualité, de cuisines aménagées et de balcons privatifs, idéaux pour savourer des moments de détente en plein air. La résidence se distingue par son cadre de vie harmonieux, propice à la convivialité et à la sérénité. Les espaces communs, soigneusement entretenus, incluent des jardins paysagers où vous pourrez vous ressourcer et socialiser avec vos voisins. Idéalement située, cette propriété est à proximité de toutes les commodités nécessaires à votre quotidien. Vous trouverez des commerces, des écoles et des transports en commun à quelques pas, garantissant un accès facile à la ville tout en profitant d’un cadre rural apaisant. Ne manquez pas cette opportunité unique d’acquérir un appartement dans un environnement de qualité, alliant confort, nature et praticité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir votre futur chez-vous ! Référence du programme : 94510_1211 Les frais sont pris en charge par le promoteur, et une présentation complète du projet est disponible sur demande. Les informations sur les risques sont consultables sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. DPE vierge. Photos non contractuelles. Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur
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Les atouts du programme

Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable

D433678A-15BC-4771-A72F-2FBA661412C9Ascenseur
52889689-8608-4E92-926A-0F738449C836Terrasse
2C238C5A-57AF-47C2-9557-FAA894EC63D5Interphone
8E3CC832-5D65-4EFE-9F38-E734346D9BEEDigicode
52889689-8608-4E92-926A-0F738449C836Balcon
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Les logements neufs disponibles

Appartements 1 pièce

à partir de 189 000 €
  • 189 000 €(5727 € /m²)
    33 m²AscenseurInterphoneDigicode
  • 198 000 €(5657 € /m²)
    35 m²AscenseurInterphoneDigicode

Appartements 2 pièces

à partir de 217 000 €
  • 217 000 €(4822 € /m²)
    45 m²AscenseurInterphoneDigicode
  • 223 000 €(5068 € /m²)
    44 m²AscenseurTerrasseInterphoneDigicode
  • 226 000 €(5136 € /m²)
    44 m²AscenseurInterphoneDigicode
  • 228 000 €(4851 € /m²)
    47 m²AscenseurTerrasseInterphoneDigicode
  • 230 000 €(5000 € /m²)
    46 m²AscenseurInterphoneDigicode
  • 243 000 €(4860 € /m²)
    50 m²AscenseurTerrasseInterphoneDigicode

Appartements 3 pièces

à partir de 270 000 €
  • 270 000 €(4500 € /m²)
    60 m²AscenseurTerrasseInterphoneDigicode
  • 285 000 €(4385 € /m²)
    65 m²AscenseurTerrasseInterphoneDigicode
  • 293 000 €(4439 € /m²)
    66 m²AscenseurTerrasseInterphoneDigicode
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À propos du prix

Combien ça coûte ?

0 par mois (1)
Prix du logement
Apport (30% recommandé)
Frais de notaire (3% dans le neuf)
Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
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Prix au m² à La Queue-en-Brie

Prix moyen de ce programme
4950 €/m²
Le plus bas
4056€/m²
Moyenne dans la ville
4927€/m²
Le plus haut
5932€/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf RÉSIDENCE MONTJEAN à La Queue-en-Brie est au-dessus de la moyenne du marché de la ville. À La Queue-en-Brie, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone A

Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.

La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d’Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l’immobilier est très élevés.

7DE6EA17-2134-4306-9BF0-9FDFC929CD44Réduction d'impôts PinelPlafond de loyer : 13,56€ / m²de 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
C21263D2-1F95-44DD-AD42-C53C48D8A82CNouveautés 2024?Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone A ou A bis - La Queue-en-Brie
Profitez du PTZ prolongé jusqu'en 2027 pour votre projet immobilier neuf à La Queue-en-Brie, en Zone A ou A bis. Découvrez les opportunités uniques offertes par ce dispositif avantageux, avec des plafonds de revenus revus à la hausse, et une part finançable jusqu'à 50%.
00C08C6C-35D7-4D79-BACC-CC4356939348Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
CF5E5F05-65E9-4BA3-BB39-A7D4B88C5DA2Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
7DE6EA17-2134-4306-9BF0-9FDFC929CD44Réduction d'impôts PinelPlafond de loyer : 13,56€ / m²de 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
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Normes & environnement

Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.

A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf

Score environnement de ce logement neuf à La Queue-en-Brie

84
/100
Le score de l’emplacement de ce bien est au dessus de la moyenne dans le Val-de-Marne
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À propos de La Queue-en-Brie (94)

L'immobilier neuf à La Queue-en-Brie (94)

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Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
26 items
9 médecin(s) spécialisé(s)
6 dentiste(s)
7 médecin(s)
1 établissement(s) de santé
3 pharmacie(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
54 items
24 épicerie(s)
2 librairie(s)
1 supermarché(s)
19 restaurant(s)
6 boulangerie(s)
2 boucherie(s)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
14 items
2 lycée(s)
5 école(s) élémentaire(s)
4 maternelle(s)
2 collège(s)
1 école(s) d'enseignement supérieur
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
9 items
3 terrain(s) (football, rugby)
1 court(s) de tennis
2 terrain(s) (basket-ball, handball)
2 gymnase(s)
1 stade(s) d'athlétisme
Services
Tout est là, sans exception
56 items
10 salon(s) de coiffure
12 garage(s)
14 maçon(s)
14 électricien(s)
2 banque(s)
2 garde(s) d'enfants
1 maison(s) de retraite
1 bureau(x) de poste

A proximité du programme

94510 La Queue-en-BrieAdresse exacte non communiquée par l'annonceur

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr