Le programme immobilier neuf se situe dans le quartier moderne de Floresens, à La Chapelle-Saint-Mesmin, en périphérie ouest d'Orléans. Facilement accessible via les principaux axes routiers, cette résidence se distingue par son design épuré et élégant, proposant des appartements neufs de 2 et 3 pièces aux finitions soignées. Les espaces de vie, conçus pour maximiser l'espace et la lumière naturelle, offrent un cadre de vie ventilé et confortable. La qualité de l’isolation thermique et acoustique assure non seulement une tranquillité forte, mais aussi une intimité intacte. L’engagement écologique est important; avec des caractéristiques telles que les panneaux solaires et une pompe à chaleur collective, promettant des économies sur les factures d’énergie et un impact écologique réduit. Chaque appartement s'étend à l'extérieur avec des balcons, terrasses ou jardins privatifs, offrant pour certains une vue sur le cœur verdoyant du quartier. Ce projet est une excellente opportunité que ce soit pour une habitation principale ou pour un investissement locatif, grâce à son éligibilité au dispositif LMNP pour ceux qui souhaitent investir dans la location meublée. Découvrez également nos 31 autres résidences dans le 45 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 8 rue de Balzac, Tours 37000.
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la chapelle-saint-mesmin à 15 min d'orléansà La Chapelle-Saint-Mesmin (45)
de 132 000 à 148 000 €Calculez vos mensualités
2 appartements disponiblesde 1 à 2 pièces
Disponible au 2e trimestre 2026
LMP / LMNPZone B1
Prix moyen au m² du programme4490€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Ascenseur
Balcon
Terrasse
la chapelle-saint-mesmin à 15 min d'orléans
Découvrir la chapelle-saint-mesmin à 15 min d'orléans
Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...
Les logements neufs disponibles
Appartements 1 pièce
132 000 €
- 132 000 €(5280 € /m²)25 m²
Appartements 2 pièces
148 000 €
- 148 000 €(3700 € /m²)40 m²
Appartements 3 pièces
Posez vos questions à votre conseiller immobilier
77%
d'internautes satisfaits de la relation client
À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
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Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à La Chapelle-Saint-Mesmin
Prix moyen de ce programme
4490 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf La Chapelle-Saint-Mesmin à 15 min d'Orléans à La Chapelle-Saint-Mesmin est au-dessus de la moyenne du marché de la ville. À La Chapelle-Saint-Mesmin, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d’Île-de-France, les départements d’Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d’Île-de-France, les départements d’Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2025 en Zone B1 - La Chapelle-Saint-Mesmin
La Chapelle-Saint-Mesmin, située en Zone B1, vous permet de bénéficier du Prêt à Taux Zéro 2025 pour un achat dans le neuf collectif. Jusqu'à 50 % de votre bien peut être financé sans intérêts. Simulez votre PTZ en quelques clics.
✅ Éligibilité sous conditions de ressources.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
Construction garantie et respectant les dernières normes
RT 2012Normes françaises environnementalesÀ propos de La Chapelle-Saint-Mesmin (45)
L'immobilier neuf à La Chapelle-Saint-Mesmin (45)
Découvrir la ville de La Chapelle-Saint-Mesmin
Services
Tout est là, sans exception
58 items
14 garage(s)
11 électricien(s)
3 garde(s) d'enfants
4 banque(s)
3 maison(s) de retraite
1 bureau(x) de poste
15 salon(s) de coiffure
7 maçon(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
48 items
4 supermarché(s)
25 restaurant(s)
5 boulangerie(s)
1 librairie(s)
9 épicerie(s)
2 quincaillerie(s)
2 boucherie(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
39 items
26 médecin(s) spécialisé(s)
1 établissement(s) de santé
5 dentiste(s)
4 médecin(s)
3 pharmacie(s)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
8 items
1 collège(s)
3 maternelle(s)
1 école(s) d'enseignement supérieur
3 école(s) élémentaire(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
9 items
2 stade(s) d'athlétisme
1 piscine(s)
1 terrain(s) (basket-ball, handball)
1 court(s) de tennis
2 terrain(s) (football, rugby)
2 gymnase(s)
A proximité du programme
Rue Descartes
45380 La Chapelle-Saint-MesminRue Descartes
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Préparez votre déménagement à La Chapelle-Saint-Mesmin
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
