Découvrez une résidence moderne et élégante, nichée dans un cadre verdoyant et paisible à Juvisy-sur-Orge. Nous proposons des appartements T2 et T3, offrant un confort optimal et une qualité de vie exceptionnelle. Nos appartements T2 et T3 sont lumineux et spacieux, avec des finitions modernes et soignées. Chaque logement dispose d'un balcon ou d'une terrasse, permettant de profiter pleinement de la vue sur les espaces verts environnants. Pour votre sécurité et confort, la résidence offre un parking en sous-sol sécurisé ainsi qu'un local à vélos pratique. La résidence est nichée dans un environnement calme, propice à la détente et au bien-être. Vous apprécierez les jardins paysagers et les espaces de promenade qui invitent à la relaxation. Située dans un emplacement stratégique, la résidence est à proximité des écoles, des commerces, facilitant ainsi votre quotidien. Les commodités à proximité incluent des supermarchés, des restaurants, des centres de santé, et des installations sportives, assurant que tout ce dont vous avez besoin se trouve à quelques minutes de chez vous. La résidence est également bien desservie par les transports en commun, permettant un accès rapide et facile aux principales zones d'activité de la région. Découvrez un lieu de vie où modernité et sérénité se rencontrent, parfaitement adapté à votre style de vie. N’attendez plus pour vivre cette expérience unique : contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations . Référence du programme : 91260_1195 Les frais sont pris en charge par le promoteur, et une présentation complète du projet est disponible sur demande. Les informations sur les risques sont consultables sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. DPE vierge. Photos non contractuelles. Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur
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résidence parfum de rêveà Juvisy-sur-Orge (91)
de 224 800 à 351 000 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
12 appartements disponiblesde 2 à 3 pièces
Pinel, PTZ+Zone A
Prix moyen au m² du programme5410€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Score Eco-Zone73 / 100
Le score Eco-Zone se base sur 6 critères environnementaux : la qualité de l'air, de l'eau, le bruit des transports, les sites industriels et la pollution des sols d'origine industrielle
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Digicode
Jardin
Ascenseur
Terrasse
Interphone
Balcon
Parking
résidence parfum de rêve
Découvrir résidence parfum de rêve
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Les logements neufs disponibles
Appartements 2 pièces
à partir de 224 800 €
- 224 800 €(5916 € /m²)38 m²
- 228 700 €(6534 € /m²)35 m²
- 231 000 €(5133 € /m²)45 m²
- 234 100 €(5574 € /m²)42 m²
- 245 200 €(5838 € /m²)42 m²
Appartements 3 pièces
à partir de 276 500 €
- 276 500 €(5120 € /m²)54 m²
- 280 500 €(5100 € /m²)55 m²
- 282 600 €(5233 € /m²)54 m²
- 296 900 €(4431 € /m²)67 m²
- 302 000 €(5298 € /m²)57 m²
- 305 000 €(5083 € /m²)60 m²
- 351 000 €(5661 € /m²)62 m²
Assurance de prêt immobilierRéalisez jusqu'à 32 000€ d'économies. Devis en 1 minute
Posez vos questions à votre conseiller immobilier
À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à Juvisy-sur-Orge
Prix moyen de ce programme
5410 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf RÉSIDENCE PARFUM DE RÊVE à Juvisy-sur-Orge est au-dessus de la moyenne du marché de la ville. À Juvisy-sur-Orge, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone ALe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d’Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l’immobilier est très élevés.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d’Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l’immobilier est très élevés.
Réduction d'impôts PinelPlafond de loyer : 13,56€ / m²de 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
Nouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone A ou A bis - Juvisy-sur-Orge
Profitez du PTZ prolongé jusqu'en 2027 pour votre projet immobilier neuf à Juvisy-sur-Orge, en Zone A ou A bis. Découvrez les opportunités uniques offertes par ce dispositif avantageux, avec des plafonds de revenus revus à la hausse, et une part finançable jusqu'à 50%.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
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PTZ 2024 en Zone A ou A bis - Juvisy-sur-Orge
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
Score environnement de ce logement neuf à Juvisy-sur-Orge
73
/100Ce score s’échelonne de 0 à 100, les scores les plus faibles correspondent aux secteurs qui subissent la charge de pollution la plus élevée.
Données basées sur les annonces de Figaro Immobilier
En savoir plus sur ce scoreÀ propos de Juvisy-sur-Orge (91)
L'immobilier neuf à Juvisy-sur-Orge (91)
A proximité du programme
91260 Juvisy-sur-OrgeAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
