À Gennevilliers, découvrez une nouvelle résidence offrant des appartements T3, T4 et T5 pensés pour allier confort et modernité. Ces logements spacieux et lumineux se distinguent par leurs agencements intelligents, leurs finitions de qualité et leurs équipements modernes. Chaque détail a été soigneusement étudié pour offrir un cadre de vie agréable, idéal pour les familles à la recherche de leur futur chez-soi. Implantée dans un quartier résidentiel calme et verdoyant, cette résidence bénéficie d'un emplacement stratégique. Vous apprécierez la proximité des commerces de quartier, des écoles, ainsi que des crèches, rendant votre quotidien plus pratique et serein. Les infrastructures de loisirs à proximité, telles que les parcs et les complexes sportifs, offrent de nombreuses opportunités pour les activités en plein air et les moments de détente en famille. Les transports en commun sont également facilement accessibles, facilitant vos déplacements vers le centre de Paris ou les autres quartiers de la ville. Que ce soit pour rejoindre votre lieu de travail ou profiter des attraits de la capitale, tout est à portée de main. Choisir un appartement dans cette résidence, c'est opter pour un cadre de vie harmonieux, où chaque membre de la famille trouvera son bonheur, dans un environnement propice à l'épanouissement. Référence du programme : 92230_1202 Les frais sont pris en charge par le promoteur, et une présentation complète du projet est disponible sur demande. Les informations sur les risques sont consultables sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. DPE vierge. Photos non contractuelles. Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur
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le clos de st-loupà Gennevilliers (92)
de 328 000 à 532 000 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
14 appartements disponiblesde 3 à 5 pièces
Pinel, PTZZone Abis
Prix moyen au m² du programme5293€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Score Eco-Zone50 / 100
Le score Eco-Zone se base sur 6 critères environnementaux : la qualité de l'air, de l'eau, le bruit des transports, les sites industriels et la pollution des sols d'origine industrielle
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Ascenseur
Terrasse
Interphone
Digicode
le clos de st-loup
Découvrir le clos de st-loup
Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...
Les logements neufs disponibles
Appartements 2 pièces
Appartements 3 pièces
à partir de 328 000 €
- 328 000 €(6074 € /m²)54 m²
- 330 000 €(5238 € /m²)63 m²
- 335 000 €(6204 € /m²)54 m²
- 335 000 €(5492 € /m²)61 m²
- 360 000 €(6207 € /m²)58 m²
Appartements 4 pièces
à partir de 382 000 €
- 382 000 €(4341 € /m²)88 m²
- 393 000 €(4466 € /m²)88 m²
- 402 000 €(4568 € /m²)88 m²
- 412 000 €(5421 € /m²)76 m²
- 422 000 €(5553 € /m²)76 m²
- 432 000 €(5610 € /m²)77 m²
Appartements 5 pièces
à partir de 484 000 €
- 484 000 €(4699 € /m²)103 m²
- 495 000 €(4806 € /m²)103 m²
- 532 000 €(5429 € /m²)98 m²
Assurance de prêt immobilierRéalisez jusqu'à 32 000€ d'économies. Devis en 1 minute
Posez vos questions à votre conseiller immobilier
À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à Gennevilliers
Prix moyen de ce programme
5293 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf LE CLOS DE ST-LOUP à Gennevilliers est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Gennevilliers, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone AbisLe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
Nouveautés 2024Réduction d'impôts Pinelde 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
Investissement privilégié : Gennevilliers passe de la zone A à la zone A Bis, avec un plafond de loyers atteignant 17,62€/m², reflétant un marché immobilier particulièrement tendu et attractif pour les investisseurs.
Nouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 20% du coût totalSimulez votre prêt
Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Nouveautés 2024Réduction d'impôts Pinelde 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
Investissement privilégié : Gennevilliers passe de la zone A à la zone A Bis, avec un plafond de loyers atteignant 17,62€/m², reflétant un marché immobilier particulièrement tendu et attractif pour les investisseurs.
Nouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 20% du coût totalSimulez votre prêt
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
Score environnement de ce logement neuf à Gennevilliers
50
/100Ce score s'échelonne de 0 à 100, les scores les plus faibles correspondent aux secteurs qui subissent la charge de pollution la plus élevée.
Données basées sur les annonces de Figaro Immobilier
En savoir plus sur ce scoreÀ propos de Gennevilliers (92)
L'immobilier neuf à Gennevilliers (92)
Découvrir la ville de Gennevilliers
Education
Des options éducatives pour tous les âges
39 items
14 maternelle(s)
4 université(s)
3 collège(s)
1 lycée(s)
14 école(s) élémentaire(s)
3 école(s) d'enseignement supérieur
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
303 items
133 restaurant(s)
33 boulangerie(s)
11 boucherie(s)
8 supermarché(s)
116 épicerie(s)
2 librairie(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
103 items
45 médecin(s) spécialisé(s)
32 médecin(s)
13 pharmacie(s)
12 dentiste(s)
1 établissement(s) de santé
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
34 items
2 théâtre(s)
8 gymnase(s)
12 terrain(s) (basket-ball, handball)
5 terrain(s) (football, rugby)
1 cinéma(s)
1 court(s) de tennis
2 stade(s) d'athlétisme
1 piscine(s)
1 centre(s) équestre(s)
1 conservatoire(s)
Services
Tout est là, sans exception
220 items
4 maison(s) de retraite
32 salon(s) de coiffure
17 garde(s) d'enfants
28 maçon(s)
3 bureau(x) de poste
57 garage(s)
69 électricien(s)
9 banque(s)
1 poste(s) de police & gendarmerie
A proximité du programme
92230 GennevilliersAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
Votre futur trajet domicile-travail éco-responsable
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Préparez votre déménagement à Gennevilliers
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
