domaine des meuniers
à Montfermeil (93)

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242F7657-82D1-47A7-8971-39A75DD1BB95de 197 725 à 314 830 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
84C37582-CBF0-4B8E-9CDC-E0898C98599814 appartements disponiblesde 2 à 4 pièces
9A0CC54B-9102-4E65-9799-BAF6F006964EPinel, PTZ+Zone A
Estimation rendement locatif?3.02 %
Cette estimation de rendement locatif se base sur le T2 de 39 m² à 202 736 €
Prix moyen au m² du programme?4119€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Score Eco-Zone?88 / 100
Le score Eco-Zone se base sur 6 critères environnementaux : la qualité de l'air, de l'eau, le bruit des transports, les sites industriels et la pollution des sols d'origine industrielle
Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

Et si vous habitez à Montfermeil ! Découvrez des appartements lumineux allant du T2 au T4, spécialement conçus pour votre confort. Profitez de terrasses, balcons et jardins inondés de lumière naturelle. La résidence propose un îlot vert offrant des vues imprenables sur la ville et ses environs. Découvrez les nombreux avantages à proximité : Points de charge pour véhicules électriques et hybrides Commerces et services essentiels à deux pas Écoles maternelles, élémentaires et collèges à proximité Parcs, aires de jeux, cinéma, théâtre, gymnase Espaces culturels avec cinéma, salle de musique, équipements sportifs, centre culturel Transports faciles avec bus, métro, gare Excellente connectivité avec les axes routiers Venez découvrir votre futur chez-vous à Montfermeil. Référence du programme : 93370_1174 Ce programme est en TVA5,5%. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez nos partenaires promoteurs au moment de sa création et régulièrement mis à jour.DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.
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Les atouts du programme

Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable

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012EDF39-D1FA-4AFA-8CD6-8D6FA3D1C0ABJardin
52889689-8608-4E92-926A-0F738449C836Balcon
52889689-8608-4E92-926A-0F738449C836Terrasse
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domaine des meuniers
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Les logements neufs disponibles

Appartements 2 pièces

à partir de 197 725 €
  • 197 725 €(4708 € /m²)
    42 m²DigicodeJardinExposition Ouest
  • 198 252 €(4611 € /m²)
    43 m²DigicodeJardinExposition Nord
  • 199 835 €(4758 € /m²)
    42 m²DigicodeJardinExposition Ouest
  • 202 736 €(5198 € /m²)
    39 m²DigicodeJardinExposition Est
  • 206 165 €(4581 € /m²)
    45 m²DigicodeJardinExposition Est

Appartements 3 pièces

à partir de 241 155 €
  • 241 155 €(3828 € /m²)
    63 m²DigicodeJardinExposition Ouest
  • 244 145 €(3756 € /m²)
    65 m²DigicodeJardinExposition Ouest
  • 247 310 €(3989 € /m²)
    62 m²DigicodeJardinExposition Sud
  • 253 552 €(3675 € /m²)
    69 m²DigicodeJardinExposition Ouest
  • 268 146 €(3831 € /m²)
    70 m²DigicodeJardinExposition Sud

Appartements 4 pièces

à partir de 289 070 €
  • 289 070 €(3804 € /m²)
    76 m²DigicodeJardinExposition Sud-Est
  • 297 686 €(3675 € /m²)
    81 m²DigicodeJardinExposition Nord
  • 301 027 €(3671 € /m²)
    82 m²DigicodeJardinExposition Sud
  • 314 830 €(3578 € /m²)
    88 m²DigicodeJardinExposition Nord
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À propos du prix

Combien ça coûte ?

0 par mois (1)
Prix du logement
Apport (30% recommandé)
Frais de notaire (3% dans le neuf)
Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
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Prix au m² à Montfermeil

Prix moyen de ce programme
4119 €/m²
Le plus bas
3412€/m²
Moyenne dans la ville
4360€/m²
Le plus haut
5921€/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf DOMAINE DES MEUNIERS à Montfermeil est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Montfermeil, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone A

Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.

La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d’Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l’immobilier est très élevés.

7DE6EA17-2134-4306-9BF0-9FDFC929CD44Réduction d'impôts PinelPlafond de loyer : 13,56€ / m²de 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
C21263D2-1F95-44DD-AD42-C53C48D8A82CNouveautés 2024?Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone A ou A bis - Montfermeil
Profitez du PTZ prolongé jusqu'en 2027 pour votre projet immobilier neuf à Montfermeil, en Zone A ou A bis. Découvrez les opportunités uniques offertes par ce dispositif avantageux, avec des plafonds de revenus revus à la hausse, et une part finançable jusqu'à 50%.
00C08C6C-35D7-4D79-BACC-CC4356939348Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
CF5E5F05-65E9-4BA3-BB39-A7D4B88C5DA2Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
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Normes & environnement

Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.

A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf

Score environnement de ce logement neuf à Montfermeil

88
/100
Le score de l’emplacement de ce bien est au dessus de la moyenne en Seine-Saint-Denis
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À propos de Montfermeil (93)

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A proximité du programme

93370 MontfermeilAdresse exacte non communiquée par l'annonceur

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr