PROPRIETAIRE? CE MATIN VOUS N'Y PENSIEZ PAS. CE SOIR VOUS NE PENSEREZ QU'À CA !VOTRE 2 PIÈCES pour 732€/mois(1) en TVA réduite à 5,5% (1)ACHETEZ SANS APPORT (1)0 FRAIS AVANT D’EMMÉNAGER (1) SEULEMENT 500 € À LA RÉSERVATION(1) Plus d’espace, plus de verdure et une qualité de vie idéale. Au cœur du nouveau centre-ville de Vaulx-en-Velin, laissez-vous séduire par une résidence neuve en connexion avec la nature comme avec la ville. Faites vôtres les jardins partagés et le potager et profitez d’un confort de vie de chaque instant, depuis un appartement contemporain au plan optimisé, du 2 au 5 pièces. Conçus pour épouser tous les modes de vie et les évolutions des familles, certains intérieurs offrent des agencements modulables, grâce à une alcôve agrandissant l’espace. Quelques biens de 4 et 5 pièces peuvent être ultérieurement divisés pour créer un appartement indépendant, permettant d’accompagner durablement les familles.Une résidence sereine et harmonieuse, desservie par la future ligne du T9, dès 2026. (1) Voir conditions sur le site de cogedim Les prix affichés de certains lots peuvent tenir compte d’une TVA réduite à 5,5% accessible sous certaines conditions. Les prix affichés sont indiqués hors parking.
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nature en villeà Vaulx-en-Velin (69)
de 173 196 à 262 871 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
5 appartements disponiblesde 2 à 4 pièces
Disponible au 1er trimestre 2027
Pinel, PTZ+Zone B1
Estimation rendement locatif3.14 %
Cette estimation de rendement locatif se base sur le T2 de 43 m² à 173 196 €
Prix moyen au m² du programme3610€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l’ensemble des programmes disponibles sur la ville
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Offre spéciale du 31/07/2024 au 31/10/2024
Offre Access -Vaulx en Velin - AP - Aout 2024
COGEDIM ACCESS
(1) Voir conditions sur le site de cogedim
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Box
Balcon
Parking
nature en ville
Découvrir nature en ville
Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...
Les logements neufs disponibles
Appartements 2 pièces
à partir de 173 196 €
- 173 196 €(4028 € /m²)43 m²4e étage
- 182 867 €(3657 € /m²)50 m²4e étage
Appartements 3 pièces
à partir de 220 671 €
- 220 671 €(3559 € /m²)62 m²3e étage
- 225 946 €(3367 € /m²)67.1 m²1er étage
Appartements 4 pièces
262 871 €
- 262 871 €(3436 € /m²)76.5 m²5e étage
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Posez vos questions à votre conseiller immobilier
À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 4%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d’acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S’agissant d’un prêt concernant l’acquisition ou la construction d’un logement, vous disposez d’un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l’offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à Vaulx-en-Velin
Prix moyen de ce programme
3610 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf Nature en ville à Vaulx-en-Velin est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Vaulx-en-Velin, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d’Île-de-France, les départements d’Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d’Île-de-France, les départements d’Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Réduction d'impôts PinelPlafond de loyer : 10,93€ / m²de 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
Nouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone B1 - Vaulx-en-Velin
Vaulx-en-Velin en Zone B1 offre des conditions attrayantes pour le PTZ, valable jusqu'en 2027. Bénéficiez de ce soutien pour votre achat immobilier neuf, avec des plafonds de revenus élargis et une possibilité de financer une plus grande partie de votre projet.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
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PTZ 2024 en Zone B1 - Vaulx-en-Velin
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible C est synonyme d'une bonne performance énergétique qui combine confort moderne et maîtrise de la consommation d'énergie, pour un investissement intelligent et pérenne.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Vaulx-en-Velin (69)
L'immobilier neuf à Vaulx-en-Velin (69)
A proximité du programme
69120 Vaulx-en-VelinAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Préparez votre déménagement à Vaulx-en-Velin
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
