Nouveau programme immobilier à Saint-Nazaire – Vue mer exceptionnelle
Découvrez votre futur lieu de vie sur le prestigieux boulevard Albert 1er, face à l'océan, dans une résidence intimiste et haut de gamme. Avec seulement 8 appartements disponibles (T2, T3 et T4), ce programme d'exception offre un cadre de vie unique, mêlant confort, modernité et emplacement privilégié.
Cette résidence a été pensée pour répondre à vos exigences :
Ascenseur pour un accès facile et pratique.
Accès sécurisé avec visiophone pour une tranquillité d'esprit au quotidien.
Isolation acoustique optimale grâce à une chape isophonique.
Chauffage au sol basse température pour un confort doux et agréable.
Conception respectueuse de la réglementation environnementale RE2020, garantissant une excellente performance énergétique et un respect de l'environnement.
Des prestations de standing avec des matériaux et finitions de qualité supérieure.
Idéalement située sur le front de mer, cette résidence vous permet de profiter d'une vue imprenable tout en restant à proximité des commerces, des services et des loisirs. Que vous soyez à la recherche de votre résidence principale ou d'un investissement locatif, ce programme est une opportunité rare à ne pas manquer.
Ne laissez pas passer cette chance d'investir dans un bien unique, alliant confort, prestige et emplacement exceptionnel.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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residence le 65à Saint-Nazaire (44)
de 388 000 à 777 000 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
6 appartements disponiblesde 2 à 4 pièces
Prix moyen au m² du programme7814€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueAEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Balcon
Garage
residence le 65
Découvrir residence le 65
Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...
Les logements neufs disponibles
Appartements 2 pièces
388 000 €
- 388 000 €(8083 € /m²)48 m²
Appartements 3 pièces
à partir de 438 000 €
- 438 000 €(6738 € /m²)65 m²1er étage
- 446 000 €(6862 € /m²)65 m²2e étage
- 583 000 €(8833 € /m²)66 m²2e étage
Appartements 4 pièces
à partir de 656 000 €
- 656 000 €(7540 € /m²)87 m²
- 777 000 €(8830 € /m²)88 m²2e étage
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Posez vos questions à votre conseiller immobilier
À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à Saint-Nazaire
Prix moyen de ce programme
7814 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf RESIDENCE LE 65 à Saint-Nazaire est au-dessus de la moyenne du marché de la ville. À Saint-Nazaire, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d’Île-de-France, les départements d’Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d’Île-de-France, les départements d’Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Nouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone B1 - Saint-Nazaire
Saint-Nazaire en Zone B1 offre des conditions attrayantes pour le PTZ, valable jusqu'en 2027. Bénéficiez de ce soutien pour votre achat immobilier neuf, avec des plafonds de revenus élargis et une possibilité de financer une plus grande partie de votre projet.
Saint-Nazaire en Zone B1 offre des conditions attrayantes pour le PTZ, valable jusqu'en 2027. Bénéficiez de ce soutien pour votre achat immobilier neuf, avec des plafonds de revenus élargis et une possibilité de financer une plus grande partie de votre projet.
Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible A répond aux exigences de la RE 2020. Cette notation illustre l'excellence en termes d'efficacité énergétique et d'impact environnemental réduit, conformément aux standards les plus élevés actuels.
Données Figaro Immoneuf
Construction garantie et respectant les dernières normes
RE 2020Normes françaises environnementalesÀ propos de Saint-Nazaire (44)
L'immobilier neuf à Saint-Nazaire (44)
Découvrir la ville de Saint-Nazaire
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
399 items
225 médecin(s) spécialisé(s)
9 établissement(s) de santé
41 dentiste(s)
99 médecin(s)
25 pharmacie(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
66 items
2 centre(s) équestre(s)
3 piscine(s)
13 terrain(s) (basket-ball, handball)
7 terrain(s) (football, rugby)
2 cinéma(s)
6 stade(s) d'athlétisme
4 court(s) de tennis
1 conservatoire(s)
3 théâtre(s)
23 gymnase(s)
2 musée(s)
Services
Tout est là, sans exception
339 items
3 tribunaux
60 électricien(s)
25 banque(s)
93 salon(s) de coiffure
12 garde(s) d'enfants
57 garage(s)
71 maçon(s)
5 bureau(x) de poste
1 poste(s) de police & gendarmerie
12 maison(s) de retraite
Education
Des options éducatives pour tous les âges
72 items
6 maternelle(s)
18 école(s) d'enseignement supérieur
7 collège(s)
10 lycée(s)
3 université(s)
28 école(s) élémentaire(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
405 items
5 quincaillerie(s)
43 boulangerie(s)
15 boucherie(s)
106 épicerie(s)
21 librairie(s)
15 supermarché(s)
200 restaurant(s)
A proximité du programme
65, boulevard ALBERT 1ER
44600 Saint-Nazaire65, boulevard ALBERT 1ER
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
