domaine des bosquests
à Aulnay-sous-Bois (93)

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242F7657-82D1-47A7-8971-39A75DD1BB95de 163 001 à 327 000 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
84C37582-CBF0-4B8E-9CDC-E0898C98599816 appartements disponiblesde 1 à 4 pièces
9A0CC54B-9102-4E65-9799-BAF6F006964EPinel, PTZ+Zone A
Estimation rendement locatif?3.27 %
Cette estimation de rendement locatif se base sur le T2 de 41 m² à 197 001 €
Prix moyen au m² du programme?4466€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Score Eco-Zone?67 / 100
Le score Eco-Zone se base sur 6 critères environnementaux : la qualité de l'air, de l'eau, le bruit des transports, les sites industriels et la pollution des sols d'origine industrielle
Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

Que diriez-vous de vivre à Aulnay-sous-bois? Nous vous proposons une large gamme d’appartements allant du T1 aux T4, tous équipés d’un balcon , d’une terrasse et ou d’un jardin, pour profiter d’un environnement verdoyant. Les atouts de cette résidence sont multiples : * Jardins partagés au sein de la résidence * Proximité des commerces et services essentiels * Écoles maternelles, élémentaires, collèges …. à proximité * Parcs, gymnases, accrobanche , cinéma… * Transport facile avec bus , Gare d’Aulnay-sous-Bois , Aéroport à 13 Km .. Référence du programme : 93600_1207 Ce programme est en TVA5,5% Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle ! Les frais sont pris en charge par le promoteur, et une présentation complète du projet est disponible sur demande. Les informations sur les risques sont consultables sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. DPE vierge. Photos non contractuelles. Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.,
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Les atouts du programme

Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable

012EDF39-D1FA-4AFA-8CD6-8D6FA3D1C0ABJardin
52889689-8608-4E92-926A-0F738449C836Terrasse
52889689-8608-4E92-926A-0F738449C836Balcon
domaine des bosquests
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Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...

Les logements neufs disponibles

Appartements 1 pièce

à partir de 163 001 €
  • 163 001 €(4657 € /m²)
    35 m²JardinExposition Ouest
  • 178 000 €(4684 € /m²)
    38 m²JardinExposition Est
  • 182 000 €(5200 € /m²)
    35 m²JardinExposition Ouest
  • 183 001 €(4816 € /m²)
    38 m²JardinExposition Est

Appartements 2 pièces

à partir de 197 001 €
  • 197 001 €(4805 € /m²)
    41 m²TerrasseJardinExposition Ouest
  • 199 001 €(4854 € /m²)
    41 m²TerrasseJardinExposition Ouest
  • 206 001 €(5024 € /m²)
    41 m²TerrasseJardinExposition Ouest
  • 212 000 €(4818 € /m²)
    44 m²TerrasseJardinExposition Nord-Est

Appartements 3 pièces

à partir de 242 001 €
  • 242 001 €(4246 € /m²)
    57 m²Jardin
  • 258 001 €(4230 € /m²)
    61 m²TerrasseJardinExposition Sud-Ouest
  • 260 001 €(3824 € /m²)
    68 m²TerrasseJardinExposition Ouest
  • 268 000 €(4123 € /m²)
    65 m²JardinExposition Est

Appartements 4 pièces

à partir de 295 000 €
  • 295 000 €(3831 € /m²)
    77 m²TerrasseJardinExposition Sud-Ouest
  • 306 001 €(3974 € /m²)
    77 m²TerrasseJardinExposition Sud-Est
  • 317 001 €(4117 € /m²)
    77 m²TerrasseJardinExposition Sud-Est
  • 327 000 €(4247 € /m²)
    77 m²TerrasseJardinExposition Sud-Est
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À propos du prix

Combien ça coûte ?

0 par mois (1)
Prix du logement
Apport (30% recommandé)
Frais de notaire (3% dans le neuf)
Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
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Prix au m² à Aulnay-sous-Bois

Prix moyen de ce programme
4466 €/m²
Le plus bas
3003€/m²
Moyenne dans la ville
4930€/m²
Le plus haut
7354€/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf DOMAINE DES BOSQUESTS à Aulnay-sous-Bois est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Aulnay-sous-Bois, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone A

Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.

La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d’Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l’immobilier est très élevés.

7DE6EA17-2134-4306-9BF0-9FDFC929CD44Réduction d'impôts PinelPlafond de loyer : 13,56€ / m²de 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
C21263D2-1F95-44DD-AD42-C53C48D8A82CNouveautés 2024?Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone A ou A bis - Aulnay-sous-Bois
Profitez du PTZ prolongé jusqu'en 2027 pour votre projet immobilier neuf à Aulnay-sous-Bois, en Zone A ou A bis. Découvrez les opportunités uniques offertes par ce dispositif avantageux, avec des plafonds de revenus revus à la hausse, et une part finançable jusqu'à 50%.
00C08C6C-35D7-4D79-BACC-CC4356939348Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
CF5E5F05-65E9-4BA3-BB39-A7D4B88C5DA2Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
7DE6EA17-2134-4306-9BF0-9FDFC929CD44Réduction d'impôts PinelPlafond de loyer : 13,56€ / m²de 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
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Normes & environnement

Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.

A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf

Score environnement de ce logement neuf à Aulnay-sous-Bois

67
/100
Ce score s’échelonne de 0 à 100, les scores les plus faibles correspondent aux secteurs qui subissent la charge de pollution la plus élevée.
En savoir plus sur ce score

À propos de Aulnay-sous-Bois (93)

L'immobilier neuf à Aulnay-sous-Bois (93)

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Education
Des options éducatives pour tous les âges
75 items
23 maternelle(s)
34 école(s) élémentaire(s)
5 lycée(s)
10 collège(s)
3 école(s) d'enseignement supérieur
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
52 items
6 terrain(s) (football, rugby)
2 cinéma(s)
16 gymnase(s)
13 terrain(s) (basket-ball, handball)
3 court(s) de tennis
9 stade(s) d'athlétisme
1 théâtre(s)
1 piscine(s)
1 conservatoire(s)
Services
Tout est là, sans exception
590 items
1 poste(s) de police & gendarmerie
18 garde(s) d'enfants
17 banque(s)
189 maçon(s)
95 garage(s)
3 bureau(x) de poste
193 électricien(s)
5 maison(s) de retraite
1 tribunaux
68 salon(s) de coiffure
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
208 items
111 médecin(s) spécialisé(s)
31 dentiste(s)
22 pharmacie(s)
5 établissement(s) de santé
39 médecin(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
483 items
2 quincaillerie(s)
247 restaurant(s)
47 boulangerie(s)
12 boucherie(s)
15 supermarché(s)
152 épicerie(s)
8 librairie(s)

A proximité du programme

93600 Aulnay-sous-BoisAdresse exacte non communiquée par l'annonceur

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr