la gentilhommiere
à Chennevieres-sur-marne (94)

Voir sur la carte
242F7657-82D1-47A7-8971-39A75DD1BB95de 307 900 à 419 900 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
84C37582-CBF0-4B8E-9CDC-E0898C9859983 appartements disponiblesde 3 à 4 pièces
CAA33A8C-F297-4101-BA21-1BC763B7A8DDDisponible immédiatementLivraison immédiate
9A0CC54B-9102-4E65-9799-BAF6F006964EPinel, PTZ+Zone A
Prix moyen au m² du programme?4517€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Score Eco-Zone?85 / 100
Le score Eco-Zone se base sur 6 critères environnementaux : la qualité de l'air, de l'eau, le bruit des transports, les sites industriels et la pollution des sols d'origine industrielle
Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

PROFITEZ DE NOS BAISSES DE PRIX EXCEPTIONNELLES ! Greencity Immobilier vous présente sa nouvelle résidence à Chennevières sur Marne : « LA GENTILHOMMIERE ». Tout proche du cœur de ville, elle offre un accès rapide aux nombreux commerces et équipements publics. Bénéficiez d’un arrêt de bus au pied de la résidence vous permettant de rejoindre en quelques minutes les gares RER à proximité ainsi que la capitale, avec le 12ème arrondissement à 7 kilomètres environ. Chennevières sur Marne se situe tout proche des bassins d’emploi les plus dynamique d’île de France avec la proximité de Marne la vallée, mais aussi du bassin d’emploi de Créteil/Bercy/Montreuil/Vincennes qui concentre plus de 250 emplois. Grâce à son architecture résolument élégante, la résidence s’inscrit parfaitement dans l’esprit pavillonnaire du quartier. Chaque appartement de la résidence « La Gentilhommière » est pensé pour offrir une très grande fonctionnalité avec des séjours de grands volumes. Tous les logements profitent d’une luminosité exceptionnelle grâce aux grandes baies vitrées sur jardins privatifs, balcons ou terrasses. Les logements du dernier étage sont baignés de soleil grâce à leur baies vitrées et leurs ouvertures de toit. Les appartements sont livrés avec des cuisines et salles de bains équipées. Pour un plus grand confort de vie, nos logements sont tous connectés. N’attendez plus et contactez vite nos conseillers ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Lire la suite

Les atouts du programme

Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable

52889689-8608-4E92-926A-0F738449C836Terrasse
523AC9B5-DDAF-4590-BB13-2C5B5E7A558FParking
52889689-8608-4E92-926A-0F738449C836Balcon
la gentilhommiere
Découvrir la gentilhommiere

Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...

Les logements neufs disponibles

Appartements 2 pièces

Appartements 3 pièces

307 900 €
  • 307 900 €(5610 € /m²)
    54.88 m²1er étageTerrasseParking

Appartements 4 pièces

à partir de 382 900 €
  • 382 900 €(4010 € /m²)
    95.48 m²4e étageTerrasseParking
  • 419 900 €(3931 € /m²)
    106.81 m²5e étageTerrasseParking
Assurance de prêt immobilierRéalisez jusqu'à 32 000€ d'économies. Devis en 1 minute

Posez vos questions à votre conseiller immobilier

Ajouter une précision ?
J'achète pour :

En validant ce formulaire j'accepte les conditions générales d'utilisation de Figaro Immoneuf.


Les données renseignées dans ce formulaire sont nécessaires pour permettre à notre partenaire de répondre à votre demande de contact par email/SMS concernant cette annonce immobilière, et le cas échéant pour permettre à Figaro Classifieds et les sociétés de son Groupe de vous fournir les services auxquels vous souscrivez et notamment : la création et la gestion de votre compte, l'envoi par email d'annonces immobilières similaires, des propositions de services ou conseils liés à votre projet immobilier. 

À propos du prix

Combien ça coûte ?

0 par mois (1)
Prix du logement
Apport (30% recommandé)
Frais de notaire (3% dans le neuf)
Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).

Prix au m² à Chennevieres-sur-marne

Prix moyen de ce programme
4517 €/m²
Le plus bas
3903€/m²
Moyenne dans la ville
5681€/m²
Le plus haut
7273€/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf LA GENTILHOMMIERE à Chennevieres-sur-marne est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Chennevieres-sur-marne, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone A

Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.

La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d’Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l’immobilier est très élevés.

7DE6EA17-2134-4306-9BF0-9FDFC929CD44Réduction d'impôts PinelPlafond de loyer : 13,56€ / m²de 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
C21263D2-1F95-44DD-AD42-C53C48D8A82CNouveautés 2024?Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone A ou A bis - Chennevieres-sur-marne
Profitez du PTZ prolongé jusqu'en 2027 pour votre projet immobilier neuf à Chennevieres-sur-marne, en Zone A ou A bis. Découvrez les opportunités uniques offertes par ce dispositif avantageux, avec des plafonds de revenus revus à la hausse, et une part finançable jusqu'à 50%.
00C08C6C-35D7-4D79-BACC-CC4356939348Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
CF5E5F05-65E9-4BA3-BB39-A7D4B88C5DA2Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
7DE6EA17-2134-4306-9BF0-9FDFC929CD44Réduction d'impôts PinelPlafond de loyer : 13,56€ / m²de 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
C21263D2-1F95-44DD-AD42-C53C48D8A82CNouveautés 2024?Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone A ou A bis - Chennevieres-sur-marne
Profitez du PTZ prolongé jusqu'en 2027 pour votre projet immobilier neuf à Chennevieres-sur-marne, en Zone A ou A bis. Découvrez les opportunités uniques offertes par ce dispositif avantageux, avec des plafonds de revenus revus à la hausse, et une part finançable jusqu'à 50%.
00C08C6C-35D7-4D79-BACC-CC4356939348Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
CF5E5F05-65E9-4BA3-BB39-A7D4B88C5DA2Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Afficher tous les avantages

Normes & environnement

Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.

A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf

Score environnement de ce logement neuf à Chennevieres-sur-marne

85
/100
Le score de l’emplacement de ce bien est au dessus de la moyenne à Chennevieres-sur-marne
En savoir plus sur ce score

À propos de Chennevieres-sur-marne (94)

L'immobilier neuf à Chennevieres-sur-marne (94)

Découvrir la ville de Chennevieres-sur-marne

Commerces
Une offre de commerces complète et variée
120 items
40 épicerie(s)
7 supermarché(s)
2 librairie(s)
51 restaurant(s)
13 boulangerie(s)
2 quincaillerie(s)
5 boucherie(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
40 items
5 pharmacie(s)
9 médecin(s)
18 médecin(s) spécialisé(s)
8 dentiste(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
14 items
3 gymnase(s)
3 terrain(s) (football, rugby)
1 cinéma(s)
1 piscine(s)
2 stade(s) d'athlétisme
2 court(s) de tennis
2 terrain(s) (basket-ball, handball)
Services
Tout est là, sans exception
134 items
5 garde(s) d'enfants
28 garage(s)
31 maçon(s)
16 salon(s) de coiffure
2 bureau(x) de poste
1 maison(s) de retraite
8 banque(s)
2 poste(s) de police & gendarmerie
41 électricien(s)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
13 items
4 maternelle(s)
2 collège(s)
1 lycée(s)
6 école(s) élémentaire(s)

A proximité du programme

5 route de la liberation

94430 Chennevieres-sur-marne5 route de la liberation

Votre futur trajet domicile-travail éco-responsable

Découvrez comment réduire votre impact écologique sur vos futurs trajets avec notre simulateur d'emprunte carbone

Pour utiliser le simulateur, acceptez le dépôt du cookie nécessaire à son fonctionnement.

Préparez votre déménagement à Chennevieres-sur-marne

Devis déménagement
Estimez votre déménagement

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr