le jardin de berry
à Louviers (27)

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242F7657-82D1-47A7-8971-39A75DD1BB95de 148 008 à 163 209 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
84C37582-CBF0-4B8E-9CDC-E0898C98599810 appartements disponibles3 pièces
9A0CC54B-9102-4E65-9799-BAF6F006964EPinel, PTZ+Zone B1
Estimation rendement locatif?4.79 %
Cette estimation de rendement locatif se base sur le T3 de 56 m² à 148 008 €
Prix moyen au m² du programme?2674€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

Résidence en TVA 5,5 % Découvrez votre futur chez-vous avec nos magnifiques appartements T3 situés dans une résidence moderne et élégante à Louviers. Chaque détail de ces logements a été soigneusement pensé pour offrir un cadre de vie exceptionnel et un confort inégalé. Les appartements T3 se distinguent par leur agencement optimal et leurs finitions de haute qualité. Chacun comprend un vaste séjour baigné de lumière naturelle grâce aux grandes baies vitrées, une cuisine ouverte équipée avec des appareils modernes, deux chambres spacieuses parfaites pour accueillir votre famille ou vos invités, et une salle de bain élégamment aménagée. Chaque pièce est conçue pour maximiser l'espace et la luminosité, créant ainsi une atmosphère chaleureuse et accueillante. Outre l’intérieur raffiné, les appartements disposent de balcons ou de terrasses privés, offrant un espace extérieur idéal pour profiter des journées ensoleillées. Située dans un quartier dynamique de Louviers, la résidence offre un accès facile à toutes les commodités essentielles. À quelques minutes à pied, vous trouverez des commerces, des supermarchés. Les établissements scolaires, les services de santé et les infrastructures sportives sont également à proximité, facilitant ainsi votre quotidien. De plus, les transports en commun bien desservis vous permettent de rejoindre facilement les principales attractions de la ville. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre idéal à Louviers. Les appartements T3 de cette résidence n'attendent que vous pour offrir un nouveau chapitre de vie confortable et élégant à votre famille. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations. Référence du programme : 27400_NORIE_12 Les frais sont pris en charge par le promoteur, et une présentation complète du projet est disponible sur demande. Les informations sur les risques sont consultables sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. DPE vierge. Photos non contractuelles. Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur
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Les atouts du programme

Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable

012EDF39-D1FA-4AFA-8CD6-8D6FA3D1C0ABJardin
D433678A-15BC-4771-A72F-2FBA661412C9Ascenseur
52889689-8608-4E92-926A-0F738449C836Terrasse
8E3CC832-5D65-4EFE-9F38-E734346D9BEEDigicode
52889689-8608-4E92-926A-0F738449C836Balcon
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52889689-8608-4E92-926A-0F738449C836Balcon
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le jardin de berry
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Les logements neufs disponibles

Appartements 2 pièces

Appartements 3 pièces

à partir de 148 008 €
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    56 m²AscenseurTerrasseDigicode
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    58 m²AscenseurTerrasseDigicode
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    58 m²AscenseurTerrasseDigicodeJardin
  • 156 008 €(2644 € /m²)
    59 m²AscenseurTerrasseDigicode
  • 156 008 €(2690 € /m²)
    58 m²AscenseurTerrasseDigicode
  • 158 408 €(2685 € /m²)
    59 m²AscenseurTerrasseDigicode
  • 158 408 €(2731 € /m²)
    58 m²AscenseurTerrasseDigicode
  • 161 608 €(2693 € /m²)
    60 m²AscenseurTerrasseDigicode
  • 161 608 €(2607 € /m²)
    62 m²AscenseurTerrasseDigicode
  • 163 209 €(2766 € /m²)
    59 m²AscenseurTerrasseDigicode
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À propos du prix

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0 par mois (1)
Prix du logement
Apport (30% recommandé)
Frais de notaire (3% dans le neuf)
Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
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Prix au m² à Louviers

Prix moyen de ce programme
2674 €/m²
Le plus bas
2403€/m²
Moyenne dans la ville
3077€/m²
Le plus haut
4407€/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf LE JARDIN DE BERRY à Louviers est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Louviers, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1

Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.

La zone B1 comprend la grande couronne d’Île-de-France, les départements d’Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.

7DE6EA17-2134-4306-9BF0-9FDFC929CD44Nouveautés 2024?Réduction d'impôts PinelPlafond de loyer : 10,93€ / m²de 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
Louviers accède au dispositif Pinel en passant de la zone B2 à la zone B1, avec des loyers jusqu'à 10,93€/m², marquant une évolution positive de son secteur immobilier.
C21263D2-1F95-44DD-AD42-C53C48D8A82CNouveautés 2024?Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone B1 - Louviers
Louviers en Zone B1 offre des conditions attrayantes pour le PTZ, valable jusqu'en 2027. Bénéficiez de ce soutien pour votre achat immobilier neuf, avec des plafonds de revenus élargis et une possibilité de financer une plus grande partie de votre projet.
00C08C6C-35D7-4D79-BACC-CC4356939348Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
CF5E5F05-65E9-4BA3-BB39-A7D4B88C5DA2Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
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Normes & environnement

Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.

A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf

À propos de Louviers (27)

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27400 LouviersAdresse exacte non communiquée par l'annonceur

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr