T3 et T4 à Montfermeil avec la TVA 5,5% !! Imaginez un lieu où le confort moderne rencontre la praticité du quotidien. Des appartements lumineux conçus pour s'adapter à votre mode de vie. Des balcons, terrasses ou jardins qui deviennent vos espaces de détente privilégiés Un cadre pensé pour vous offrir sérénité et bien-être. Un quartier vivant et accueillant où tout est à portée de main. Rechargez vos véhicules hybrides ou électriques sans effort Faites vos courses, déposez vos enfants à l'école et profitez de tous les services à proximité. Découvrez des parcs verdoyants des aires de jeux pour les enfants des espaces de loisirs comme le cinéma et le théâtre. La culture n'est jamais loin avec un centre artistique une salle de musique et des équipements sportifs modernes. Déplacez-vous facilement grâce aux bus au métro et aux gares connectées aux grands axes routiers. Avec la TVA réduite à 5,5 %, devenir propriétaire n'a jamais été aussi simple et accessible Laissez-vous séduire par ces appartements T3 et T4 qui allient modernité, luminosité et emplacement idéal. Contactez-nous dès aujourd'hui et imaginez votre futur chez-vous à Montfermeil. Référence du programme : « 93370_1174 » Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.
Lire la suiteresidence des oliviersà Montfermeil (93)
de 246 518 à 301 027 €Calculez vos mensualités
14 appartements disponiblesde 3 à 4 pièces
Prix moyen au m² du programme3847€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Score Eco-Zone88 / 100
Le score Eco-Zone se base sur 6 critères environnementaux : la qualité de l'air, de l'eau, le bruit des transports, les sites industriels et la pollution des sols d'origine industrielle
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Ascenseur
Terrasse
Interphone
Digicode
Jardin
Balcon
residence des oliviers
Découvrir residence des oliviers
Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...
Les logements neufs disponibles
Appartements 2 pièces
Appartements 3 pièces
à partir de 246 518 €
- 246 518 €(3679 € /m²)67 m²
- 247 222 €(4120 € /m²)60 m²
- 247 310 €(3989 € /m²)62 m²
- 247 310 €(3989 € /m²)62 m²
- 248 101 €(4067 € /m²)61 m²
- 248 365 €(3942 € /m²)63 m²
- 248 365 €(4072 € /m²)61 m²
- 253 552 €(3675 € /m²)69 m²
- 260 849 €(3726 € /m²)70 m²
- 262 255 €(3974 € /m²)66 m²
Appartements 4 pièces
à partir de 297 246 €
- 297 246 €(3625 € /m²)82 m²
- 297 686 €(3675 € /m²)81 m²
- 299 268 €(3650 € /m²)82 m²
- 301 027 €(3671 € /m²)82 m²
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à Montfermeil
Prix moyen de ce programme
3847 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf RESIDENCE DES OLIVIERS à Montfermeil est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Montfermeil, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone ALe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d’Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l’immobilier est très élevés.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d’Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l’immobilier est très élevés.
Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2025 en Zone A ou A bis - Montfermeil
Devenez propriétaire à Montfermeil grâce au PTZ 2025. En Zone A ou A bis, jusqu'à 50 % du prix de votre logement neuf en collectif peut être financé sans intérêt. Plafonds de revenus revalorisés, remboursement différé, conditions simplifiées.
👉 Estimez gratuitement votre montant éligible.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
Score environnement de ce logement neuf à Montfermeil
88
/100Le score moyen à Montfermeil est de 88/100
Données basées sur les annonces de Figaro Immobilier
En savoir plus sur ce scoreÀ propos de Montfermeil (93)
L'immobilier neuf à Montfermeil (93)
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Commerces
Une offre de commerces complète et variée
97 items
3 supermarché(s)
35 épicerie(s)
40 restaurant(s)
1 librairie(s)
6 boucherie(s)
11 boulangerie(s)
1 quincaillerie(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
88 items
7 dentiste(s)
53 médecin(s) spécialisé(s)
6 établissement(s) de santé
15 médecin(s)
7 pharmacie(s)
Services
Tout est là, sans exception
291 items
5 banque(s)
65 électricien(s)
4 garde(s) d'enfants
37 garage(s)
24 salon(s) de coiffure
152 maçon(s)
2 maison(s) de retraite
2 bureau(x) de poste
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
11 items
1 terrain(s) (football, rugby)
4 gymnase(s)
2 terrain(s) (basket-ball, handball)
1 centre(s) équestre(s)
1 court(s) de tennis
2 stade(s) d'athlétisme
Education
Des options éducatives pour tous les âges
21 items
3 école(s) d'enseignement supérieur
2 collège(s)
9 école(s) élémentaire(s)
7 maternelle(s)
A proximité du programme
11, Sentier des Combarts
93370 Montfermeil11, Sentier des Combarts
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Découvrez comment réduire votre impact écologique sur vos futurs trajets avec notre simulateur d'emprunte carbone
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr