hibana
à Marly-le-Roi (78)

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84C37582-CBF0-4B8E-9CDC-E0898C9859985 appartements et maisons disponiblesde 2 à 5 pièces
CAA33A8C-F297-4101-BA21-1BC763B7A8DDDisponible au 3e trimestre 2025Travaux en cours
9A0CC54B-9102-4E65-9799-BAF6F006964EPinel, PTZ+Zone A bis
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Score Eco-Zone?90 / 100
Le score Eco-Zone se base sur 6 critères environnementaux : la qualité de l'air, de l'eau, le bruit des transports, les sites industriels et la pollution des sols d'origine industrielle
Programme Habitat Durable
Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

La résidence s’inscrit dans un quartier résidentiel à proximité immédiate de la gare et vous offre une connexion à Paris La Défense en 25 minutes. La vie de quartier est agréable et facilitée grâce au supermarché, aux commerces de proximité et au marché qui est accessible à pied. Les familles bénéficient d’un large choix d’établissements scolaires et de nombreux lieux dédiés aux activités. Telle une parenthèse de tranquillité, cette résidence offre deux ambiances de vie qui cohabitent. Nichés dans un cœur d’îlot, découvrez 22 appartements déclinés du 2 au 4 pièces, pour la plupart prolongés par des espaces extérieurs privatifs : jardins, balcons ou loggias. Au calme, les 8 maisons contemporaines de 3 ou 4 chambres sont toutes sublimées par un jardin individuel arboré. Cette réalisation s’inscrit dans une démarche globale d’éco-responsabilité. Ainsi, le projet vise l’obtention du label Biodivercity® grâce à l’aménagement d’un certain nombre d’installations (nichoirs à oiseaux, zones de compostes, . . .). De plus, les solutions de recharges de vélos électriques proposées permettront d’encourager le recours à la mobilité douce. Le choix d’installer une pompe à chaleur pour la production d’eau chaude sanitaire, principe vertueux entrant dans le champ d’application des énergies renouvelables, participe également à cette volonté de préservation de l’environnement.
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Les atouts du programme

Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable

52889689-8608-4E92-926A-0F738449C836Balcon
hibana
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Les logements neufs disponibles

Appartements 2 pièces

à partir de 275 000 €
  • à partir de 275 000 €

Appartements 3 pièces

à partir de 489 000 €
  • à partir de 489 000 €

Appartements 4 pièces

à partir de 569 000 €
  • à partir de 569 000 €

Maisons 4 pièces

à partir de 827 000 €
  • à partir de 827 000 €

Maisons 5 pièces

à partir de 930 000 €
  • à partir de 930 000 €
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VALEURS PATRIMONIALES

6, rue de Port-Mahon, 75002 Paris
De 9h30 à 19h du lundi au vendredi. Le week-end sur rendez-vous.

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À propos du prix

Combien ça coûte ?

0 par mois (1)
Prix du logement
Apport (30% recommandé)
Frais de notaire (3% dans le neuf)
Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
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Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.

La zone A bis regroupe Paris et sa proche banlieue où le marché immobilier est le plus tendu.

7DE6EA17-2134-4306-9BF0-9FDFC929CD44Réduction d'impôts PinelPlafond de loyer : 18,25€ / m²de 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
C21263D2-1F95-44DD-AD42-C53C48D8A82CNouveautés 2024?Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
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Profitez du PTZ prolongé jusqu'en 2027 pour votre projet immobilier neuf à Marly-le-Roi, en Zone A ou A bis. Découvrez les opportunités uniques offertes par ce dispositif avantageux, avec des plafonds de revenus revus à la hausse, et une part finançable jusqu'à 50%.
00C08C6C-35D7-4D79-BACC-CC4356939348Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
CF5E5F05-65E9-4BA3-BB39-A7D4B88C5DA2Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
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Normes & environnement

Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.

A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf

Construction garantie et respectant les dernières normes

Logo BBCBBCBâtiment Basse Consommation
Logo QualitelQualitelCertification de la qualité des logements
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Logo QualitelQualitelCertification de la qualité des logements
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Score environnement de ce logement neuf à Marly-le-Roi

90
/100
Ce score s'échelonne de 0 à 100, les scores les plus faibles correspondent aux secteurs qui subissent la charge de pollution la plus élevée.
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À propos de Marly-le-Roi (78)

L'immobilier neuf à Marly-le-Roi (78)

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Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
14 items
1 court(s) de tennis
1 stade(s) d'athlétisme
3 gymnase(s)
1 centre(s) équestre(s)
1 cinéma(s)
2 terrain(s) (football, rugby)
1 théâtre(s)
3 terrain(s) (basket-ball, handball)
1 piscine(s)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
14 items
6 école(s) élémentaire(s)
1 école(s) d'enseignement supérieur
5 maternelle(s)
1 collège(s)
1 lycée(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
48 items
8 épicerie(s)
3 librairie(s)
3 supermarché(s)
5 boulangerie(s)
29 restaurant(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
79 items
32 médecin(s) spécialisé(s)
3 pharmacie(s)
13 dentiste(s)
31 médecin(s)
Services
Tout est là, sans exception
54 items
7 banque(s)
1 bureau(x) de poste
5 garde(s) d'enfants
2 maison(s) de retraite
14 électricien(s)
1 poste(s) de police & gendarmerie
7 garage(s)
11 salon(s) de coiffure
6 maçon(s)

A proximité du programme

78160 Marly-le-RoiAdresse exacte non communiquée par l'annonceur

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr