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le clos galland
à Tencin (38)

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242F7657-82D1-47A7-8971-39A75DD1BB95de 140 500 à 160 000 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
84C37582-CBF0-4B8E-9CDC-E0898C9859988 terrains disponibles
CAA33A8C-F297-4101-BA21-1BC763B7A8DDDisponible au 1er trimestre 2025
Prix moyen au m² du programme?365€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Programme Habitat Durable
Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

Lancement Commercial ! 13 terrains à bâtir, viabilisés et libres de constructeur à 25 km de Grenoble Situé dans le département de l'Isère, notre programme 'Le Clos Galland', se situe dans un environnement calme et préservé à 30 min de Grenoble et à seulement 5 min du centre ville de Tencin.
La Commune de Tencin s'établit dans un cadre de vie privilégié ou vous disposerez de tous les commerces de proximité et infrastructures au quotidien (supermarché, épicerie, boulangerie, station service, médecin) à moins de 15 min du programme.
Vous pourrez également profitez d'espaces de vie et d'activités proposés par la ville (parc, bibliothèque, restaurants )

N'attendez plus et prenez contact avec votre conseiller immobilier Nexity pour faire construire la maison de vos rêves!

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Les atouts du programme

le clos galland
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Les terrains disponibles

Terrains

à partir de 140 500 €
  • 140 500 €(340 € /m²)
    413 m²
  • 146 260 €(369 € /m²)
    396 m²
  • 151 000 €(377 € /m²)
    401 m²
  • 151 000 €(377 € /m²)
    401 m²
  • 156 000 €(378 € /m²)
    413 m²
  • 159 000 €(352 € /m²)
    452 m²
  • 160 000 €(365 € /m²)
    438 m²
  • 160 000 €(364 € /m²)
    439 m²
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À propos du prix

Combien ça coûte ?

0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
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Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1

Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.

La zone B1 comprend la grande couronne d’Île-de-France, les départements d’Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.

C21263D2-1F95-44DD-AD42-C53C48D8A82CNouveautés 2024?Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone B1 - Tencin
Tencin en Zone B1 offre des conditions attrayantes pour le PTZ, valable jusqu'en 2027. Bénéficiez de ce soutien pour votre achat immobilier neuf, avec des plafonds de revenus élargis et une possibilité de financer une plus grande partie de votre projet.
00C08C6C-35D7-4D79-BACC-CC4356939348Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
CF5E5F05-65E9-4BA3-BB39-A7D4B88C5DA2Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente

Normes & environnement

Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.

A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf

À propos de Tencin (38)

L'immobilier neuf à Tencin (38)

Découvrir la ville de Tencin

Santé
Un accès simple et rapide aux soins
11 items
7 médecin(s) spécialisé(s)
4 médecin(s)
Services
Tout est là, sans exception
21 items
1 bureau(x) de poste
1 garde(s) d'enfants
6 garage(s)
2 maçon(s)
6 salon(s) de coiffure
5 électricien(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
15 items
2 supermarché(s)
5 restaurant(s)
2 boulangerie(s)
5 épicerie(s)
1 quincaillerie(s)
Sports et Loisirs
Nombreuses installations sportives
2 items
1 terrain(s) (football, rugby)
1 court(s) de tennis
Education
Un bon choix d'établissements pour grandir
2 items
1 école(s) élémentaire(s)
1 maternelle(s)

A proximité du programme

38570 TencinAdresse exacte non communiquée par l'annonceur

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr